江苏/淮安-2026-05-13 00:00:00
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淮安龙宫海洋世界有限公司物业服务项目
招标公告
*、招标条件
本招标项目为淮安龙宫海洋世界有限公司物业服务项目（项目编号：***********） ，招标人为淮安龙宫海洋世界有限公司，招标代理机构为江苏四通工程咨询有限公司。项目资金来源为自筹，已落实。现对该项目进行公开招标。
*、项目概况与招标范围：
*.*服务地点：淮安龙宫海洋世界景区位于淮安经济技术开发区南马场大道****号；
*.*招标范围：龙宫海洋世界景区占地面积***.**亩，总建筑面积*****平方米，物业外包服务包括客服、保安、保洁等，具体内容详见项目需求；
*.*招标控制价：***万元；
*.*服务期限：自合同生效起一年；
*、投标人资格要求：
*.* 投标人须具有有效的营业执照。
*.*投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
*.*投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大安全事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况。
*.*投标人针对本项目拟派的项目经理要求：
*.*.*大专以上学历（不含大专）、年龄**周岁以下、具有*年及以上物业管理经历；
*.*.*具有物业管理师或全国物业管理企业经理及以上级别上岗证书；
*.*.*以项目经理身份管理服务过单项合同建筑面积*万平米以上商业广场或主题乐园、公园、景区项目，管理服务时间不少于一年。
*.*投标人授权委托人、项目经理、管理人员须为投标单位正式员工，提供****年*月以来由社保部门出具的任意*个月的社保证明及与投标人签订的劳动合同。
*.*投标人不得与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*符合法律法规规定的其他条件。
*、招标文件的获取:
*.*招标文件获取时间为: ****年**月**日*****年**月**日（上午* :*****:** ，下午**:*****:**）
*.*招标文件获取方式：
招标文件获取方式：投标人使用**数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：新点电子交易平台（*****://***.********.**/************/***********）。
投标工具使用费***元。
注：投标申请人须办理淮安市公共资源交易网上招投标**证书及电子签章后方可参加投标登记，办理地址：淮安市招投标交易中心（深圳路**号）二楼，咨询人：孙丹丹***********。网上操作如遇技术问题，请联系新点软件：************* **: **********或新点全国客服电话**********。
*、投标文件的递交：
*.*投标截止时间为：****年**月**日**点**分。电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*.*本项目采用远程不见面交易模式。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过限额开标大厅系统（****://**.********.**/****************/********************/****/*****）参加开标会议。
*、资格审查：
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查方式：合格制。
*、评标方法：
本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。
*、公告媒介
本次相关公告在淮安经发投资集团有限公司招采平台（****://******.********.**/）上发布。
*、招标人和招标代理机构联系方式：
（*）招标人联系人及地址：
招标人：淮安龙宫海洋世界有限公司
联系人：袁媛电话: ***********
联系地址: 淮安经济技术开发区南马厂大道****号
（*）代理公司联系人及地址：
代理机构：江苏四通工程咨询有限公司
招标文件询问事项联系人:严星 电话: ***********
联系地址:淮安市智慧谷**号楼***室（枚皋路**号）
