（2026年第30526号）长海县海洋岛东北部No.HBHCH-2026-10001等十宗海域使用权整体出让项目挂牌公告
2026-05-12
辽宁/大连 产权|出让|拍卖|挂牌
（2026年第30526号）长海县海洋岛东北部No.HBHCH-2026-10001等十宗海域使用权整体出让项目挂牌公告
辽宁/大连-2026-05-12 00:00:00
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（****年第*****号）长海县海洋岛东北部**.****************等十宗海域使用权整体出让项目挂牌公告
（****年第*****号 ） 长海县海洋岛东北部**.****************等十宗海域使用权整体出让项目 交易机构:大连产权交易所
项目基本信息
| 项目名称 | （****年第*****号 ） 长海县海洋岛东北部**.****************等十宗海域使用权整体出让项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | ************** | 监测编号 | *************** |
| 转让底价 | **.** 元/亩/年 | ||
| 挂牌开始日期 | ********** | 挂牌截止日期 | ********** |
| 交易品类 | 资产转让 | 资产类别 | 海域使用权 |
| 项目概述 | 标的为宗海图编号**.****************至**.****************的十宗海域使用权，海域面积合计*****亩，为开放式养殖用海（仅限于虾夷扇贝底播增养殖），位于长海县海洋岛东北部海域，位置详见海图，整体出让，出让年限为**年，具体信息详见公告附件《出让标的信息》；标的出让底价**元/亩/年，为每年每亩海域使用权的海域使用金底价；标的公示面积为参考面积，最终以实际测绘面积即出证面积为准。 | ||
| 现场展示相关情况 | 标的公告期内可自行前往标的所在地查勘（提前沟通标的所在地海域管理人员） | ||
| 挂牌公告期 | ** 个工作日 | 是否自动延牌 | 否 |
资产信息
披露事项
| 受让方资格条件 |
*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其它经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、涉嫌违法用海（岛）的和列入人民法院失信被执行人名单的公民、法人和其他组织不得报名参与。 *、本项目不接受联合体受让。 |
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|---|---|---|---|
| 重大事项及其他披露内容 |
本项目海域使用权出让年限为**年，用海期限内海域使用金按年度缴纳。
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| 与转让相关的其他条件 |
*、意向受让方应当在公告截止日**:**前，办理完毕如下事项： (*)在大连产权交易所网站(***.****.**)进行注册并在本项目出让标的中进行报名； (*)通过线上上传方式办理登记手续（可持有效证件到大连市甘井子区东北北路***号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所窗口咨询）； (*)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账户是意向受让方在大连产权交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(出让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 *、标的公示面积为预估面积，实际面积以权证登记面积为准。若权证登记面积与公示面积存在差异，受让方须自行按规定与出让方办理海域使用金的补缴或差额退还手续。 *、本项目交易服务费为成交标的一年海域使用金总额的*.*%，按公示面积计算，全部由受让方承担，无论公示面积与未来权证登记面积是否一致均不进行退补。 *、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由受让方承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。 *、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： (*)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的标的信息等内容，已经了解出让标的状况及相关约定，自愿接受出让标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不以不了解出让标的情况或出让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还出让标的或拒付海域使用金。 (*)若出现【交易保证金保证事项】中所述的任何一种情况时，同意出让方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (*)意向受让方须在被确定为受让方后的*个工作日内与出让方签订《海域使用权出让合同》，并在收到出让方出具的海域使用权批准材料后*个工作日内将首年海域使用金缴纳至出让方指定账户，取得缴款凭证。 (*)知晓并同意本项目海域使用权**年海域使用金按年度缴纳，出让海域仅限于虾夷扇贝底播增养殖使用。 (*)知晓并同意海域使用权出让期限自《海域使用权出让合同》生效之日起开始计算，保证在符合相关法律法规和项目公告约定内容的前提下，全面履行该合同条款及内容。 (*)同意大连产权交易所在收到双方签订的《海域使用权出让合同》及缴款凭证后*个工作日内出具交易凭证。 (*)同意大连产权交易所在出具交易凭证后*个工作日内，从交易保证金中扣除交易服务费，剩余部分原路径无息返还。 (*)同意领取交易凭证后，于*个工作日内持海域使用权批准材料、缴款凭证和交易凭证办理权证登记手续。 (*)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 (**)同意并接受公告附件《海域使用权出让合同》及《海域使用权登记申请书》等各项文件的内容，在被确定为受让方后保证按出让方要求签署相关文件并遵守文件约定，严格按照国家有关规定及出让方要求使用标的。 *、本次出让标的以现状进行出让，大连产权交易所对出让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解出让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对出让标的进行充分的尽职调查。 *、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对出让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解出让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《海域使用权出让合同》、拒付海域使用金、拒付交易服务费、放弃受让或退还出让标的、逾期递交登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出让方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出让标的重新公告。 |
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| 项目咨询联系人 | 由先生 | 项目咨询电话 | *************，*********** |
交易条件
| 交易条件 | |||
|---|---|---|---|
| 征集到两个及以上合格意向方 采用的交易方式 |
网络竞价 | ||
| 交易方式说明 |
信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，由大连产权交易所组织交易双方按出让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。
信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。
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| 意向方审核级别 | 需要交易机构审核 | ||
| 是否允许联合受让 | 否 | ||
| 优先受让权情况 | 不涉及 | ||
| 交易保证金设定 | |||
| 交易保证金金额 | *,***,***.**元 | ||
| 交易保证金交纳时间 | 信息披露公告期内交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间 | 挂牌截止日**:**前(以银行到账时间为准) | ||
| 交易保证金保证事项 | 若非出让方原因，出现以下任何一种情况时，出让方和大连产权交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与出让方签订《海域使用权出让合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于海域使用金、交易服务费等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 交易保证金处置方式 |
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《海域使用权出让合同》约定支付海域使用金并取得交易凭证后，由大连产权交易所从中扣除交易服务费，剩余部分原路径无息返还。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定受让方之日起*个工作日内原路径无息返还。
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| 成交价款支付要求 | |||
| 成交价款支付方式 | 一次性支付 | ||
| 成交价款支付要求 | 向出让方指定账户逐年支付海域使用金，最终以出让合同约定为准。 | ||
| 履约保证金 | |||
| 履约保证金金额 | 不涉及 | ||
转让方信息
| 转让方名称 | 长海县海洋发展局 | ||
|---|---|---|---|
| 统一社会信用代码 | ****************** | 所在地区 | 辽宁省/大连市 |
| 转让方类型 | 法人(或非法人组织) | ||
| 是否国有 | 是 | 是否联合转让 | 否 |
| 注册地（地址） | 长海县大长山岛镇环海路***号 | 经营规模 | 小型 |
| 企业类型 | 其他 | 经济类型 | |
| 注册资本 | 法定代表人 | 张勇 | |
| 所属行业 | 公共管理、社会保障和社会组织/中国共产党机关 | 金融分类 | |
| 内部决策情况 | 其他类型 | ||
报名信息
| 项目报名 | 王先生 | 报名电话 | ************* |
|---|---|---|---|
| 报名** | 网上报名地址 | ***.****.** | |
| 现场报名地址 | 大连市甘井子区东北北路***号，大连市公共行政服务中心五楼窗口 | ||
附件：
