莆田市秀屿区埭头供销合作社埭头综合门市等**个网点招租项目招租公告

莆田市秀屿区埭头供销合作社埭头综合门市等**个网点招租项目已经主管部门批准进行公开招租，项目业主为莆田市秀屿区埭头供销合作社，委托的招租代理单位为福建中瑞吉项目管理有限公司。现公告如下：

一、招租项目说明

租赁期限为五年，自****年*月**日起至****年*月**日止。

注：前两年租金按中标价执行，自第三租赁年度起，每年租金在上一年度租金基础上逐年递增 *%。

二、竞租人资格条件

在中华人民共和国境内外依法设立的独立法人、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力及商业信用；符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

参加投标时，各竞租人需提供身份证原件和复印件，以企业名义参加投标的需提供营业执照和法定代表人授权委托书及委托人的身份证原件和复印件，无提供上述材料的视为未参加本次投标。

三、报名时间、地点

*、报名时间：****年*月**日至****年*月**日（节假日不休息），每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分。

*、报名地点：莆田市秀屿区埭头供销合作社办公楼

四、竞租保证金

竞租人报名前应缴纳竞租保证金，竞租保证金为伍仟元整（￥****元），竞租人以银行转账形式存入招租人指定银行账户。中标人的竞租保证金在签订租赁合同并递交履约保证金后退还，未中标的竞租保证金在中标结果公示结束且无异议后三日内退还。若中标后未在规定时间内签订协议的，没收其竞租保证金。

开户名：莆田市秀屿区埭头供销合作社

账号：*****************

开户行：农行莆田埭头支行

注：每位竞租人仅限报名竞投一个门市，不得重复参与多个门市竞租。银行转账证明上应备注所投门市名称或合同包编号，以****年*月**日**时**分前到账为准，逾期未到账视为自动放弃竞租资格。

五、履约保证金

履约保证金按中标年租金总额的**%收取，履约保证金不计利息，中标人在租赁期内无违反租赁经营合同约定行为的，履约保证金于租赁期满之日起五个工作日内一次性无息全额退还。

六、租金交纳方式

年租金按年度分两期缴纳，中标人须于签订《租赁经营协议书》当日，一次性缴清首期半年租金。后续每半年租金须提前**日足额支付完毕。若租金未足额缴清，或逾期拖欠超过一个月的，招租方有权按违约条款追究其违约责任。

七、报价方式

本次门市招租统一采用现场举牌竞价方式，按最高有效报价确定中标人。竞租人须按时到场参与现场竞价，未按时到场者视为自动放弃竞标资格。

*、举牌竞价加价幅度为****元及****元整数倍数，竞租人须按规定幅度举牌并口头报价，不符合幅度要求的报价无效。

八、《现场报价规则》

*、竞租人竞价前应自行咨询清楚相关招租事项，竞价过程中不再解答任何疑问，未咨询自愿参与竞价的，责任自行承担。

*、现场竞价开始，各竞租人出示竞价号牌，现场竞价主持人（以下简称主持人）核对各意向竞租人。

*、主持人现场宣读并解释本次竞价规则，全体竞租人须严格遵守。

*、本次共**个门市公开招租，采用现场举牌有声增价竞价方式，以最高有效报价确定中标人：

（*）单个门市仅有* 名符合资格的竞租人到场，举牌报价且不低于该门市年租金起租底价的，直接确定为中标人。

（*）单个门市有两名及以上符合资格竞租人到场的；首次举牌报价可按该门市年租金起租底价直接报价，后续每次加价幅度须为****元整或****元的整数倍数，不得随意报非规定幅度价格。

（*）首位竞租人按底价举牌报价后，其他竞租人若不再举牌加价的，经主持人现场三次征询确认无更高报价后，直接确定该报价人为中标人。

（*）若现场出现多轮轮番举牌加价竞价的，待产生最终最高报价后，主持人宣读最终报价并进行三次征询，三次征询结束仍无更高举牌报价的，即确定该最高报价者为竞得中标人。

（*）竞租人报价时须将竞价号牌高举过头顶，并口头报出报价金额。

*、竞租人须自觉维护竞价会场秩序，凡扰乱会场秩序、恶意干扰竞价活动的，取消其竞价资格、没收竞租保证金，情节严重的移交相关部门处理。

*、现场竞价全程服从主持人统一裁定，主持人对本现场报价规则拥有最终解释权。

九、招租资料的获取

招租人自****年*月**日起在莆田市秀屿区人民政府网（****://***.****.***.**/）发布招租文件，意向竞租人可登录莆田市秀屿区人民政府网自行下载招租文件。书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以莆田市秀屿区人民政府网站上下载的为准。

十、现场报价时间、地点

定于****年*月**日**时**分为现场报价时间，地点设在莆田市秀屿区供销合作社联合社二楼会议室。

十一、竞租人对招租内容有疑问

竞租人对招租内容有疑问的可以于****年*月**日前直接向莆田市秀屿区埭头供销合作社提出咨询。

十二、联系方式

招租人：莆田市秀屿区埭头供销合作社招租代理：福建中瑞吉项目管理有限公司

地址：秀屿区埭头镇天云路*号　 地址：福建省莆田市龙桥街道福兴路***号

联系人：谢先生　　　　　　　　 联系人：林女士

联系电话：***********联系电话：************

****年*月**日