一、项目基本情况

项目编号：*************

项目名称：北流市塘岸供销社旧办公大楼和旧五金楼公开招租盘活

最低标底价：标底******元/年(包含水厂经营权), 前五年租金按中标价收取， 第六年至第十年在第五年租金基础上递增 *%,第十一年至第十五年在第十年租金基础 上递增*%,第十六年至第二十年在第十五年租金基础上递增*%;

标的说明：北流市塘岸供销社旧办公大楼和旧五金楼两处房产[旧办公大楼土地面积****.***²(含自来水厂土地面积***.***²)、旧五金楼土地面积约****²]，因年久失修，墙体出现开裂、渗水、风化脱落等问题，已被认定为危房，存在较大安全隐患。为了更好地盘活社有资产，消除安全隐患，拟对以上两处房产按现状以打包的方式一起进行公开招租盘活。具体如下：

*、中标方需全额出资对标的资产进行整体拆除重建，建筑层数为砖混结构二层或以上的商业综合性大楼,地块容积率、建筑立面方案等须报相关部门审批，审批相关责任及费用(包括规划、设计、报建、监理及竣工验收等一切费用) 均由中标方承担，并自负一切安全责任。

*、中标方需对我社水厂打包承包经营，承包范围包含现有房屋、全部设施设备、既定供水区域及所有用户；经营期间，办理及延续水厂运营所需全部手续的相关费用，均由中标方承担。

*、地块土地使用权、产权均归我社所有，中标方仅按合同约定享有使用权，不得擅自处置产权相关权益。

*、承租期满后，办公楼、水厂(设施、设备、管网、用户)、铺面及附属设施(含门窗、水电管线)、全部电器设备等资产，均无偿归北流市塘岸供销社所有。

合同履行期限：**年。重建装修期为 **个月(免收租金)；重建装修期不算在租期内。

项目建设期：**个月。（项目建设期免收租金，不因任何原因延长或缩短工期）本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

*.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立承担民事责任能力的投标人。

*.对在“信用中国”网站（***.***********.***.**）被列入失信被执行人、

重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参与采购活动。

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范

编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

*.本项目不接受联合体投标及未按规定购买本招标文件的投标人投标。

三、获取招标文件

时间： ****年**月**日至****年**月** 日，每天上午*:**至 **:**，下午**:**至 **:** （北京时间，法定节假日除外。）

地点： 北流市月塘路（城南客运站）综合大楼三楼

获取方式：须由投标人法定代表人或授权委托人[必须携带法定代表人授权委托  书原件(委托书必须明确委托权限及时间)及法定代表人有效的身份证正反面复印件]  持本人有效的身份证原件、有效的营业执照或事业单位法人证复印件或自然人投标的 提供自然人身份证复印件资料（复印件加盖单位公章或自然人指印）前来购买公开招标文件，资料合格有效方可购买。

售价：每本售价***元，售后不退（不提供电子版招标文件）。

四、投标保证金：

投标人必须于**** 年 ** 月 ** 日下午** 时**分前将投标保证金以转账或电汇

的非现金形式交到广西万泰工程咨询有限公司指定账户并到账【开户名称：广西万泰工程咨询有限公司，银行账号：********************，开户银行：中国建设银行股

份有限公司北流南园支行】。（须备注所投标项目的项目编号及用途， 例：*************投标保证金； 投标人须在****年**月**日**时**分前持转账底单

到广西万泰工程咨询有限公司开具保证金收据），否则视为无效投标保证金。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

投标文件截止时间、开标时间：****年*月 ** 日北京时间**时**分 ；地点：北流市月塘路（城南客运站）综合大楼三楼

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

网上查询地址：广西玉林市人民政府门户网(***.*****.***.** )。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.招标人信息

名称： 北流市塘岸供销社

地址： 北流市塘岸圩

项目联系人：窦基元 ************

项目联系方式：************

*.招标代理机构信息

名称：广西万泰工程咨询有限公司

地址：北流市月塘路（城南客运站）综合大楼三楼

项目联系人：邓雁芳

项目联系方式：************

广西万泰工程咨询有限公司

    ****年*月**日

一、项目基本情况

项目编号：*************

项目名称：北流市塘岸供销社旧办公大楼和旧五金楼公开招租盘活

最低标底价：标底******元/年(包含水厂经营权), 前五年租金按中标价收取， 第六年至第十年在第五年租金基础上递增 *%,第十一年至第十五年在第十年租金基础 上递增*%,第十六年至第二十年在第十五年租金基础上递增*%;

标的说明：北流市塘岸供销社旧办公大楼和旧五金楼两处房产[旧办公大楼土地面积****.***²(含自来水厂土地面积***.***²)、旧五金楼土地面积约****²]，因年久失修，墙体出现开裂、渗水、风化脱落等问题，已被认定为危房，存在较大安全隐患。为了更好地盘活社有资产，消除安全隐患，拟对以上两处房产按现状以打包的方式一起进行公开招租盘活。具体如下：

*、中标方需全额出资对标的资产进行整体拆除重建，建筑层数为砖混结构二层或以上的商业综合性大楼,地块容积率、建筑立面方案等须报相关部门审批，审批相关责任及费用(包括规划、设计、报建、监理及竣工验收等一切费用) 均由中标方承担，并自负一切安全责任。

*、中标方需对我社水厂打包承包经营，承包范围包含现有房屋、全部设施设备、既定供水区域及所有用户；经营期间，办理及延续水厂运营所需全部手续的相关费用，均由中标方承担。

*、地块土地使用权、产权均归我社所有，中标方仅按合同约定享有使用权，不得擅自处置产权相关权益。

*、承租期满后，办公楼、水厂(设施、设备、管网、用户)、铺面及附属设施(含门窗、水电管线)、全部电器设备等资产，均无偿归北流市塘岸供销社所有。

合同履行期限：**年。重建装修期为 **个月(免收租金)；重建装修期不算在租期内。

项目建设期：**个月。（项目建设期免收租金，不因任何原因延长或缩短工期）本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

*.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立承担民事责任能力的投标人。

*.对在“信用中国”网站（***.***********.***.**）被列入失信被执行人、

重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参与采购活动。

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范

编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

*.本项目不接受联合体投标及未按规定购买本招标文件的投标人投标。

三、获取招标文件

时间： ****年**月**日至****年**月** 日，每天上午*:**至 **:**，下午**:**至 **:** （北京时间，法定节假日除外。）

地点： 北流市月塘路（城南客运站）综合大楼三楼

获取方式：须由投标人法定代表人或授权委托人[必须携带法定代表人授权委托  书原件(委托书必须明确委托权限及时间)及法定代表人有效的身份证正反面复印件]  持本人有效的身份证原件、有效的营业执照或事业单位法人证复印件或自然人投标的 提供自然人身份证复印件资料（复印件加盖单位公章或自然人指印）前来购买公开招标文件，资料合格有效方可购买。

售价：每本售价***元，售后不退（不提供电子版招标文件）。

四、投标保证金：

投标人必须于**** 年 ** 月 ** 日下午** 时**分前将投标保证金以转账或电汇

的非现金形式交到广西万泰工程咨询有限公司指定账户并到账【开户名称：广西万泰工程咨询有限公司，银行账号：********************，开户银行：中国建设银行股

份有限公司北流南园支行】。（须备注所投标项目的项目编号及用途， 例：*************投标保证金； 投标人须在****年**月**日**时**分前持转账底单

到广西万泰工程咨询有限公司开具保证金收据），否则视为无效投标保证金。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

投标文件截止时间、开标时间：****年*月 ** 日北京时间**时**分 ；地点：北流市月塘路（城南客运站）综合大楼三楼

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

网上查询地址：广西玉林市人民政府门户网(***.*****.***.** )。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.招标人信息

名称： 北流市塘岸供销社

地址： 北流市塘岸圩

项目联系人：窦基元 ************

项目联系方式：************

*.招标代理机构信息

名称：广西万泰工程咨询有限公司

地址：北流市月塘路（城南客运站）综合大楼三楼

项目联系人：邓雁芳

项目联系方式：************

广西万泰工程咨询有限公司

    ****年*月**日