主要标的名称：上海市崇明区文化和旅游局崇明区图书馆、美术馆、文化馆物业管理服务

数量：*.**

单价（元）：*******.**

规格型号（或服务要求）：服务范围:上海市崇明区文化和旅游局崇明区图书馆、美术馆、文化馆物业管理服务项目，服务文化科技中心内：文化馆、图书馆、美术馆、文化和旅游局等场馆和办公区域，该区域总占地面积：*****㎡，总建筑面积：*****㎡，绿化面积：*****㎡，道路面积：****㎡，广场面积：****平方米。
服务要求:综合管理：负责项目的整体管理，制定工作制度和计划，确保服务内容达到采购人的要求。建筑及设备管理：负责服务范围内的设施设备的运行管理，以及日常零星维修工作。环境保洁：负责服务范围内的清洁卫生工作。保安管理：负责服务范围内公共秩序的维护和安全的管理。
服务时间:本项目服务采购采用一次招标三年沿用、合同一年一签的方式实施，三年合同价格保持一致。本次项目服务期限为*年（**个月）。
服务标准:综合管理：全面负责本项目的正常运作、内部管理、制度的建立、员工培训及考核、物业档案管理、应急事件处理及特约服务等工作。建筑及设备管理：保证管理区域内设备设施的安全、运行、维护、维修及保养工作。环境保洁：通过制定和执行各项操作规程，保证保洁整洁率达到***%。保安管理：安全措施落实率***％、技术防范监控措施实施率***％，突发事件及时处理率***%。