江苏/连云港-2026-05-14 00:00:00
关于江苏省海州高级中学:海州高级中学物业服务(一标段)项目的更正公告
发布时间：********** **:** 信息来源： 原文链接地址
连云港市政府采购中心受江苏省海州高级中学委托，就海州高级中学物业服务(一标段)进行公开招标采购，已于****年**月**日在连云港市政府采购网上发布了采购公告，现应采购人要求，对原公告的有关内容进行更正公告如下：
一、原公告的采购项目名称、首次公告日期、媒体:
采购项目名称：海州高级中学物业服务(一标段)项目
采购项目编号：*************
首次公告日期：**********
公告媒体：连云港市政府采购网
二、更正事项及内容
原采购文件第四部分评标办法→综合评分法中：
*.技术分：**分
| 评审项目 | 评审因素 |
| 在符合招标文件需求的基础上针对各部分进行阐述，要求体现科学合理性、条理性、可行性、完善性、针对性：**分 | *.本项目管理机构设立方案(*分) *.物业管理详细规划、组织、实施细则(*分) *.日常管理标准及措施(*分) *.管理服务人员配备(*分) *.物资配备及维保使用方案(*分) *.管理重点、难点及措施(*分) *.正式接管前具体措施(*分) *.服务响应时间(*分) *.预案处理(*分)(包含但不限于防台防汛预案，治安应急预案，消防应急预案，停水、停电应急预案，其他应急预案等) (各部分如未见阐述的则不得分) |
| 现场答辩 (*分) | 评标委员会依据项目情况现场出题，由拟派的项目经理进行书面答辩，参加答辩的项目经理必须携带其本人身份证原件到答辩现场，否则本项不得分。 共*题，每题*分) |
*.商务分：**分
| 评审项目 | 评审因素 | 备注 |
| 信誉 **分 | (*)投标人获得***资信等级证书得*分； | 提供证书(有效期内)复印件并加盖公章，否则不得分。原件现场核查。 |
| (*)投标人通过质量管理体系认证的得*分；通过职业健康安全管理体系认证的得*分；通过环境管理体系认证的得*分；本项最高得*分。 | ||
| (*)自****年*月*日至今，投标人获得过政府部门或行业协会表彰的，省级及以上的每有一个得*分，市级的每有一个得*分，区级每有一个得*分。本项最高得*分。 | 提供证明材料复印件并加盖公章，否则不得分。原件现场核查。 | |
| (*)自****年*月*日至今，投标人服务项目被评为省级及以上示范物业管理项目的，每有一个得*分，服务项目被评为市级示范物业管理项目的，每有一个得*分，本项最高得*分。 | 提供完整合同复印件、获奖证明材料复印件，加盖公章，材料缺一不得分。合同原件现场核查。 | |
| 业绩及人员情况：**分 | (*)自****年*月*日至今，投标人具有学校类物业管理业绩且合同金额为每年**万元及以上的，每有一个得*分，本项最高得*分。 | 提供完整合同复印件并加盖公章，否则不得分。时间、金额以合同签订为准。原件现场核查。 |
| (*)自****年*月*日至今，投标人具有物业管理项目业绩(须为公共物业，学校类物业除外)且合同金额为每年***万元及以上的，每有一个得*分，本项最高得*分。 | ||
| (*)拟派项目经理具有全国物业管理企业经理岗位证书得*分；具有中级及以上职称的得*分；具有大专及以上学历的得*分； (*)拟选派的驾驶员持有Ａ照驾驶证的得*分。本项最高得*分。 | 提供证书(有效期内)复印件，原件现场核查。提供****年*月至**月由投标人为其缴纳社保证明材料，否则不得分。 |
现更正为：
*.技术分：**分
| 评审项目 | 评审因素 |
| 在符合招标文件需求的基础上针对各部分进行阐述，要求体现科学合理性、条理性、可行性、完善性、针对性：**分 | *.本项目管理机构设立方案(*分) *.物业管理详细规划、组织、实施细则(*分) *.日常管理标准及措施(*分) *.管理服务人员配备(*分) *.物资配备及维保使用方案(*分) *.管理重点、难点及措施(*分) *.正式接管前具体措施(*分) *.服务响应时间(*分) *.预案处理(*分)(包含但不限于防台防汛预案,消防应急预案，停水、停电应急预案，其他应急预案等) (各部分如未见阐述的则不得分) |
| 现场答辩 (*分) | 评标委员会依据项目情况现场出题，由拟派的项目经理进行书面答辩，参加答辩的项目经理必须携带其本人身份证原件到答辩现场，否则本项不得分。共*题，每题*分。 |
*.商务分：**分
| 评审项目 | 评审因素 | 备注 |
| 信誉 **分 | (*)投标人获得***资信等级证书得*分； | 提供证书(有效期内)复印件并加盖公章，否则不得分。原件现场核查。 |
| (*)投标人通过质量管理体系认证的得*分；通过职业健康安全管理体系认证的得*分；通过环境管理体系认证的得*分；本项最高得*分。 | ||
| (*)自****年*月*日至今，投标人获得过政府部门或行业协会表彰的，省级及以上的每有一个得*分，市级的每有一个得*分，区级每有一个得*分。本项最高得*分。 | 提供证明材料复印件并加盖公章，否则不得分。原件现场核查。 | |
| (*)自****年*月*日至今，投标人服务项目被评为省级及以上示范物业管理项目的，每有一个得*分，服务项目被评为市级示范物业管理项目的，每有一个得*分，本项最高得*分。 | 提供完整合同复印件、获奖证明材料复印件，加盖公章，材料缺一不得分。合同原件现场核查。 | |
| 业绩及人员情况：**分 | (*)自****年*月*日至今，投标人具有学校类物业管理业绩且合同金额为每年**万元及以上的，每有一个得*分，本项最高得*分。 | 提供完整合同复印件并加盖公章，否则不得分。时间、金额以合同签订为准。原件现场核查。 |
| (*)自****年*月*日至今，投标人具有物业管理项目业绩(须为公共物业，学校类物业除外)且合同金额为每年***万元及以上的，每有一个得*分,本项最高得*分。 | ||
| (*)拟派项目经理具有全国物业管理企业经理岗位证书得*分；具有中级及以上职称的得*分；具有大专及以上学历的得*分； (*)拟选派的驾驶员持有Ａ照驾驶证的得*分。本项最高得**分。 | 提供证书(有效期内)复印件，原件现场核查。提供****年*月至**月由投标人为其缴纳社保证明材料，否则不得分。 |
其他事项不变。
三、采购项目联系人和电话
采购人：江苏省海州高级中学
联系人：孟韦 联系电话：*************
联系地址：连云港市海州开发区青圃路*号
集中采购机构：连云港市政府采购中心
联系人：丁彦翔联系电话：*************
联系地址：连云港市凌洲东路*号*号楼***室
连云港市政府采购中心
****年**月**日
