*、意向承租方应为中华人民共和国境内依法注册并有效存续的法人或非法人组织。[提供有效的营业执照、组织机构代码证或事业单位法人证书等]

*、意向承租方未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信名单(黑名单)、未被列入失信被执行人名单。[提供“国家企业信用信息公示系统”（*****://***.****.***.**/*****.****）、“中国执行信息公开网”（*****://****.*****.***.**/）、“信用中国”(***.***********.***.**)查询结果]

*、意向承租方法定代表人或负责人未被列入失信被执行人名单[提供“中国执行信息公开网”（*****://****.*****.***.**/）查询结果]

*、意向承租方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项：

(*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、押金及交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

*、本项目交易服务费的收费比例、支付方式及支付期限详见《大连产权交易所网络竞价须知》，全部由承租方承担，一次性支付。

*、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(*)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金和交易服务费。

(*)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(*)若出现“押金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方有权全额扣除其交纳的押金。

(*)同意被确定为承租方后的**个工作日内与出租方签订《租赁意向协议书》，并配合出租方按照内部审批流程完成出租出借行为的审批程序和《租赁合同》的审批程序，预计审批周期为**个工作日，若出租出借行为最终未获取批准，承租方交纳的交易保证金（或意向金）原路径无息退还，租赁双方互不承担缔约过失责任或违约责任。出租出借行为的审批程序和《租赁合同》审批通过后*个工作日内，承租方须与出租方签订最终《租赁合同》，并在租赁合同生效之日起*个工作日内，将除意向金外其余首年租金、押金及交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。后续年度租金在新的计租期开始前**个日历日内，由承租方直接支付至出租方指定结算账户。若逾期支付租金，每逾期*日应按逾期部分租金的*‰向出租方支付违约金，逾期超过**日的，出租方有权解除合同，并要求承租方按照年租金的**%赔偿出租方损失。

(*)同意在签订完毕《租赁合同》且交纳首年租金、押金及交易服务费后*个工作日内与出租方办理出租标的的交接，明确出租标的相关费用的缴纳情况，包括但不限于物业费、取暖费、水费、电费、燃气费、维修费、网络服务费等。同意交接之日之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，交接之日（含当日）之后出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。交接工作结束后出租方与承租方均在《租赁交接单》进行会签即视为交接完成。本项目若为原承租方承租，无论交接前还是交接后，上述费用均由原承租方继续承担。

(*)同意若出租标的存在未腾退的情况，在被确定为承租方后，须与原租户妥善办理出租标的交接，积极协助出租方办理房屋腾退的有关事项。

(*)同意被确定为承租方后，承租方承租期间内，不将房产转租、转借至第三方，如遇国家政策调整终止合同，租赁双方均不承担责任。如承租方有涉嫌违法行为及经公安机关认定违法的，出租方有权立即终止租赁合同，违约违法责任由承租方全部承担。

(*)同意大连产权交易所在租赁双方对出租标的交接完成后的*个工作日内，大连产权交易所将承租方交纳的首年租金和押金直接支付至出租方指定结算账户。

(*)知晓并同意在被确定为承租方后，严禁在承租房屋内存放危险品（如：罐装压缩天然气、煤气等易燃易爆品）、违禁物品或从事违法活动，禁止将房屋用于餐饮服务、娱乐休闲、零售批发、生产加工、仓储物流、洗车修车等易产生污染噪音、油烟、人流密集且经营持续性较低的业态。否则，出租方有权解除租赁合同、取消租赁并要求承租方按照年租金的**%支付违约金。

(**)同意出租方提供的《租赁意向协议书》（文本）全部合同条款内容，经出租方最终审批后签订最终《租赁合同》。

(**)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

*、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。