电子科技大学沙河校区工业软件孵化中心项  目施工/标段

答疑、补遗文件**号

致各潜在投标人：

一、现对电子科技大学沙河校区工业软件孵化中心项  目施工/标段作如下答疑：

*、本项目位于学校内部，施工期间请提供运行占用道路及出入口；

答：项目点位图已随本次答疑一同上传，请各潜在投标人综合考虑。

*、图纸中“***结构施工图典型拆分图”仅为****层典型楼板图，能否提供其余楼层图纸。

答：其余楼层图纸可参照***裙楼结构布置图中已注明的***叠合板厚底及配筋要求，后期施工时需经甲方和设计单位确认实施。

*、专用合同条款第*.*.*条表格的备注中，存在*个条款，以哪一条为准？

答：（*）“因承包人原因工期延误超过**天或逾期竣工违约金累计达到签约合同价的*%，发包人有权单方面解除合同，承包人同时承担发包人由此造成的损失”条款，适用于签约合同价****万元及以下（含）的项目，具体包含：***万元以内（含）、***万元（不含）*****万元（含）两个区间。

（*）“因承包人原因工期延误超过**天或逾期竣工违约金累计达到签约合同价*%，发包人有权单方面解除合同，承包人同时承担发包人由此造成的损失”条款，适用于签约合同价****万元以上（不含）的项目，具体包含：**** 万元（不含）***** 万元（含）、**** 万元（不含）**亿元（含）、*亿元（不含）以上项目三个区间。

*、节能专篇无内容，需补充；未见预制柱布置图，需补充；未见支护图，需补充 。                               

答：（*）节能专篇：经我司核查确认，本项目建筑节能专篇内容完整，可通过天正建筑软件正常查阅。为消除资料争议，现重新提交本项目图纸***与 ***版本资料；

（*）预制柱布置图：本项目只有叠合楼板，无预制柱；

（*）支护图：随本项目图纸一同上传。

*、请问本项目是否已获得建设用地规划许可证？如果没有，最迟什么时候可以获取？请问本项目是否已获得建设工程规划许可证？如果没有，最迟什么时候可以获取？

答：本项目已取得建设工程规划许可证，项目为校内改建项目，无需办理建设用地规划许可证。                                

*、最新的人工费费率计取政策文件是“川建价发〔****〕**号  四川省建设工程造价总站关于对各市（州）****年《四川省建设工程工程量清单计价定额》 人工费调整的批复”，请问在投标阶段是否按照最新的人工费费率计取？

答：投标人自行考虑

*、编制说明中关于信息价的约定是《成都市市区****年第*期》，实际招标时间为****年*月份，合同签订时间为****年*月份，建议修改成参考成都市最新一期的信息价。

答：按招标文件执行

*、关于铜材基准日期，合同约定固定为****年*月**日上海有色金属网铜期货交易价，不符合《建设工程工程量清单计价规范》（************）中“招标工程基准日期为投标截止日前**天”的强制性规定，我方需额外承担****年*月至投标截止日期间的铜价波动风险；

修改建议：将铜材基准价调整为投标截止日前**天上海有色金属网铜月平均价。

答：按招标文件执行

*、关于价差计算公式，合同约定“当投标价＞基准价时，电缆价差=*₀*(投标价*基准价)”，该条款存在明显不合理性，可能出现铜价上涨但承包人反而倒扣款的情况，完全违背风险共担原则；

修改建议：删除“*(投标价*基准价)”部分，统一按“电缆价差=(施工期铜价*基准铜价×(*±风险幅度))×对应规格铜含量系数”计算。

答：按招标文件执行

**、关于调差风险幅度，合同约定铜价涨跌±*%以上才予调整，不符合四川省住建厅《关于建设工程合同中价格风险约定和价格调整的指导意见》（川建造价发〔****〕***号）中“钢材、水泥等主要材料价格风险幅度为±*%”的规定，电线电缆铜材占比达**%***%，属于主要材料范畴，建议将调差阈值调整为±*%。

答：按招标文件执行

**、关于施工期铜价取值，合同约定采用当月末最后一个交易日收盘价，易受短期市场异常波动影响，不能真实反映施工期整体铜价水平；

修改建议：建议调整为当月上海有色金属网铜期货交易平均价。

答：按招标文件执行

**、关于措施清单中，单价措施费有“其他措施”。为按项计量。请明确具体内容。

答：投标人自行考虑

二、现对电子科技大学沙河校区工业软件孵化中心项  目施工/标段作如下补遗：

*、本项目招标文件及清单以本次上传的为准，本次上传的招标文件及清单名称为“********电子科技大学沙河校区工业软件孵化中心项目施工*招标文件.****”

*、开标时间由****年**月**日**：**分更改为：****年**月**日**：**；投标人质疑截止时间顺延。

*、本项目招标文件其他内容不变。                               

                             成都成华国资经营投资有限责任公司

                                      ****年**月**日