合同公告

一、合同编号：*************************

二、合同名称：辽宁省阜新市人民检察院物业服务采购合同

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：*****************

四、项目名称：辽宁省阜新市人民检察院物业服务采购项目

五、合同主体

采购人（甲方）：辽宁省阜新市人民检察院

地 址：辽宁省阜新市细河区中华路**号

联系方式：***********

供应商（乙方）：阜新市阜勤（集团）有限公司

地 址：辽宁省阜新市海州区中华路***—*号

联系方式：***********

六、合同主要信息

主要标的名称：辽宁省阜新市人民检察院物业服务采购项目

规格型号（或服务要求）：*、综合服务 物业服务人员应统一着装，佩戴企业标志;接待人员应服务主动，用语礼貌，仪表端庄，行为规范;公布服务监督电话和制度，在受理报修、求助、咨询、投诉时，记录要清晰，并尽快处理，应填写相关记录表格存档。 建立每天 **小时接待值班制度，值班事项应有记录:设立**小时服务热线电话，来电应 ***%给予答复:应有完善的值班工作程序和交接班管理制度提供维修服务应实行 **小时值班制度，服务事项有记录存档。急修服务**分钟内到位，其他报修按合同或双方约定时间到场。 对建筑资料、业主信息、维修资料等信息进行计算机动态管理，随时更新。档案资料有变化应在*个月内进行更新归档，每季度应整理所有档案*次。 *.维护管理服务 物业服务企业应按照相关法规、规章、规范性文件以及政府主管部门的建筑许可证批复划分，公共部分的范围包括:建筑物楼内墙体、墙面、楼道、通道走廊、大厅、屋顶、屋缘、管道、旋转门、自动门、推拉门、道路、井口、排水系统(包括排水管道、排水沟及预处理设施)、停车场、车库、公共标志、公共卫生间、厅、平台、绿化地、花坛等。 对建筑物公共部分，应进行日常管理和维修养护服务，保证物业的公共部分使用功能完善、完好和安全;应建立并保管检修和保养记录，完好程度应在**%以上。 每日应至少*次巡视服务区楼门、共用通道及门窗、玻璃、路灯等其它共用设施;每半个月应检查巡视*次建筑物主体结构、共有部分、地下建筑部位，围墙设施以及共有设施设备、道路、绿地等完好情况，填写检查表;每一个月对服务服务区域的死角进行检查和清理，根据特殊情况（如台风、暴雨等灾害天气）需要，临时安排对重点建筑部分和重点设施设备进行针对性检查；应建立检查记录归档制度并对各项检查出现的缺陷即使组织修复。 根据建筑物实际使用年限和巡查房屋公共部位的使用状况、损伤情况，属于日常维护的按规定时问给子维护，属于中、小修范围的、及时组织修复，属于大修范围及时编制计划提交采购人:建筑物公共部位或设施遭人为损坏的，应要求相关责任人负责修复成者赔偿:重要维护项目要有工作记录。 建筑物外墙出现有影响外观的裂缝、空鼓、脱落、凸凹现象等和出现乱涂乱画、乱张贴等影响外观的情况时，应及时到位组织维护、处理。 建筑物户外设置物(牌匾、灯饰等)以及空调安装、防盗网安装、阳台封闭等应符合政府部门或管理规约的要求，违规的应及时劝阻和制止，制止无效的应及时向采购人报告; 物业公用通道内墙面，应保持无

主要标的数量：*

主要标的单价：***,***.**元

合同金额：***,***.**元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： **********

八、合同公告日期：**********

九、其他补充事宜：