清华大学生物医学馆一层咖啡厅公开招租采购公告（ZCC-2026-057）
2026-05-13
北京 产权|出让|拍卖|挂牌
清华大学生物医学馆一层咖啡厅公开招租采购公告（ZCC-2026-057）
北京-2026-05-13 00:00:00
北京-2026-05-13 00:00:00
清华大学生物医学馆一层咖啡厅公开招租采购公告（************）
发布时间：********** **:**:**阅读量：次
清华大学生物医学馆一层咖啡厅公开招租公告
（
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é
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,
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**********
）
清华
大学
生物医学馆一层咖啡厅房屋为清华大学资产
，
学校拟对
本房屋以公开招租方式进行出租。项目情况及具体要求如下。
一、项目简介
生物医学馆一层咖啡厅位于清华大学西北区生物医学馆
，
东侧
为
**
号宿舍，南临何添楼，西临人环楼，北临清华附中，地处学校科
研区
，
建筑面积
**.**
平方米
，
根据周边需求
，
特将该房屋规划为咖
啡厅进行公开招租。
二、出租房屋信息及业务范围
资产名称
资产编号
出租房
屋名称
楼层
建筑
面积
/*
*
招 租
底 价
/(
元
*
*
/
天
)
生物医学馆一层
咖啡厅
**********
生物医
学馆一
层咖啡
厅
一层
**.**
*.**
业务范围：咖啡
店
。
备注：（
*
）报价低于底价者不能进入评审环节。
（
*
）本项目签订合同期限为
*
年。
三、报名条件
*.
具有相应的经营和管理能力的企业和个体工商户均可报名。
投标主体在北京有经营门店，不具有独立法人资格的分支机构报名
的，应取得具有独立法人资格的总公司授权。
*
.
投标主体为直营店或加盟店
，
若为加盟需有品牌加盟授权书等
资质文件。
*.
仅接受主营业务为上述目标业态的企业和个体工商户进行报
名，本项目不接受联合体
、中介代理
应租。
*.
承租经营仅限服务生物医学馆及周边科研楼宇内部线下刚需
人员
，
禁止开展全网公开外卖配送业务
，
不得入驻任何外卖平台
，
严
禁外卖骑手频繁进出楼宇取送餐
，
严防外来人员无序流动
，
保障楼内
正常科研及办公秩序。
*.
若经营业务覆盖校内周边楼宇
，
货品配送仅限商家自有工作人
员自行完成，不得委托第三方骑手配送。
*.
中标经营方仅限清华师生消费
，
不得面向社会公众
、
校外闲散
游客开展线上线下宣传引流及全网公开小程序下单业务
，
严禁通过商
业化引流方式吸纳外部无关人员入楼取餐、消费。
*.
商品单品定价实行最高限价管理，不得高于原市场公示售价
，
具体限价标准详见
附件
*
；
其余品类商品定价须与场馆管理单位协商
一致后方可上架经营。
*.
场内常驻工作人员核定不超过
*
人，所有在岗人员须严格遵
守楼宇各项管理规章制度
，
人员招聘须提前报备楼宇管理小组
，
严禁
大量使用校外兼职人员，保障人员背景可追溯、流动性可控。
*.
经营期间须严格落实安全生产及环境卫生管理要求
，
符合楼宇
标准规范，主动接受楼宇管理小组及物业日常巡查与监督检查。
**.
货品补货、大件物资搬运须实行错峰作业，严格避让师生通
行及进出楼宇高峰时段，不得影响楼宇正常秩序。
**.
近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
**.
遵守国家法律法规和学校各项规章制度
，
接受上级部门及学
校管理、监督、检查。
**.
经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营一切吵
闹、污染、低俗和非法的项目。
**.
要求经营数据等信息与甲方共享，一周上报一次。
**.
租借方对本房屋进行装修改造的方案须报清华大学相关部门
审批后方可施工
，
不得影响消防设施
。
所有针对本房屋环境和条件进
行的改造产生的费用由租借方负担，学校不对本房屋做任何投入。
**.
自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责
任。
**.
同意按
《
清华大学公有房屋出租出借管理办法
》
与学校签订
房屋租赁合同
，
并按合同规定交纳房租与履约保证金
。
同时
，
按有关
部门规定自行交纳物业
、
供暖
、
水
、
电等费用
（
包括公共区域公摊水
电费）。
**.
本房屋无装修免租期，租金支付方式为至少押二（月）付六
（月）。
**.
本房屋不允许转租转借。
**.
法律、行政法规规定的其他条件。
四、报名提交资料及要求
*.
法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份复印件
（报名时核查原件
）
。
经办人在投标主体企业内职务证明
（
含社保证
明等）。
*.
企业营业执照副本。
*.
企业出具
重要事项
承诺书（见附件
*
）。（需提供企业承诺
说明加盖公章
；
前
**
日内未被
“
信用中国
”
(***.***********.***.**)
列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的截图证明
；
前
**
日内未被
“
国家企业信用信息公示系统
”
(***.****.***.**)
列入严重违法失信企业名单（黑名单）的截图证明）。
*.
印刷版
（
纸质版
）
企业介绍
，
内容至少包含实缴资本情况
（
须
登录国家企业信用信息公示系统
，
打印实缴公示信息
，
或提供验资报
告
）
、
社保缴纳人数情况
（
需提供企业参保地人社局官网或国家社会
保险公共服务平台下载的证明文件
）
、
已经营年限
、
近
一
年营业额情
况
（与房屋业务范围相关的）
、
学校关注
的主营商品价格表
(
见附
件
*
，
主营商品价格必须明确金额
，
不能写多少元起
)
、
管理制度
（
如已
取得质量管理体系认证
（
*
**
系列
）
或等同行业管理体系认证需提供
证明文件
）
、
清华营销及服务方案
（
包括不限于信息共享
、
育人服务
、
消费折扣、公益捐赠等）
，并附相关证明文件。
*.
本房屋经营方案，包含不限于经营内容、意向租金标准，拟
销售品类及价格，消费者优惠力度等。
注：
*.
分公司等不具有独立法人资格的分支机构参与报名的
，
除上述
材料外还需提供具有独立法人资格的总公司出具的有效授权文件
。
个
体工商户参与报名的
，
不要求具备独立法人资格
，
凭有效营业执照及
经营者身份证明即可。
*.
以上证书
、
批件均须提供加盖单位公章的复印件
*
套
，
用于备
案。提交电子版
*
份和纸质版文件
*
份，纸质版资料请装订在一起
，
电子版须与纸质版装入一个密封信袋内
，
封面标注
：
项目名称
、
单位
名称
（
加盖公章
）
、
联系人
、
联系电话
。
我单位将对所有报名资料进
行审核，综合考虑资质、经营内容、设计方案等因素遴选承租单位
。
所有报名资料不予退还
。
报名单位须审慎对待报名材料
，
所有材料数
据务必真实准确
，
如发现有造假行为
，
则该单位将被加入黑名单
，
学
校将保留追偿的权利。
五、报名时间与地点
报名时间：
**********
—
******
*
*
**
现场勘查
时间
：
******
*
*
**
报名地点：清华大学生物医学馆
联系人：李老师
联系电话：
****
****
北京清华正大商贸公司
清华大学资产管理处
****
年
*
*
月
*
*
日
附件
*
：
序号
产品名称
产品型号
价格（元
）
*
拿铁
中杯
/
大杯
**/**
*
摩卡
中杯
/
大杯
**/**
*
卡布奇诺
中杯
/
大杯
**/**
*
滴滤美式
中杯
/
大杯
**/**
*
现萃美式
中杯
/
大杯
**/**
*
其他咖啡饮品
中杯
/
大杯
待协商
附件
*
：
重要事项
承诺书
（企业或个体工商户适用）
致：
（招标人名称）
我公司
（公司名称）
参加
（招标名称）
的相关事宜，郑
重承诺如下：
*.
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.
具有履行本项目合同所必需的设备和专业技术能力；
*.
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
*.
近三年内在经营活动中不存在重大违法记录；
*.
未被列入失信被执行人
，
重大税收违法案件当事人名单
，
政府采购
严重违法失信行为记录名单；
*.
参加本次招租活动不属于联合体、中介代理竞租；
我方充分知悉并确认
，
本承诺书具有完整法律约束力
，
自愿严格遵守
承诺内容
。
若存在违背承诺
、
提供虚假信息等行为
，
我方自愿承担一
切法律责任、违约责任及相关后果，并接受相关方的一切处理决定
。
特此承诺！
公司名称：
法定代表人或授权代表：
日期：
******
年
****
月
****
日
附件下载：
