招标公告 （招标编号： *****************************） 项目所在地区：山东省烟台市莱山区 一、招标条件 中能建城市投资发展有限公司烟台東宸府项目**地块外墙装饰工程（幕墙工程），已由项目审批，项目资金为自筹，招标人为葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 二、项目概括和招标范围 *.项目概括：本次招标为烟台東宸府项目**地块外墙装饰工程（幕墙工程）招标，位于山东省烟台市莱山区。项目用地面积*.**万㎡，建筑面积**.**万㎡，其中地上建筑面积**.**万㎡，地下建筑面积*.**万㎡，*栋**层住宅、*栋**层住宅，沿街商业。本次招标幕墙面积约为*.**万平米，栏板面积约为***平米，单元门**樘。 *.招标范围：本招标项目划分为 一 个标段。招标内容为：烟台東宸府项目**地块外墙装饰工程（幕墙工程），范围包含但不限于商业部分石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙、百叶栏板及格栅、泛光照明、地弹门、部分住宅单元门干挂石材、室外扶梯外侧铝板封包等施工内容。包含材料采购、储运、加工制作（含样品、保温岩棉及塞缝收口），现场安装、成品保护、保洁移交及施工垃圾清理，相关工程检测、试验、验收、保修及资料编制（过程、竣工）等工作内容。具体承包范围详见招标文件。 现场涉及到**#、**#及该区域沿街商业需二次进场、二次验收，中标单位需综合考虑，费用包含在总价内，不在单独支付二次进场及验收费用。 详见下附表： 标段 标段名称 范围 预计招标金额（万元） （***） 一标段 烟台東宸府项目**地块外墙装饰工程（幕墙工程） *,***.** 合计 *,***.** 三、申请人资格要求 通过招标人资格审查的单位方可参与本项目投标，资格预审文件附后（烟台東宸府项目**地块外墙装饰工程（幕墙工程）资格预审文件）。 四、申请人资格审查方式 本项目采用（资格预审）。 五、资格预审文件的获取 获取时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日**时**分 凡符合本公告规定的招标人资格要求并有意参加的潜在申请人，请于报名截止时间前在中国能建电子采购平台（****://**.****.***.**，以下简称电子采购平台）本项目的招标公告签收并报名（招标公告栏下方“查看更多信息”→该项目公告），报名时请按照报名表填写正确的单位信息，注意留存准确的项目联系人手机号，关于该项目的所有短信通知均将发送至该手机，仅签收未报名的视为报名未成功。 六、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：以中国能建电子采购平台上显示时间为准。 递交方式：通过中国能建电子采购平台****://**.****.***.**上传 七、资格预审结果确认时间及地点 确认时间及地点：以招标人在中国能建电子采购平台上通知为准。 八、招标文件的获取 （*）招标文件获取：通过资格预审的单位通过电子采购平台下载招标文件。 （*）预计获取时间：****年*月**日******年*月**日（以平台发布时间为准） 九、投标文件的递交及开标时间及地点 以招标人在中国能建电子采购平台****://**.****.***.**发布的招标文件为准。 十、其他 （*）招标公告发布媒介 本次公告在中国能建电子采购平台****://**.****.***.**发布。 （*）**电子签章办理 参与本项目投标需办理**电子签章，**在线办理电话************拨*再拨*，资料审核通过后需要*个工作日寄出*盾，请合理安排时间。 （*）公告内所述日期如有变动，招标人将及时在电子采购平台上以书面方式通知。 （*）付款方式： *.无预付款 *.安全文明施工措施费：合同签订，且发包人向承包人发放进场通知书后**天内，支付安全文明施工措施费总额的**%，剩余部分随进度款审定金额等比例支付，承包人应建立费用使用台账并对发包人公开。 *.进度款按月度进行支付，承包人每月**日前上报上月**日至当月**日已完工程产值，经监理单位、发包人审核后，支付已完成合格工程量产值的**%，（注：发包人认可的工程量不包括已进场加工完成但尚未安装的材料产值。）措施费、规费、总包配合管理费（如有）同产值比例支付； *.工程竣工验收合格后，经发包人及监理单位审核同意，支付至已完合格工程量产值的**%。（备注：若涉及后期改造，请增加改造期付款节点）； *.在承包人上报的符合发包人要求的完整工程结算资料经发包人、造价咨询单位审（计）核完成、且办理完结算，签订了结算协议之后支付至结算金额的**%； *.结算合同金额的*%将作为工程质保金，待本工程在质保期满无质量问题时，经发包人或物业管理公司确认，扣除已经使用的质保金，将剩余质保金无息支付给承包人； *.经发包人审核确认的单份设计变更/工程签证/暂估价认价调差超**万(含)随进度款一起支付，计入已完成产值。其余设计变更、工程签证随竣工结算款一并支付。发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等数额的增值税专用发票，否则发包人有权拒绝支付。在支付至工程结算金额**%时须提供全额结算金额增值税专用发票。承包人需按发包人要求在本项目所在地区烟台缴纳税款，同时提供完税凭证。 *.工抵房扣款：业务合同累计完成产值达到合同额的**%前，工抵房网签首付款抵扣完成，后续进度款每笔抵扣不低于应付金额的**%，竣备款抵扣不低于应付金额的**%，剩余金额在结算款中全部扣除。 待工抵扣款达到首付款金额后**日内，中标人应办理签约手续；若**日内未完成网签，进度款比例从**%下调至**%，并暂停竣工验收付款节点，待完成网签后恢复正常付款； （*）申请人需接受招标人非现金支付（工程款商票支付及工程款抵房款）要求，并出具非现金支付承诺函，不出具非现金支付承诺函的，不通过资格审查，详见附件（ 烟台東宸府项目**地块外墙装饰工程（幕墙工程) 资格预审文件）中非现金支付承诺函。 十二、监督部门 本采购项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委。 十三、联系方式 招 标 人：葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司 地 址：烟台市莱山区能建東宸府营销中心四楼 联 系 人：谷金灿 电 话：*********** 招标人主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人： （盖章）