一、基本情况

车岭镇金刚村玻璃育苗大棚，位于金刚村*组，大棚占地约****平方米，基础育苗设备完好，可正常使用(详细情况竞租人可自行踏勘现场，以竞租人自行到现场实地查看为准)。

二、资产管理

该处资产属车岭镇金刚村集体资产。

三、招租要求

*.承租方仅限用于育苗育种，严禁用于非农建设、违法生产、堆放有毒有害物品。

*.承租方负责大棚日常维护及水电设施、玻璃、结构件的正常维修。同时按照主管部门要求落实安全生产及环保等相关措施，租赁期间的安全生产、消防、环保等责任全部由承租方承担。

*.承租人竞得后，未经招租方书面批准不得将承包经营权全部或部分转包、出租或转让给他人经营，否则招租方有权立即解除承包合同，并追究承租人违约责任。

*.承租人若对玻璃育苗大棚进行改造，需经金刚村集体经济组织同意后，方可进行。承租人负责出资自行改造，改造后资产无偿划归出租人，在合同和合同期满出租人对改造费用不予任何补偿。

*.如遇政府征地、规划调整或村集体重大项目建设，村集体有权提前收回，并退还剩余租金及履约保证金，地上的青苗补偿按国家政策归承租方所有。

四、招租时限

租赁期为*年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租价格

竞租底价为*万元/年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场 报名(*.企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*.个人：身份证复印件。委托他人报名的还需提交授权委托书及授权代表身份证复印件)。

（一）报名时间：****年*月**日至*月**日(上午 *:**至**:**,下午**:**至**:**),节假日除外。

（二）报名地点：四川省雅安市名山区车岭镇金刚村村民委员会。

（三）交保证金：在竞标前现场交纳竞租保证金**** 元(收款单位：雅安市名山区车岭镇金刚村股份经济合作联 合社，开户行：雅安农商行名山支行车岭分理处，银行账号：*****************,交款截止时间：****年*月**日**:**)。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

*.竞价时间：****年*月**日下午*:**。

*.竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路*号）

*.竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

*.公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次 竞价递增幅度不得低于****元(包含****元)的倍数。竞 租人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

公示期满后在*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后*个工作日内，竞得人通过银行转账方式，向车岭镇金刚村集体经济组织指定账户一次性交清第一年成交租赁费，同时竞租保证金****元自动转为履约保证金(租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金)。之后每年租金一年一付(签合同日期付租金)。竞得人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，竞租保证金不予退回。

十、特别说明

*.竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作 出科学的竞租分析和投资决策。

*.如只有一名竞租人报名，则以底价成交。

*.未竞租成功者所交纳保证金竞标后现场退还。

*.租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方 应赔偿承租方*年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将玻璃育苗大棚妥善处置后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

*.本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：杨杰联系电话：***********

雅安市名山区车岭镇金刚村股份经济合作联合社