骋望珺玺小区公开选聘物业服务企业项目

【项目编号：**（***）********】公开招标公告

广西建设工程机电设备招标中心有限公司受南宁市骋望珺玺小区第一届业主委员会委托，拟对骋望珺玺小区公开选聘物业服务企业项目进行公开招标，本项目通过公开招标方式选取*家物业服务企业作为候选单位，最终服务企业由业主大会依法表决，从*家候选物业服务企业确定最终中标人，欢迎符合条件的投标人前来投标。

一、项目基本情况

*.项目名称：骋望珺玺小区公开选聘物业服务企业项目

*.项目编号：**（***）********

*.上限控制单价： 住宅：*.*元/㎡/月；商业：*.*元/㎡/月；车位：*.**元/㎡/月。

*.招标需求：

*.服务期限：采用“*+*”期限模式（*年试用期+*年正式服务期），试用期届满后**日内，在业委会监督下物业服务企业进行业主满意度调查（参与调查业主需不少于小区总业主数的三分之二）：

满意度≥**%：自动转入正式服务期；

满意度＜**%：业委会有权依合同约定解除合作，需提前**日书面通知物业企业。

二、投标人资格要求

*.投标人必须是在中华人民共和国境内注册（指按国家有关规定要求注册的），生产或经营本次招标服务的投标人（营业执照经营范围含“物业管理”或“物业服务”），具备独立承担民事责任和履行合同的能力，并在人员、经验、资金等方面具有与本项目招标文件要求相适应的能力。注册资金≥***万元且实缴资本≥***万元或国家企业信用信息公示系统中体现企业注册资本实缴金额、认缴信息的查询截图等合法有效证明材料。

*. 已在广西物业服务行业信用信息公示平台备案，近 * 年无“严重 失信”记录（需提供信用报告）；或企业在“信用中国”网站（***.***********.***.**）无公布为失信被执行人、重大税收违法失信主体名单且处罚期未结束的记录。

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

*.本项目投标截止时间前三年内，在经营活动中不存在以下严重不良情形：

（*）重大违法记录（如该记录对禁止参与招标活动有明确规定的，从其规定，不受三年限制）；

（*）其他法律、行政法规规定的禁止参与招标活动的行为；

（*）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标报价或禁止参加招标活动的；

（*）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（*）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

（*）其他禁止情形：无。

*.本项目不接受未按要求获取招标文件的投标人参与投标。

*.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

*.获取时间：自招标公告发出之日起至****年*月**日**时**分前（北京时间）

*.地点：广西阳光招标服务平台官网（*****://***.******.***/）

*.方式：网上获取，投标人请登录广西阳光招标服务平台（行政事业国资专区）进行报名并购买招标文件，未在平台上购买及下载招标文件的，投标无效。

*.费用：招标文件费人民币***元。

*.注册、登录与缴费：

①注册：打开广西阳光招标服务平台官网（*****://***.******.***/），进入门户首页点击“用户注册”，依照业务指南→操作指引→“新用户如何注册－操作视频、投标人操作手册”完善企业注册信息。

②登录：访问*****://***.******.***/，在门户首页点击“投标人登录”按钮，输入账号密码登录。

③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选择在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

招标文件费缴纳：点击“购买”，按系统服务费缴纳方式操作。

④下载文件：招标文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。

⑤操作手册获取网址：*****://***.******.***/*****/*******/*****

新用户如何注册－操作视频网址：*****://***.******.***/*****/*******/*****

⑥平台服务热线************、*******；技术服务热线************。

四、投标保证金

本项目收取投标保证金，金额：******.**元（投标保证金应足额缴纳，并在投标文件有效期内保持有效，否则按投标无效处理。）

五、投标文件递交

*.投标文件递交截止时间：****年*月*日*时**分前（北京时间）

*.递交地点：投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标文件密封提交到南宁市青秀区枫林路**号广西国资交易中心开标室（具体以电子大屏幕开标项目场地安排信息为准）。

*.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人、招标代理机构将不予受理。

六、开标时间及地点

本次招标将于****年*月*日*时**分在南宁市青秀区枫林路**号广西国资交易中心开标室（具体以电子大屏幕开标项目场地安排信息为准）进行，参加现场开标会的代表（法定代表人或委托代理人）应持相关证件（法定代表参会时，持法定代表人身份证原件；委托代理参会时，持授权委托代理人身份证原件、授权委托书原件）依时到达指定地点等候开标。若未携带以上材料，视同认可开标过程及结果。

七、发布公告的媒介

广西招标网(****://***.**********.***.**/)、广西阳光招标服务平台官网（*****://***.******.***/）。

八、其他：无。

九、联系事项：

*.招标人名称：南宁市骋望珺玺小区第一届业主委员会

招标人地址：南宁市江南区江南大道富德段**号骋望珺玺小区**一层业委会办公室

招标人联系人：林党福

联系电话：***********

*.招标代理机构名称：广西建设工程机电设备招标中心有限公司

招标代理机构地址：南宁市青秀区枫林路**号广西国控集团（枫林路办公区）裙楼三层

招标代理机构联系人：韦吉、罗雷

联系电话：************

广西建设工程机电设备招标中心有限公司

****年*月**日