澄江市第六中学闲置校舍及配套场地使用权网上公开竞价招租公告

项目编号：****〔****〕**号

受澄江市第六中学委托，澄江市政府采购和出让中心将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）对澄江市第六中学闲置校舍及配套场地使用权进行网上公开竞价招租，现公告如下：

一、标的物基本情况

*.标的物所处位置：澄江市右所镇右所村委会小街***号；

*.标的物概况：

澄江市右所镇右所村委会小街***号闲置校舍及配套场地，系澄江市第六中学名下的固定资产。共有*处房屋，宗地面积*****.**㎡，房屋建筑面积 *****.**㎡，该资产产权登记证于****年**月**日颁发，现对校舍及配套场地进行招租。起租价格为：******.**元/年（大写：叁拾叁万元/年），加价幅度为人民币：*****.**元/次（大写：壹万元/次），用途为：教育，租期*年。具体情况详见附件*《澄江市第六中学闲置校舍及配套场地网上公开竞价招租标的物介绍》。

二、竞租人资格

*.凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞价（依法被列入失信人员和委托人记入不良记录名单的公司、法人不得参加竞租）。

*.须具备教育行业相关经营范围（以营业执照经营范围登记内容为准）

*.本项目不接受联合体参与竞租。

三、**数字证书办理和竞价文件的获取及报名

（一）**数字证书的办理

凡有意参与竞价的竞租人必须先办理**数字证书才能进行报名竞价。**数字证书有*种办理途径：

第一种途径，现场办理。携带身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（**）办理窗口（玉溪市红塔区玉龙路*号玉溪市公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：***********，**小时技术支持热线：************，**：*********。

第二种途径，网上办理。通过云南省公共资源交易信息网，选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在***数字证书栏下载《**数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄**数字证书。

第三种途径，临时**办理（仅限自然人）。自然人自行双面打印、填写自然人数字证书申请表，携带有效的身份证复印件一份，到澄江市公共资源交易中心（凤翔路北**号二楼）办理临时数字证书（**）（自然人办理成功，需交押金***元。押金由云南龙瑞德耀信息科技有限公司收取。竞租结束交回临时数字证书（**），退还押金。数字证书（**）因遗失或无故不交回者，押金不予退还）。因是远程办理，存在办理失败的可能，若办理失败或数量有限办完，只能到玉溪办理。联系电话：************。

第一种途径和第三种途径，首先需要在云南省公共资源交易信息网的网上办事栏进行注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后，方可办理**数字证书。

（二）竞价文件获取

竞租人凭**数字证书，登录“云南省公共资源交易信息网”→在顶端选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞价公告→在附件列表下载竞租标的物具体情况及竞价文件等。

（三）报名时间及网上报名

*.报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**；

报名资格确认时间：****年*月**日**:**前；

*.网上报名操作

（*）竞租人凭**数字证书，登录“交易信息网”→在顶端选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装**驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、《受让产权报名登记表》《竞价申请与承诺书》。（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为***文本上传）。

报名时上传的《受让产权报名登记表》《竞价申请与承诺书》《授权委托书》（由澄江市政府采购和出让中心提供）上述文件详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。

四、保证金交纳

*.保证金的交纳方式：

线下交纳（只接受竞租人从基本户转账或电汇，汇入保证金时需要注明项目编号或项目名称）。竞租人凭转账凭证和开户许可证到澄江市公共资源交易中心财务室（澄江市凤翔路北**号）换取竞买保证金正式收据(工作日)。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，澄江市政府采购和出让中心将在****年*月**日**:**前确认其竞租资格。

*.保证金交纳金额及截止时间

本项目需交纳保证金金额为人民币*****.**元（大写：伍万元整）；交纳竞买保证金到指定银行的截止时间为****年*月**日**:**，以到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，请竞租人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担)，逾期到账的，视为自动放弃竞租资格，不予受理。

*.竞买保证金交纳指定银行：

开户银行：中国建设银行股份有限公司澄江支行

账户名称：澄江市公共资源交易中心

账 号：********************

保证金窗口联系人及电话：汤师 ************

*.竞买保证金的退还

竞得人保证金冲抵首年租金，自澄江市公共资源交易中心收到《租赁合同》后*个工作日内转入委托人指定账户；未竞得人交纳的竞买保证金，由澄江市公共资源交易中心在竞价结束后*个工作日内予原路径退还，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

*.自由竞价时间：****年*月**日**：**至*月**日**：**。限时竞价时间：****年*月**日**：**，限时竞价时长为每次*分钟。

*.竞价方式：网络电子竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在自由竞价时间开始时，使用**数字证书登录到“交易信息网”→在顶端选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作

*.起租价、增价幅度、保证金

六、看标的物时间

****年*月**日至****年*月**日，*时至**时，**时至**时（节假日除外），联系人：许先生，联系电话：***********。

七、公告时间

****年*月**日至****年*月**日

八、成交确认

竞价成交后，竞得人应在成交之日起*个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《竞价申请与承诺书》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《授权委托书》）到澄江市政府采购和出让中心（地址：澄江市凤翔路北**号）办理成交手续。

九、其他需要公告的事项

*.本次竞租，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

*.未尽事宜详见《网上竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及竞价文件。

*.租赁期内不得擅自改变办学/教育业态、不得转租、分租、转借、不得改变房屋结构及土地用途。

*.标的物以实物现状为准，澄江市政府采购和出让中心对标的物所做的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物按实物现状进行移交。

*.所需缴纳的相关税费，严格按照税务部门相关规定及要求执行。（依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担）；没有规定或者规定不明的，所涉及的一切税费及其它可能存在费用均由竞得人承担。

*.本次交易公告在云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**）、澄江市政府信息公开网（****://***.****.***.**/**********/*********************.****?****=*********）媒体发布。

十、联系方式

澄江市教育体育局（澄江市第六中学）

联系人：许先生电话：***********

澄江市政府采购和出让中心（澄江市凤翔路北**号）

联系人：张颖超电话：************

澄江市第六中学

澄江市政府采购和出让中心

****年*月**日