经审批，现对碗窑乡府前村八角山小区（十一期）宅基地进行公开竞价选位，有关事项明确如下：

一、报名条件

报名人须同时符合以下条件：*.户籍在府前村的集体经济组织成员，*.符合农村宅基地“一户一宅”政策，*.具备合法农村建房审批资格，*.具有完全民事行为能力。

二、宅基地基本情况

本次选位的宅基地位于碗窑乡府前村八角山小区（十一期），陈尚强房屋南侧，地基：宽**.**米，深**.**米，面积***.**㎡（**.**×**.**），门批面积：*.*㎡（*.*×*.*），合计总面积：***㎡。建房时须与陈尚强房屋联建，与前排房屋间距**米。该房屋屋后宽*米的区域，由中选者使用。

三、建房具体要求

*.化粪池由建房户自行建设，并由建房户接入村污水主管。

*.给水、供电、道路、排水（“三通一排”）由府前村统一接至户外。

*.建房审批面积标准：家庭人口*–*人：不超过***㎡，家庭人口*–*人：不超过***㎡；家庭人口*–*人：不超过***㎡。

*.建房图纸可使用江山市农民建房通用图纸；如需更改，须携带设计图纸并经各级审批。

*.房屋檐高、外立面须统一标高、统一立面、统一色彩、统一规划，具体以批准要求为准。

四、竞标底价与加价方式

*.起拍底价：****元/平方米。

*.加价幅度：**元/平方米（即每次加价应为**元/㎡的整数倍）。

*.竞价方式：上不封顶，采用明标竞拍，出价最高者中标。

五、竞标规则

*.参与竞标的有效投标人须不少于*人。

*.每次报价后，若*分钟内无其他投标人出价，则该投标人确定为中选人。

六、交款时间与违约责任

*.中选人应自中标之日起*天内全额交清宅基地有偿选位价款。逾期未交清的，视为弃标，投标保证金不予退还，该宅基地使用权由本村另行处理。

*.中选宅基地仅限中选户中符合资格的本村村民建房使用，严禁私自违规交易，不得转让宅基地使用权。建房须以中标户名义报批。

七、报名需提交资料

报名时须提供本人身份证及复印件。报名人须经村集体经济组织审查通过后，方可参加竞标。

八、报名时间、地点及联系方式

*.报名时间：****年*月**日至*月**日，上午*:**–**:**，下午*:**–*:**（双休日除外）。

*.报名地点：府前村村委陈女士处，联系电话：******（本地短号）。

*.报名资料费：***元/份，报名后不退还。

九、投标保证金

*.金额：人民币*****元（壹万元整）。

*.缴纳方式：竞价现场以现金形式装入信封，封好后交给工作人员，未中标者，竞价结束后保证金现场退回；中标者，保证金自动转为履约保证金，若中标后放弃，保证金不予退还。

十、投标时间及地点

*.投标时间：****年*月**日**:**。

*.投标地点：碗窑乡府前村村民委员会会议室。

*.竞价人须凭本人有效身份证明进场，非本人须携带授权委托书

十一、其他费用说明

农转用费用按照相关文件标准收取，由村集体先行代交，最终由中标人自行承担。其他未尽事宜遵循行政部门相关规定。

十二、竞标须知确认

参与竞标对象须认真阅读本竞标须知，签名认可后方可参与竞标。

十三、解释权

本公告未尽事宜，由碗窑乡府前村集体经济组织负责解释。

江山市碗窑乡府前村集体经济组织

****年*月**日