日照市山海天旅游度假区卧龙山街道肥家庄村缤纷市场租赁经营权拍卖公告

一、受委托，定于****年*月**日*:**在点拍网（****://***.*****.***）公开拍卖以下标的(以实物现状为准)：

日照市山海天卧龙山街道肥家庄缤纷市场租赁经营权，缤纷市场包括**个集成小屋及**个临时售卖点，经营期限：****年*月**日*****年*月**日，经营范围为：日用百货、干海货、工艺品、绿茶、小吃、水果等旅游产品（不得经营大排档、活海鲜、海鲜加工），起拍价**万元，竞买保证金*万元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地展示，自行看样。

三、特别说明：

*、本次拍卖以实物现状拍卖，标的最终以交接时的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，特此声明。拍卖成交后买受人须在*日内向拍卖人付清全部拍卖成交款、经营质量保证金*万元及拍卖佣金。

*、同等条件下肥家庄村村民（以户口本为准）享有优先承租权。拍卖成交后买受人不得将该项目转让他人，否则委托人有权取消买受人资格或终止合同。

*、租期内，从南往北前**个临时售卖点租金不得超过****元/年，其他**个临时售卖点只能收取卫生管理费（不得超过**元/天/每摊点）。

*、买受人负责安排市场摊位的布局及收取管理费，杜绝在道路上随意摆放摊位（委托人不负责清理流动商贩）；负责市场秩序和车辆管理，道路两侧禁止停放车辆；文明管理市场，维持市场治安，严禁欺行霸市、欺客宰客、缺斤短两、以次充好等情况发生。

*、租赁经营期间，买受人不得改变、破坏房屋结构，负责市场内垃圾清运，保证市场内卫生整洁，散市后需及时打扫卫生，若不及时打扫，委托人有权终止租赁合同。租期内发生经营质量保证金不足*万元的，买受人须在*日内向委托人指定账户补足，逾期未补足的，委托人有权终止租赁合同，剩余租金不予退还。

*、租赁期间，买受人须办理工商营业执照和税务登记证，守法经营，依法纳税，不准从事违法经营活动，符合政府统一规划和肥家庄村委管理，不得在场地内乱搭乱建、建设永久性建筑物，经营过程中须无偿配合村居精细化管理并达到市场监督管理、城管、环保等相关政府部门要求，市场内禁止存放易燃易爆等物品。

*、租赁期间，该标的产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，未经委托人及相关政府部门同意，不得擅自改变用途。

*、租赁期间如遇政府征用或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿。

*、其他具体事宜以签订《租赁合同》为准，有意竞买者请在报名前自行咨询卧龙山街道肥家庄村民委员会。

四、竞买手续办理：

有意竞买者请于****年*月**日**:**前（以到账时间为准）将竞买保证金*万元缴至我公司指定账户（开户名：山东万春拍卖有限公司,开户行：日照银行昭阳支行,账号：******************），并携带报名材料到我公司办理竞买登记手续。

报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）缴纳竞买保证金凭证。（*）肥家庄村村民报名须提供户口本原件及复印件。

报名咨询电话：*********** ***********

联系地址：日照市昭阳路**号国安苑小区沿街

山东万春拍卖有限公司

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