• 项目编号：*****************
• 标的物名称：黔西县花都大道、黔西市杜鹃大道北侧及黔西市金黔大道与****交叉口西南侧总计*宗土地**年出租
• 标的情况简介：

*、经中共黔西市城乡发展集团有限公司批准授权，黔西市城乡发展集团有限公司作为出让主体以出让方式有偿出租黔西县花都大道、黔西市杜鹃大道北侧及黔西市金黔大道与****交叉口西南侧总计*宗土地**年产权，将资产进行市场化配置，交由专业机构管理运营及智能化改造提升。通过转让合同明确权利义务和风险负担，约定其在一定范围内享有本项目资产的经营权并获得收益,自负盈亏。受黔西市城乡发展集团有限公司委托赛荣项目管理有限公司以挂牌出让方式对黔西县花都大道、黔西市杜鹃大道北侧及黔西市金黔大道与****交叉口西南侧总计*宗土地组织公开出租**年产权；意向受让人提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。

*、标的配套设施情况：受让人（承租方）依法依规自行建设及搭建。
*、实地踏勘联系人及联系方式：

联系人：杨宇

联系电话：***********

*、意向买受人须实地踏勘的，提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘。

四、对受让方资质的要求:

(一)受让方资格条件：

*、是在中国境内依法设立、合法存续的法人、自然人或其他组织；

*、意向受让方只能单独参与此次竞价交易，不接受联合参与竞价交易；

(二)经营范围及用途限制：符合国家法律法规规定：

(三)其他：

*、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；

*、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

*、本项目采用资格后审，如竞价出让后发现资格审查有弄虚作假的将取消其受让资格并在*年内不得参加毕节市竞价出让交易的项目。

*、受让方承诺支付本次资产出让的代理费，标准按签订的代理合同计算。

五、对出让方式的要求

*、出让期

出让期为**年，合同期内，出让方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

六、出让底价及竞价幅度：

(一)出让底价

本项目底价依据“贵州天正房地产资产评估有限公司”于****年**月**日出具的《黔西市城乡发展集团有限公司拟对外公开出租所涉及的黔西县花都大道、黔西市杜鹃大道北侧及黔西市金黔大道与****交叉口西南侧总计*宗土地**年市场租金价格资产评估报告》（【****】**【估】字第****号）确定评估价值为人民币**,***,***.**元，大写：伍仟叁佰贰拾伍万叁仟柒佰玖拾元整），以下简称“出让底价”。采取增价方式竞价，每次报价须高于上次报价人民币**,***.**元（大写：壹万元整）的增价幅度。

（二）付款方式

自出让合同签约之日起，受让方须在*年内一次性或分次支付结清出让费用。

七、交易保证金：

本项目保证金为：*****.**元（大写人民币：壹万元整）

交易保证金交纳、绑定及退还：

意向竞价人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：************

保证金交纳后必须于****年**月**日**时**分前将保证金与本项目进行绑定（注：须一次到账等额保证金，否则交易系统不支持绑定），否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金并进行绑定）。合同签订后，所有未违反相关规定的意向竞买人保证金，由出让方黔西市城乡发展集团有限公司出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

八、标的产权证明：会议纪要

九、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向竞让人，则自动成为受让候选人，按其报价 (不低于竞价底价) 签订受让合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三受让候选人；如两个或两个以上的意向竞让人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位受让候选人若放弃受让权利，则顺次递补。所有受让候选人均放弃受让权，该标的重新竞价。受让候选人放弃受让权，*年内不得参与毕节市范围内国有资产出让项目的交易。

十、出让方承诺：

(一)对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；竞价后，不随意变动或无故取消所发布信息。

(二)若最终受让人为原受让人，则原受让人受让合同价降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格，以示原受让人的优先权。

十一、意向受让人承诺：

(一)意向受让人已了解本项目的相关内容，一旦成为受让人，按照竞价实施方案的实质性要求及内容与出让人签订《出租合同》。意向受让人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向受让人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝和其签订合同。

(二)签订合同时间：竞价结束，意向受让人被确定为受让候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一受让人必须在第*个工作日**：**前签订合同(结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延)，第二受让人必须在第*个工作日**：**前签订合同，第三受让人必须在第*个工作日**：**前签订合同。受让候选人需在本公告规定时间内主动联系出让人并签订合同，逾期视为自动放弃受让权。

(三)合同签订地点：黔西市城乡发展集团有限公司

地址：贵州省毕节市黔西市文峰街道滨河湾*栋**楼

联系电话：***********

(四)受让人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将竞买金交纳至指定账户(向出让人索取)，并持银行有效回执到黔西市城乡发展集团有限公司签订合同。

十二、报名及出让流程：

(一) 办理**及网上出让事宜：

*、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向受让人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥 (**) 后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

*、办理电子密钥(**)联系电话(传真)：************（华测**）、************（贵州****应急联系人***********）。

*、网上出让技术支持联系电话(传真)：************。

(二) 网上报名事宜：

*、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名：

报名时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时。

(三) 网上竞价事宜

不限时竞价时间：****年**月**日**:**时至**:**时；

限时竞价时间：****年**月**日**:** 时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯*****.**元。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅(意向竞让人不用到现场)。

十三、竞价出让代理服务费

本项目的竞价出让代理服务费，由竞价出让标的物竞得人向代理机构进行支付，支付额以包干价人民币大写：捌万柒仟元整（¥：*****.**元）。

户 名：赛荣项目管理有限公司开阳分公司

账 号：*******************

开户行：中国工商银行股份有限公司开阳支行

十四、联系方式：

出 让 人：黔西市城乡发展集团有限公司

联系电话：***********

联系人：谢吉江

代理机构：赛荣项目管理有限公司

联系电话：***********

联系人：杨宇

竞价转让标的物内容

有偿使用范围为：黔西县花都大道、黔西市杜鹃大道北侧及黔西市金黔大道与****交叉口西南侧总计*宗土地**年使用权。范围包括：自行经营及依法依规建设等。评估价值为人民币**，***,***.**)元（大写：伍仟叁佰贰拾伍万叁仟柒佰玖拾元整）

黔西县乡村建设投资有限责任公司单独所有位于黔西县花都大道*宗(零售商业用地/城镇住宅用地)、黔西市国有资本投资有限公司单独所有位于黔西市杜鹃大道北侧*宗(城镇住宅用地)、黔西市胜兴福莱商贸有限公司单独所有位于黔西市金黔大道与****交叉口西南侧*宗(城镇住宅用地/零售商业用地)，土地使用权面积共**,***.***

文件预览：
黔西县花都大道、黔西市杜鹃大道北侧及黔西市金黔大道与****交叉口西南侧总计*宗土地**年出租转让公告.***
竞价转让公告文件（*.**).****
竞价转让公告文件（*.**).***
买受人操作手册.***