未央置地中心项目机电、交通顾问及相关技术咨询服务

招标公告

一、招标条件

本未央置地中心项目机电、交通顾问及相关技术咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金，项目出资比例为***%。招标人为西安泱澜置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

*.项目编号：*************（*）

*.项目名称：未央置地中心项目机电、交通顾问及相关技术咨询服务

*.项目概况：项目用地面积约*****平方米（约**.**亩），总建筑面积约******.**平方米，其中：地上建筑面积约*****.*平方米，地下建筑面积约*****.**平方米。建筑基底面积约****平方米，容积率*.**，绿地率**%。本次采购为未央置地中心项目机电、交通顾问及相关技术咨询服务。

*.招标范围：未央置地中心项目机电、交通顾问及相关技术咨询服务,需根据国家、省、市相关行业标准、规范及招标人要求完成本项目的机电、交通顾问及相关技术咨询服务工作。负责项目实施期间的有关配合服务及相关协调工作，并出具符合相关规范及招标人要求的报告等成果文件，确保通过招标人及相关部门（如有）审批、验收。具体工作内容包括但不限于：（*）机电顾问：①暖通动力专业[空调冷热源系统、空调系统的水处理系统、空调水输送系统、空调空气系统、机械通风系统、空调末端系统、厨房及卫生间特殊排气系统（含独立排风系统）、蒸汽系统、防排烟系统、燃料系统（燃气、燃油）]；②消防系统[室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾系统、气体灭火系统、灭火器系统、大空间灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统、火灾事故广播系统、消防应急照明及疏散系统、其他特殊灭火系统（如有）]；③电气系统 [高压变配电系统、低压变配电系统、动力、照明及配电箱、电缆托盘及线槽、防雷接地及等电位连接、电能统计系统、紧急照明系统（指示灯、背景灯等）、应急电源与备用电源供应系统（包括柴油发电系统）]；④给排水系统[建筑给水系统（冷水、热水）、建筑污、废水及压力排水及通气系统（包括生活排水、厨房排水、洗衣房排水、其它设备和系统的排水等）、建筑雨水系统、室外给水系统、室外雨污水系统、太阳能热水系统、中水处理和回用系统系统、雨水收集和回用系统、游泳池系统]；⑤红线内市政配套系统;⑥人防区内的平时机电系统;⑦垂直交通系统[垂直电梯系统、自动扶梯系统、电梯监控系统]）；⑧其他招标人要求的机电顾问及相关技术咨询服务工作。（*）交通顾问：①项目基地周边交通条件分析；②项目交通需求预测分析；③项目基地内部地上、地下交通功能布局；④项目总体综合交通策略；⑤总平面布局交通审核，如基地开口、坡道、内部行车道、上落客区等；⑥地下车库设计审核，如地库总平面、地库动线组织原则、停车布局、主体建筑内交通功能性审核优化等；⑦其他招标人要求的交通顾问及相关技术咨询服务工作。具体以招标文件及招标人要求为准。

范围：本项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

（***）未央置地中心项目机电、交通顾问及相关技术咨询服务；

三、投标人资格要求

（（***） 未央置地中心项目机电、交通顾问及相关技术咨询服务）的投标人资格能力要求：

*.投标人具有独立法人或其他组织资格；

*.投标人拟派的项目负责人具备相关专业中级及以上职称；

*.税收缴纳证明：提供投标人自提交投标文件截止时间前*年内连续*个月的完税凭证或税务机关开具的完税证明（复印件）（除个人所得税外的任意税种）；依法免税的应提供相关文件证明；

*.社会保障资金缴纳证明：提供投标人自提交投标文件截止时间前*年内连续*个月的社会保障资金缴存单据（复印件）或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明；依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；

*.投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”（*****://***.****.***.**/*****.****）中被列入严重违法失信企业名单；

*.投标人不得在“中国执行信息公开网”网站（****://****.*****.***.**）中列入失信被执行人名单；

*.投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

本次招标不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

*.获取时间：从****年*月**日**时**分到****年*月**日**时**分（北京时间，下同）。

*.凡有意参加投标者，请于获取时间内（北京时间，下同）登录“招采通平台（****://***.*****.***.**/）”按照下述获取流程完成电子招标文件获取。

（*）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成招标文件下载，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：************，平台服务时间为工作日的上午**时至**时）

（*）请各投标人在登录“招采通平台（****://***.*****.***.**/）”上传招标文件费转账凭证后进行购标确认，通过购标确认审核后可从平台下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

（*）招标文件售价***元，售后不退，本项目收款账号如下：

账号：***************；

开户行：招商银行股份有限公司西安土门支行；

户名：陕西隆信项目管理有限公司

五、投标文件的递交

递交截止时间：****年*月*日*时**分。

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址****://***.*****.***.**）逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：****年*月*日*时**分。

开标地点：招采通平台（网址****://***.*****.***.**)

七、其他

*.本次招标公告在“招采通平台”和“陕西采购与招标网”上发布。

*.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》（网址

*****://***.*****.***.**/*********/*************/*******************?*************= *****;***********=********;**************=********）提示进行平台注册、登录等操作内容。 （如有疑问可拨打招采通平台服务热线：************，平台服务时间为工作日的上午**时至**时）

*.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址****://***.*****.***.**)”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

*.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、投标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

*.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，**加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

*.请投标人在开标会议截止当天将打印盖章后的纸质版投标文件正本*册、副本*册及电子版*盘*份（含投标文件全部内容，包括****、签章版***格式的技术部分及商务部分。电子文件与纸质正本文件的内容应保持一致，具有同等法律效力，采用***格式，有盖章和签名的文字页、证件等扫描文件一起编辑到***格式文件中，尤其是有盖章和签名的页不能遗漏）提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与平台上传的电子版投标文件内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

*.本项目投标保证金贰万圆整。

*.招标人受理异议的联系人：成子敬，联系方式：***********。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：西安未央城建置业有限公司合同管理部。

九、联系方式

招标人：西安泱澜置业有限公司

地 址：陕西省西安市未央区未央路***号未央城建大厦**楼****室

联系人：成子敬

电 话：***********

电子邮件：/

招标代理机构：陕西隆信项目管理有限公司

地址：陕西省西安市雁塔区雁翔路***号赛格·中京坊公寓**单元二层

联系人：刘晶、袁歆雨、李亚男、杜航、郑婧婧、任甜

电话：*****************

电子邮件：/