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赤水恐龙岛水上乐园商铺招商（二次）交易公告

受赤水半岛开发运营有限公司委托，本公司（遵义申达工程管理咨询有限公司）定于****年*月**日**时**分在数字遵义阳光交易平台产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址*****://**********.********.**/)，以网络竞价方式，对*号楼、*号楼、*号水体右侧、**号楼（含恐龙岛主题餐厅）、**号楼的商铺招商进行公开电子竞价，现公告如下：

一、该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。

标的基本情况如下：

本次电子竞价的标的物起拍价为第一个经营期租金，租期不超过*个经营期，现挂入数字遵义阳光交易平台，定于****年**月**日**时**分开始进行电子竞价。

标的每次加价幅度为人民币伍佰元（￥：***.**）元；

（一）资产状况：赤水恐龙岛水上乐园，位于贵州省赤水市长江半岛度假区，距赤水市中心仅**分钟车程，其*小时核心经济圈可覆盖*省*市**县近****万适龄消费人口，打造有造浪池、儿童水寨、滑道、漂流河、无边泳池等多个娱乐体验项目;游乐设备为进口设备，其中有西南最长的双旋彩虹竞速大滑梯、西南最大的沧龙造浪池、中国最大的霸王龙超级水寨、全球唯一的七旋飞碟水上过山车等大型水上游乐设施。

（二）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的所在地公开展示；标的以实物为准，实行现状竞价，现状交付，出租人不承担瑕疵担保责任。

（三）出租用途：

*、承租方所承租的房屋不违反国家法律法规的经营项目，不与酒店现有经营项目冲突，同时在装修时未经承租人许可不得随意改变房屋主体结构。

*、未经同意，承租方不得以任何形式进行转租。

（四）出租期限：不超过*个经营期，具体以合同签订为准，租期以签订合同之日起计算，无免租期、无装修期。

（五）租金增幅标准：第*个经营期按照成交价为租赁租金，第*个经营期起租金以上一经营期租金为基数，以不低于*%的额度逐年递增。

（六）租金支付方式：按经营期支付，提前支付下一经营期租金。

（七）水电费：期间产生的水费及电费，由承租方进行承担，按月支付到采购人或相应单位（具体以合同约定）。

（八）履约保证金：*****.**元，承租人必须在确认为承租人之日起*个工作日内向采购人缴纳。

（九）其他约定

（*）经营证照：承租方负责。

（*）人员管理及经营费用：承租方负责。

（*）设备设施：现有的设备设施交由承租方无偿使用。

（*）如有需要，承租方需配合项目进行相关的宣传营销活动。

（*）承租人需对租赁标的在承租期间安全、卫生、环保负全部责任。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先竞价人。

三、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自****年**月**日起至****年**月**日**时**分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址*****://**********.********.**/）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费，供应商须缴纳平台使用费，详见《数字遵义阳光交易平台收费标准》。

竞价成交后，买受人需向代理人缴纳竞价佣金，金额为****.**元/标的。

四、竞价保证金

按标的缴纳保证金，缴纳时间为****年**月**日起至****年**月**日**时**分截止，竞价保证金须以转账方式支付至赤水半岛开发运营有限公司指定账号，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义申达工程管理咨询有限公司；

保证金开户银行：重庆银行股份有限公司遵义分行；

保证金银行账号：******************；

注：需备注标的名称+保证金，例如：赤水恐龙岛*号楼*层保证金。

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付，未支付保证金的竞价无效，并赔偿损失）。

五、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 贵州省赤水市复兴镇长江村

展示时间：****年**月**日起至****年**月**日，上午*：**——**:**，下午**:**——**:**。

查看标的请提前预约，联系人：周先生，电话：***********。

六、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：****年**月**日**时**分。

七、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

八、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

九、电子竞价咨询地点及电话

*.贵州省赤水市复兴镇长江村（赤水半岛开发运营有限公司 联系人：周先生，电话：***********）

*.遵义市汇川区苏州路永泽大厦***号（遵义申达工程管理咨询有限公司 电话：*************）

*.贵州省遵义市新蒲新区众创小镇****区*号楼*层（数字遵义阳光交易平台************,************）。

附件：《交易文件》

遵义申达工程管理咨询有限公司

****年**月**日