我公司接受委托，定于 *** * 年 * 月 * 日 ** 时 **分 在宽城满族自治县公共资源交易中心对 宽城满族自治县自然资源和规划局关于原物资局（ [****]* 号）地块及房屋及其他地上附着物 公开拍卖 。

一、 出让标的的基本情况

备注：详细清单以河北 德 盛 房地产资 产 价格 评估咨询有限公司出具的河北 德 盛房评（ **** ） 字第 * * * 号、 唐山 兰德资产 评估有限公司出具的 唐 兰土估 [*** * ] 字 第 * ***** 号为准。

二、 展示时间及地点

*、展示时间：*** * 年 * 月 * 日 —*** * 年 * 月 * 日。

*、展示地点：标的物所在地。

*、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

*、拍卖日期：*** * 年 * 月 * 日 ** 时 **分。

*、拍卖地点：宽城满族自治县公共资源交易中心。

四、竞买人报名资格要求：

*、 除法律法规及相关管理办法另有规定外，凡具备完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；法律、行政法规及相关管理办法等对拍卖标的买卖条件有限制性规定的，竞买人应当具备规定的条件。本项目不接受联合体参加竞买。

*、该标的拍卖成交后，买受人须维持房屋持有现状，可正常加固、简易装修，若有翻建和改扩建房屋的需求，必须提前经宽城满族自治县国土空间规划委员会审批，明确相关政策，本事项拍卖公司已如实告知，后续产生的一切问题与后果，均有买受人自行承担。

*、竞买人须在规定的时间内登录【全国公共资源交易平台（承德市）】（网址：****://***.**.***.***/*******/）网站完成网上注册报名。

*、竞买人须在规定的时间内按规定的金额交纳竞买保证金，自行打印竞买保证金凭证并在规定的时间内将竞买保证金交纳凭证提交给拍卖人进行竞买资格审核。

*、根据相关法律、法规规定，依法享有优先购买权人的竞买人，须经委托人审查认证并向拍卖人出具《优先购买权人证明书》，竞买人在报名前须将《优先购买权人证明书》原件提交给拍卖人。并在拍卖公告规定的时间内进行报名、交纳竞买保证金办理竞买登记及竞买资格确认手续。否则，拍卖人视为竞买人放弃优先购买权。

*、竞买人须在拍卖公告规定的时间内向拍卖人提交竞买申请资料，进行竞买资格审核，签署拍卖文件，确认竞买资格。竞买人未在规定的时间内完成竞买资格确认的，拍卖人有权拒绝竞买人参与竞拍并自行承担相应后果。

* 、因报名、交纳竞买保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

五、竞买报名

*、 报名请登录：全国公共资源交易平台（宽城县）

网址： ****://***.**.***.***/*******/

*、 意向竞买人可于 *** * 年 * 月 * * 日 至 ****年*月*日 **时之前 登录全国公共资源交易平台（承德市）进行注册及按要求进行报名。

*、首次投标访问全国公共资源交易平台（承德市）（网址：****://***.**.***.***/*******/），竞买人须按拍卖规则要求登录进行注册登记。竞买人需进入网站首页点击“市场主体注册”进行注册登记。输入“用户名/密码”，选择“普通登录”，阅读注册协议并“确认同意”，选择“主体信息”，完善“主体信息”上传“电子文件”，点击“保存”后。“提交验证”。竞买人可以选择“在线验证”或“现场验证”。选择“在线验证”的可拨打公共资源交易中心电话提请工作人员进行在线验证。选择“现场验证”的持验证所需资料前往公共资源交易中心提请工作人员进行现场验证。

*、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”，登录系统后进入本项目选择“拍卖项目”，点击“我要报名”。阅读《网上拍卖出让产权交易规则》，确认“同意”。选择“单独申请”，检查“竞买人信息”填写无误后，点击“下一步”系统将自动弹出“竞买申请书”，上传“拍卖所需文件”联系拍卖人进行报名资格审核。

*、网上报名审核通过后，点击获取《资格确认书》。

*、报名登记完成后，联系拍卖人（承德 京元 拍卖有限公司）工作人员申请竞买资格审核。

六、竞买保证金缴纳

* 、保证金金额及专用账户信息：

* 、保证金到账截止时间： *** * 年 * 月 * 日 ** 时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

* 、缴纳须知：

（ *）缴纳方式：转账，必 须以报名 人转账方式缴纳，其他方式无效。

（ *）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（ *） 请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

七、竞买申请资料的提交及须知

*、网上报名及竞买保证金缴纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与承德京元拍卖有限公司签署《 拍卖规则与竞买须知 》，确认竞买资格。

*、报名材料：

竞买人为法人的应提交的资料： （ *）竞买申请书；（*）营业执照；（*）法定代表人有效身份证明；（*）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（*）竞买保证金交纳凭证；（*）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

竞买人为自然人的应提交的资料： （ *）竞买申请书；（*）有效身份证明；（*）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（*）竞买保证金交纳凭证；（*）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

竞买人为其他组织的应提交的资料： （ *）竞买申请书；（*）统一社会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；（*）负责人有效身份证明；（*）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（*）竞买保证金交纳凭证；（*）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

*、特别说明：（*）在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。（*）其他条款详见《拍卖规则与竞买须知》。（*）拍卖人提示：竞买人自行在相应网站完成注册登记及报名后，须至少在报名截止时间前一个小时联系拍卖人办理网上审核手续（联系电话： ************ ）。因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或在审核中突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。 （ * ） 该标的拍卖成交后，买受人须维持房屋持有现状，可正常加固、简易装修，若有翻建和改扩建房屋的需求，必须提前经宽城满族自治县国土空间规划委员会审批，明确相关政策，本事项拍卖公司已如实告知，后续产生的一切问题与后果，均有买受人自行承担。

八、竞买人应特别注意事项

竞买人缴纳保证金包括房屋 及建筑物 和土地保证金，其中房屋 及建筑物 保证金为 ** 万元，土地保证金 ** 万元，拍卖成交后，房屋 及建筑物 保证金转为成交价款划转至财政局账户（开户行：中国建设银行宽城支行；账号： ********************）；土地保证金转为成交价款划转至国家税务总局宽城满族自治县税务局。

九、发布公告的媒介

本次拍卖公告在河北青年报、全国公共资源交易平台（ 承德市 ）及中国土地市场网上发布。

十、 联系人： 王先生 联系电话： ***** *******

承德京元拍卖有限公司

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