(江北分中心) NO.新区2025G18地块房地产开发项目监理招标公告[招标/资审公告]
2026-05-12
江苏/南京 招标采购
(江北分中心) NO.新区2025G18地块房地产开发项目监理招标公告[招标/资审公告]
江苏/南京-2026-05-12 00:00:00
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(江北分中心) **.新区*******地块房地产开发项目监理招标公告
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第一章 招标公告
（江北分中心）**.新区*******地块房地产开发项目监理招标公告
标段编码：******************
*. 招标条件
本招标项目**.新区*******地块房地产开发项目已由南京江北新区管理委员会政务服务管理办公室以（项目审批文号:宁新区管审备〔****〕***号）批准建设，项目业主为南京观扬置业有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:**.**%;私有:**.**%，项目已具备招标条件，招标人为南京观扬置业有限公司。现对该项目监理进行公开招标。
江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
*. 项目概况与招标范围
*.* 建设地点：江北新区汇荣路以东、文景路以北地块。
*.* 招标范围：具体包括设计阶段、施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及缺陷责任期等全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，安全管理、合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。监理单位全面负责完成本项目工程监理任务（包括但不限于以下内容）：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物；示范区范围工程（包括但不限于建筑、安装、幕墙、精装修、软装工程、智能家居、景观、市政、标识标牌等工程）、围挡工程（高度≤**红线围挡、示范区、会所、样板房围挡、分区围挡、看房通道围挡）；场地平整、基坑围护、桩基、土石方开挖回填、建筑结构工程、地下建筑、人防、精装修（户内及公区装修、包括所有设施设备采购与安装）、软装工程、门窗及栏杆工程、幕墙及外立面装饰、楼梯间及女儿墙栏杆及扶手、安装工程（给排水、强弱电工程、消防、抗震支架、暖通、建筑智能化、安防系统、专用业务智能化工程、智能家居）、市政工程（雨污水管井、管道、化粪池、市政道路）、景观工程（硬质、绿化、海绵城市、景观安装工程、围墙、园区道路、室外小品，雕塑、游乐设施、室外家具）、泛光照明、地库美化工程、交通标识标线、标识标牌工程，电梯、空调设备安装、充电桩、电力、自来水、燃气、三网合一、有线电视等，以及配套设施、调试、等预验收和竣工验收、项目移交、维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作。包括但不限于电梯、太阳能热水系统、雨水回收系统、科技系统、空调、新风等满足竣备、交付要求的所有设备采购、保管、安装、调试，以及质保期内的保修服务等。工程涉及所有工程建设工程施工阶段的质量、进度、投资控制和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、竣工验收、移交、保修等阶段的相关服务。
*.* 服务期限：****日历天
*.* 合同估算价：*,***,***.**元
*.* 招标项目类型：房屋建筑
*.* 工程规模：本项目建设用地*****.**平方米，主要建设住宅及相关配套设施；总建筑面积约******.**平方米，其中地上建筑面积约*****.**平方米，地下建筑约*****.**平方米，建筑高度约**米，单体最大建筑面积约****平方米，拟建住宅、地下车库及相关配套设施。
*.* 其他说明：该项目具体建设地址为江苏省：南京市江北新区（浦口区）江北新区文景路以北、汇容路以东*****地块，东至艾菲花园，南至文景路，西至汇容路，北至丽新路。
*. 投标人资格要求
*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
业绩要求：投标人自****年*月*日（含）以来，监理过单项合同建筑面积在******平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）监理业绩。（须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准；建筑面积以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。资格审查业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与总监业绩不可兼得。）
总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
其他要求：
*、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
*、投标人须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（****年**月*****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若属于事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料的扫描件须编入至投标文件中，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。
*、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
*、拟投入本工程的项目总监不得有在监工程项目。（提供承诺书，未提供承诺书或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理）
*、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
*、根据建办厅函〔****〕**号规定，自****年*月**日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：*）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；*）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。
*、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔****〕**号）要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名笔迹应当与签名图像一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
*、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
*、投标人请将最新版本的相关证书材料上传至投标文件中,确保材料真实有效，一旦发现证书失效，本次投标无效。
**、如因企业相关信息变更（包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更）需要营业执照、资质证书等需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供。
**、因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容第**.*条款。
**、按投标人须知前附表补充内容第**.*给定格式提供“资格审查承诺书”。
*、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
*、投标人须提供拟投入本工程的项目总监与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（****年**月*****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若属于事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料的扫描件须编入至投标文件中，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。
*、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
*、拟投入本工程的项目总监不得有在监工程项目。（提供承诺书，未提供承诺书或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理）
*、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
*、根据建办厅函〔****〕**号规定，自****年*月**日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：*）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；*）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。
*、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔****〕**号）要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名笔迹应当与签名图像一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
*、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
*、投标人请将最新版本的相关证书材料上传至投标文件中,确保材料真实有效，一旦发现证书失效，本次投标无效。
**、如因企业相关信息变更（包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更）需要营业执照、资质证书等需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供。
**、因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容第**.*条款。
**、按投标人须知前附表补充内容第**.*给定格式提供“资格审查承诺书”。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：否
*. 招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 *.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：*****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间：************:**:**。
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
*. 评标方法
*.* 本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否
*.* 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| *.*.* | 分值构成（总分***分） | 资信业绩部分：**.** 分 监理大纲部分：**.** 分 投标报价：**.** 分 其他评分因素：**.** 分 | |
| *.*.* | 评标基准价计算方法 | 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 方法二： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，评标基准价=***，*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，*值的取值范围为**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，**%，**.*%，***%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值*时， 若有效投标文件***;*家时，取所有有效投标价的算术平均值，若*≤有效投标文件***;**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥**家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。 方法四（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**+*×**。**=****,**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值*时，若有效投标文件***;*家时，取所有有效投标价的算术平均值，若*≤有效投标文件***;**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥**家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。 评标后评标基准价调整方式： 评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| *.*.* | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价*评标基准价）/评标基准价×***% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| *.*.* （*） | 资信业绩评分标准 | 企业业绩 (*~*.**) | 投标人自****年*月*日（含）以来，监理过单项合同建筑面积******平方米及以上的房屋建筑工程业绩（厂房、仓储除外）的得*分。（须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准；建筑面积以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分。资格审查业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与总监业绩不可兼得。） |
| 总监业绩 (*~*.**) | 总监自****年*月*日（含）以来，监理过单项合同建筑面积******平方米及以上的房屋建筑工程监理业绩（厂房、仓储除外）的得*分。（须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准；建筑面积以监理合同为准，提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供，且提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，无法体现上述要素的业绩不予计分；业绩相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，总监业绩必须是投标人承接的工程项目；总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人须提供总监理工程师变更证明材料。资格审查业绩与评分业绩不可兼得，企业业绩与总监业绩不可兼得。） | ||
| 监理设施与设备 (*~*.**) | 现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺的得*分，每少一项扣 *.*分，扣完为止。（提供承诺书，承诺书原件扫描件上传至投标文件中。） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| *.*.* （*） | 监理大纲 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 (*~*.**) | 满分*分，页数不超过**页。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) | 满分*分，页数不超过**页。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) | 满分*分，页数不超过**页。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) | 满分*分，页数不超过**页。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) | 满分*分，页数不超过**页。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) | 满分*分，页数不超过**页。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) | 满分*分，页数不超过**页。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当 (*~*.**) | 满分*分，页数不超过**页。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 (*~*.**) | 满分*分，页数不超过**页。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) | ||
| 汇总规则：分项汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均 | |||
| 是否设置篇幅扣分: 是 监理大纲各评分点篇幅要求如下，每超过*页的，扣*.**分，各评分点对应分值扣完为止。 | |||
| *.*.* （*） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价*%扣*.*分（*.*分～ *.*分），每低于评标基准价*%扣*.*分（*.*分～ *.*分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。 | |
| *.*.* （*） | 其他因素评分标准 | 监理机构人员（总监） (*~*.**) | *、总监专业：总监为国家注册监理工程师且所学专业为建筑工程类（含建筑工程、工民建、土木工程）的得*分，其他专业不得分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） *、执业年限：总监取得国家注册监理工程师执业资格证年限满**年（含）以上的得*分，年限满*年（含）以上**年（不含）以下的得*分，年限在*年（不含）以下的得*.*分。（提供执业资格证书，执业年限以监理工程师执业资格证书的发证日期至投标截止日为准，不足整年的不予计算；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准。满分*分） *、总监职称：总监具有建设工程类高级工程师及以上职称的，得*分，具有工程师职称的，得*分。 （提供职称证书；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） |
| 建筑工程类（工民建或土木工程或建筑工程）专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*分，没有不得分。 （专业以注册监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） | ||
| 结构类专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*分，没有不得分。 （专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） | ||
| 检测类专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*分，没有不得分。 （专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） | ||
| 装饰装修类专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*分，没有不得分。 （专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） | ||
| 电气类专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*分，没有不得分。 （专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师）；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） | ||
| 暖通类专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，没有不得分。 （专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师）；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） | ||
| 给排水专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格的加*分，没有不得分。 （专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） | ||
| 人防工程或防护工程专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*分，没有不得分。 （专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） | ||
| 园林绿化类专业监理工程师*名 (*~*.**) | 具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*分，没有不得分。 （专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） | ||
| 安全人员*名 (*~*.**) | 具有国家注册安全工程师的得*.*分，同时具有工程类其他注册执业证书的加*.*分，没有不得分。 （其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） | ||
| 工程造价人员*名 (*~*.**) | 具有注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得*.*分，同时具有其他工程类注册执业资格证书的加*.*分，没有不得分。 （其他工程类注册执业资格指勘察设计类注册证书（二级除外）、一级注册建筑师、注册一级建造师；以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。满分*分） | ||
| 汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
*. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
*. 其他
*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*投标人注意事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：****://******.*******.***.**/*********/***************/*****
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****
（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************
（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话：*************
（*）国信**联系电话：************
（*）****联系方式：***********、**********
*.* 其他说明：*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。*、其他详见招标文件。
**. 联系方式
| 招标人： | ****;****;****;招标人盖章位置*****;****;****;南京观扬置业有限公司 | 招标代理机构： | ****;****;****;招标代理盖章位置*****;****;****;江苏建诚工程咨询有限公司 |
| 地址： | 南京市江北新区新锦湖路***号中丹生态生命科学产业园一期*座*楼***室 | 地址： | 玄武区龙蟠路*****号赞成湖畔居商务楼*楼 |
| 联系人： | 周成波 | 联系人： | 姜敏 |
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招投标监督管理部门及电话：南京市江北新区管委会建设与交通局（电话:************）
