温州市鹿城区温州南塘文化旅游区（印象南塘）白鹿洲公园文源楼北边碧叶馨风场地项目公开招商公告

温州市名城资产营运有限公司现就温州市鹿城区温州南塘文化旅游区 (印象南塘）白鹿洲公园文源楼北边碧叶馨风场地项目面向社会公开招商，遵循公平、公正、公开原则，欢迎符合条件的单位参与报名。

一、项目概况

*. 项目位置：温州市鹿城区温州南塘文化旅游区 (印象南塘）白鹿洲公园文源楼北边碧叶馨风场地内彩色围栏范围区域（意向方可自行实地考察）。

*. 业态范围：自然研学、时尚文创、儿童玩具、轻食、旅游产品、非遗产品、文体用品、绿植。

*. 服务期限：采取*+*+*合作模式。对“*+*+*”合作模式项目开展季度考核工作。若首年度考核得分两次（含）低于**分，名城公司有权终止第二年合作，并没收全部保证金；次年度考核得分两次（含）低于**分，名城公司有权终止第三年合作，并没收全部保证金，促使合作方不断提升项目运营质量。

*. 首年服务费起拍价：*.* 万元。

*. 服务保证金：按首年中标服务费的 **%（取整数）缴纳。

二、报名条件

*.报名主体为符合国家法律法规运营的独立法人单位，不接受联合体报名。

*.持有与经营业态相关的合法资质，自行了解项目全部情况并承担相应责任。

*.企业信用报告（中国人民银行征信中心出具）无不良负债余额记录；两个月内逾期不超过 * 次、无单次逾期超过两个月记录。

*.中标单位须在结果公示结束后*个工作日内签订合同，不得将项目运营权以任何形式转包、转租或变相转让。违者取消中标资格、解除合同，并没收相关保证金。

*.符合国家法律法规规定的其他条件。

三、报名及竞价办法

*.竞价资格：经审核合格的意向单位，由招商方出具《准予竞价函》。

*.报名材料：现场提交《项目方案》、密封《竞价确认书》（统一模板，加盖公章）。

*.竞价规则：明标暗投，报价不低于起拍价；低于起拍价视为废标，并退还竞价意向金。

*.竞价意向金：***** 元（不计息）；竞价成功并签订合同后，意向金转为转为部分首年服务费。未成功竞价，意向金全额无息退还。竞价成功后放弃签约的，视为违约，意向金不予退还。

*.金额确认：报价大小写不一致时，以大写为准；低于起拍价的报价无效。

*.评选方式：采用综合评分法，由招商方组织评审小组进行现场评审。项目方案得分占**%、竞价价格得分占**%，综合得分高者确定为中标单位；如出现并列，则竞价价格高者优先。

四、报名材料

*. 营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及身份证复印件。

*. 企业信用报告（中国人民银行征信中心出具）。

*. 《项目方案》、《竞价确认书》（密封）。

五、报名时间及地址

*. 报名时间：**** 年*月**日 —**** 年*月**日（工作日 上午 *:*****:**，下午 **:*****:**）

*. 报名地址：温州市南塘 * 组团 ** 幢商办楼三楼 *** 室

六、竞标时间及地点

*. 竞标时间：**** 年*月**日 下午 **:**

*. 竞标地点：温州市南塘住宅区 * 组团 ** 幢商办楼三楼 *** 会议室

七、联系方式

联系人：王先生联系电话：*************

八、其他事项

*、中标方在项目运营过程中出现的任何问题（包括但不限于经营纠纷、安全事故、消费者投诉、行政处罚等）及由此产生的法律责任，均由中标方自行承担，与招商方无关。

*、合同依据：本公告未尽事宜，以最终签订的《印象南塘景区临时场地服务合同》为准。招商方保留对本公告的最终解释权。

温州市名城资产营运有限公司

****年*月**日

场地类型如图所示：