浙江/丽水-2026-01-29 00:00:00
一、采购项目信息
项目名称：****年度龙泉市物业管理服务开放式框架协议采购项目
项目编号：************
二、征集人信息
征集人名称：龙泉市公共资源交易中心
征集人地址：浙江省丽水市龙泉市龙泉市贤良路***号西副楼*楼
征集人和联系方式：叶先生*************
三、入围供应商
供应商名称：金服物业服务集团有限公司
供应商地址：浙江省丽水市莲都区丽水市莲都区古城路***号二楼
供应商联系人和联系方式：何其鸿************
四、入围产品
入围商品标项名称
入围商品名称
入围商品规格型号/服务描述
入围商品价格
绿化养护
金服物业服务集团有限公司绿化养护
公司介绍:金服物业服务集团有限公司成立于**********，法定代表人傅石林，经营范围包括物业管理、居民日常生活服务、企业总部管理。金服物业服务集团有限公司连续多年入选中国物业服务企业综合实力***强和中国物业服务百强榜，展现了其在行业内的领先地位。在行业整体从传统服务向多元化、智慧化转型的背景下，该公司依托政策对增值服务和智慧物业的鼓励，把握住了物业管理市场存量与增量并存的机遇。随着大数据、物联网等技术的成熟应用，该公司在智慧社区建设方面具有发展潜力。面对行业增速放缓的现状，该公司保持了基础物业服务收入的核心地位，显示出稳定的运营能力。
服务标准:标项二：绿化养护及绿植摆放。具体服务内容和服务质量标准如下： 服务限价：此单项与采购单位的其他物业项目合同总价合计不得超过采购单位的预算金额。 *. 服务内容 包括室内外公共区域绿化养护、绿色租摆等。负责办公楼（区）树木、花草、绿地等绿化日常养护和管理，以及办公楼（区）门厅等公共区域花木摆放养护和管理等。 *. 服务质量标准 （*）绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率***%。 （*）植株修剪及时，做到枝叶紧密、圆整，无脱节、无倾斜，无枯枝死杈。 （*）花坛、花景以及门厅花木摆放造型新颖、色彩鲜艳，植物长势良好，无残花、杂草。 （*）病虫害防治率***%，危害率低于*%。 *. 人员配备要求 （*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 （*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 （*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。
公司地址:浙江省丽水市莲都区紫金街道古城路***号 二楼
总协调人:何其鸿
总协调人联系方式:***********
对外联系人:何其鸿
联系方式:***********商品报配件
综合物业
金服物业服务集团有限公司综合物业
公司介绍:金服物业服务集团有限公司成立于**********，法定代表人傅石林，一般项目:物业管理;集贸市场管理服务;农村生活垃圾经营性服务;单位后勤管理服务;专业保洁、清洗、消毒服务;建筑物清洁服务;停车场服务;会议及展览服务;城市公园管理;城市绿化管理;游览景区管理;园林绿化工程施工;自然生态系统保护管理;名胜风景区管理:打排服务;水污染治理;病媒生物防制服务;消防技术服务，家政服务;护理机构服务(不含医疗服务);居民日常生活服务;装卸搬运;住宅水电安装维护服务;劳务服务(不含劳务派遣)，餐饮管理;酒店管理;咨询策划服务;企业总部管理;外卖递送服务;文具用品零售;日用百货销售;日用品销售;纸制品销售;塑料制品销售，卫生陶瓷制品销售，家居用品销售，厨具卫具及日用杂品零售，第一类医疗器械销售:第二类医疗器械销售，医用口罩零售;医护人员防护用品零售;保健食品(预包装)销售;总质量*.*吨及以下普通货运车辆道路货物运输(除网络货运和危险货物)(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:城市生活垃圾经营性服务;城市建筑垃圾处置(清运)，餐饮服务;特种设备安装改造修理;建设工程施工;住宅室内装饰装修;道路货物运输(不含危险货物);第二类增值电信业务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。以下限分支机构经营:一般项目:食品销售(仅销售预包装食品)(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:食品销售(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。
服务标准:标项一：综合物业。包括房屋日常养护维修、设备设施管理维护费、环境卫生管理、门卫及保安秩序管理及采购单位交办的其他工作等，具体服务内容和服务质量标准如下： 服务限价：此项服务内容与采购单位的其他物业项目合同总价合计不得超过采购单位的预算金额。 门卫及保安秩序管理：此项服务与标项三专业保安服务服务内容一致，主要区别为服务主体和资质要求不同。 （一）房屋日常养护维修 *. 服务内容 主要是指房屋的日常管理与维护。包括物业管理区域内房屋地面、墙、台面及吊顶、门窗、楼梯、通风道、大厅大面积玻璃顶等的日常巡查和养护维修。对房屋进行改扩建、整体装饰装修等改变固定资产价值和大修项目不包含在内。 *. 服务质量标准 （*）确保物业管理区域内房屋及设施的完好等级和正常使用。 （*）玻璃无破裂，五金配件完好，门窗开闭灵活、密封性好、无异常声响。否则应及时修复或更换，不能立即修复的涉及安全性的应采取措施消除安全隐患。 （*）粉刷无明显剥落开裂，墙面砖、地坪、地砖、地板平整不起壳、无遗缺，吊顶无污（水）渍、开缝和破损。否则应及时修复或更换。 （*）屋面排水沟、室内室外排水管保障畅通；雨前及时巡查，排除隐患。发现过滤网及管道破损及时修复或更换。 （*）发现屋面或其他防水层有气鼓、破裂，隔热板有断裂、缺损的，屋面、墙面有渗漏的，应在*个工作日内安排专项修理。 （*）及时完成家具、标识、测量计量装置等的各项零星维修任务，一般维修任务确保不超过**小时，确保家具、设备维修合格率达到***%。 *. 人员配备要求 （*）具备相应的专业技能，身体健康，工作认真负责并定期接受培训。 （*）上岗时佩戴统一标志，按要求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。 （*）文明工作，训练有素，言语规范，认真负责。 （二）设备设施管理维护 *. 服务内容 主要是指给排水系统、供配电系统、照明系统、弱电系统、避雷系统、空调系统、监控设施等的管理维护。包括物业管理区域内供排水系统维护保养及零星维修，锅炉、水箱、管道、管件、阀门、相关专用工具等维护保养维修；供电、照明、信息网络、电话、广播、有线电视等线路维护维修，仪表开关、灯具更换，供配电等系统年检等；避雷系统、空调系统维护保养和零星维修等。 *. 服务质量标准 （*）定期对给排水系统进行维护保养，无跑、冒、滴、漏现象，保证正常运行。保证办公楼（区）的供水安全。 （*）定期对变配电设备设施进行检查、维护、清洁，并做好记录，确保高
公司地址:丽水市莲都区古城路***号二楼
总协调人:何其鸿
总协调人联系方式:***********
对外联系人:何其鸿
联系方式:***********商品报配件
