广西/百色-2026-05-14 00:00:00
河池市****年第二期国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
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河池市****年第二期国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
河自然交告〔****〕*号
根据《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令**号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》等法律法规政策规定，经报河池市人民政府批准，河池市自然资源局将以网上挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况规划设计要求及出让条件
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地块 编号 |
位置 |
面积 |
起始价 （万元） |
保证金 （万元） |
竞价 幅度 |
用途及类型 |
出让年限 |
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************号 |
河池市宜州区迎宾大道与中山大道交叉口东北侧 |
*****.**平方米（折合**.**亩） |
**** |
**** |
每次不低于**万元 |
二类城镇住宅用地。（兼容商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤**%，其余为住宅） |
住宅**年、商业**年 |
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规划设计条件 |
用地面积为*****.**平方米（折合**.**亩）；用地性质为二类城镇住宅用地（兼容商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤**%，其余为住宅）；容积率：＞*.*且≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%，建筑高度≤**米；其他规划设计，城市设计要求、市政设施要求、配套设施要求等按《河池市自然资源局关于河池市宜州区************号地块的规划条件》（河自然资规划条件〔****〕*号）执行。 | ||||||
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出让地块条件 |
按现状出让。该宗土地已基本具备宗地红线外达到“五通”（通路：指迎宾大道、中山大道中段通到地块周边红线外；通上水：地块周边红线外迎宾大道已有供水主管道布设，地块具体供水方案由土地受让方与供水部门协商确定；排水：指迎宾大道已预铺设排水管道，地块具体排水方案由土地受让方与市政部门协商确定；通电：指地块周边红线外已有供电主线路架设，地块具体供电方案由土地受让方与供电部门协商确定；通讯：地块周边已有通讯信号）。该地块已基本平整，如需进一步平整或者在开发过程中涉及其他管线或构筑物的拆除工作，由受让人书面报告宜州区自然资源局上报宜州区人民政府组织相关部门进行处置，费用由受让人承担。具体情况由竞拍人自行现场踏勘，一旦报名即表示对地块现状认可。建设工期：三年（以土地出让合同约定时间为准）。 | ||||||
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备注 |
其他详细内容详见出让文件。不统一组织踏勘，请竞买人自行实地踏勘土地。 | ||||||
二、出让方式及付款方式
本期公开出让地块采用网上挂牌方式出让，即在互联网通过全国公共资源交易平台（广西·河池）（以下简称“交易系统”，网址：****://****.*****.****.***.**/******）交易。该地块不设底价，以网上报价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。
付款方式：自国有建设用地使用权出让合同签订之日起**日内一次性支付。如竞得人申请分期支付土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于**%的前提下分*期缴纳，一年内全部缴清，具体付款方式由市自然资源局按相关规定在《国有建设用地使用权出让合同》中约定。如申请分期支付国有建设用地使用权出让价款的，在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款市场报价利率支付利息。
三、土地开发建设与利用
竞得人须在签订合同日起三个月内开工建设。如竞得人不能按期开工，应提前**日向出让人提出延建申请，经出让人同意的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期不得超过一年。
四、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律，法规另有规定者外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议书。在河池市区范围内，存在欠缴土地出让价款，被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。参加地块竞买的申请人，还应当具有房地产开发资质。申请人与其控股公司不得参加同一宗地竞买。
五、资格审查
本期公开出让活动采用资格预审方式。在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买报价条件的竞买申请人，网上交易系统自动核准其竞买报价资格，可参与网上交易系统的报价竞买活动。
网上竞价结束后，竞得人须按出让文件要求提交竞买申请材料原件到河池市国土资源交易与评估中心进行资格审核，经审核，如竞得人不符合竞买资格，竞得结果无效，竟买保证金不予退还，并承担相应的法律责任；列为不诚信单位，并追究其相应法律责任。
六、关于数字证书（**证书）的办理
竞买申请人申请竞买本期出让地块需在报名截止日前***日办理数字证书（**证书），作为登录交易系统的身份凭证。数字证书可以现场办理、线上自助办理和邮寄办理；竞买申请人可在全国公共资源交易平台（广西·河池）（网址：****://****.*****.****.***.**/******）申请办理数字证书。
七、网上挂牌相关时间、地点
（一）公告时间：****年*月**日至****年*月*日**:**分。
（二）报名时间：****年*月**日至****年*月**日**:**分。
（三）保证金缴纳截止时间：****年*月**日**:**分。
（四）挂牌报价时间：****年*月*日*:**起至****年*月**日**:**分止（竞买人获取竞买资格后方可报价）。
全国公共资源交易平台（广西·河池）：****://****.*****.****.***.**/******进行网络竞价。
八、异议的处理方式
竞买申请人应实地勘查本期挂牌出让地块并全面阅读本期挂牌文件，如对本期公告、须知、出让文件和出让国有建设用地使用权现状有异议或疑问的，应在****年*月*日**:**分截止前以书面形式送达河池市国土资源交易与评估中心。竞买申请人报名时须提交土地现场踏勘声明，一旦提交报名申请，即视为对本公告、须知、出让文件和国有建设用地使用权现状地块无异议且全部接受，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，报名申请一经受理确认后，竞买人不得以不清楚国有建设用地使用权现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在出让活动中的行为承担一切法律及经济责任。
本期国有建设用地使用权公开挂牌出让的出让人为河池市自然资源局，具体组织实施公开挂牌出让活动由河池市国土资源交易与评估中心承办。
九、联系方式
河池市国土资源交易与评估中心************
河池市公共资源交易中心************
十、查询网址
本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行到以下网址查询或下载。
****://***.*********.***/ 中国土地市场网
****://*****.*****.***.**/ 河池市自然资源局网
****://****.*****.****.***.**/******/ 全国公共资源交易平台（广西·河池）
河池市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
主办单位：河池市自然资源局
交易服务单位：河池市国土资源交易与评估中心
日期：****年*月**日
关联文件：
