发布人：青岛车务段

发布时间：****年*月**日

一、项目名称：中国铁路济南局集团有限公司青岛车务段董家口站停车场区域招商项目。

二、项目位置：董家口站停车场区域。

三、项目优势和特点：可用于停车位开发。

四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路*****网公开招商发布公开招商，进行房屋租赁。

五、项目限定用途：此项目可用商业经营等使用。

六、项目竞商人准入条件：竞商人资质等级齐全、有良好的企业信誉和融资运作能力、经营业绩稳定。

七、参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等相关证明，若属投标代理人须出具委托证明，并提供代理人所在企业近*个月社保证明等。

八、项目（库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：

面积约****平方米，以实际测量为准。招租底价年租金*万元。计划租期**个月，租金收取方式为每年一次性交清，现状出租。

九、项目评审方式：采用商务洽谈方式招租，意向承租方达到*家及以上时即举行公开竞价。

十、报名及资质审核：

*.报名方式：现场或网上报名，由工作人员指导现场及网上报名（*****国铁招商平台）。

2. 报名及招商文件发售时间：****年*月**日～****年*月**日（工作日*：*****：**）。

*.招商文件发售地点：青岛车务段（青岛市市南区朝城路*号）*号办公楼***室

*.招商文件获取方式：通过现场领取或电子邮件发送方式获取。

*.资料递交截止时间****年*月**日下午**﹕**，未在规定时间内递交资料的竞商人按弃权处理。

*.资格初审结果发布媒介同招商公告发布媒介一致。

十一、承租人承担的义务：承担租赁期间内产生的供热费、水费、电费、电视收视费、宽带使用费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十二、竞商人承诺 :

*.本公司的自然人股东、出资人或实际控制人应为不属于中国铁路济南局集团公司机关部门及招商人，未在济南局集团公司机关部门担任高级职务、业务代表的一般工作人员（提供加盖印章的承诺）。

*.我公司一旦招商成功，加强与原停车场承包方的协商，主动承担原停车场承包方前期投资费用。因此产生的纠纷，与铁路方无关（提供加盖印章的承诺）。

*.我公司承诺竞商成功后，场地内新增任何临时性建筑、设备设施，须以书面形式征求铁路方意见，待铁路方同意后方可实施。一旦合同期满终止经营活动，须自行拆除自建建筑物，移除设备设施，并恢复场地原状。因经营活动投资，由我方自行承担。

十三、竞标的时间、地点：****年*月**日**时，青岛车务段（青岛市市南区朝城路*号）*号楼***房间公开竞标，如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，青岛车务段将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在*****网国铁招商平台公示竞标结果。公示日期： ****年*月**日*****年*月**日。

十五、联系人及电话：张先生， *************。

十六、此公告解释权归青岛车务段。

**************