黑龙江省哈尔滨市道外区中华巴洛克历史文化街区保护与更新一、二期项目实施方案编制服务招标公告发布日期：2026-04-24
2026-04-24
黑龙江/哈尔滨 招标采购
黑龙江省哈尔滨市道外区中华巴洛克历史文化街区保护与更新一、二期项目实施方案编制服务招标公告发布日期：2026-04-24
黑龙江/哈尔滨-2026-04-24 00:00:00
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黑龙江省哈尔滨市道外区中华巴洛克历史文化街区保护与更新一、二期项目实施方案编制服务招标公告
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（哈产委采（****）第****号）
一、招标条件
哈尔滨谊居房地产开发有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，采购“黑龙江省哈尔滨市道外区中华巴洛克历史文化街区保护与更新一、二期项目”。由中达同舟工程咨询有限公司为本项目代理机构，现本公司就该项目面向全国进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。
二.项目概况与招标范围
*.*项目名称：黑龙江省哈尔滨市道外区中华巴洛克历史文化街区保护与更新一、二期项目实施方案编制服务
*.*招标方式：公开招标
*.*资金来源：自筹资金
*.*服务期：自合同签订之日起至国家完成城市更新示范验收工作止（预计至****年年末）。
*.*服务地点：采购人指定地点
*.*质量标准：符合现行相关专业验收规范的合格标准。
*.*招标范围：本项目涉及中华巴洛克一二期城市更新片区全域。
*.*招标内容：
本次招标涉及以下服务内容：
以城市更新项目为对象编制的实施方案，对项目规划、建设、管理、运营等环节作出的具体安排，作为项目立项、环评、用地、规划等相关审批手续的依据。
根据《城市更新规划编制工作手册》相关要求，实施方案工作内容包括基础情况调查、项目业态策划、更新规模测算、更新项目设计、运营模式构建、资金与效益分析、实施保障建议、方案成果输出工作。
*.*标段划分：本项目不划分标段。
*.**最高限价：本项目招标控制价：**.*万元。具体计算依据如下：
参照《黑龙江省工程勘察设计收费导则****版》，以工程费为取费基数，工程设计费专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数均按*.*。以工程预估费用****万元为基数，计算设计费后取**%，再按照下浮**%（即收费标准的*.*折）计算，预算费用为**.*万元。
三、投标人资格要求
*.*、拟参加本项目的潜在投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。
*.*、拟参加本项目的潜在投标人须为全国投资项目在线审批监管平台备案的工程咨询机构，且备案专业包含建筑专业。
*.*、项目负责人要求：具备注册咨询工程师（投资）置业资格证书并具备高级及以上职称。
*.*拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人在中国执行信息公开网（网址：****://****.*****.***.**）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单；
*.*拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人近三年（****年**月**日至响应文件递交截止日）在“中国裁判文书网”（****://******.*****.***.**）无行贿犯罪记录；
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。
*.*本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
四、招标文件的获取
*.*、文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）。
获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录*****://***.********.***/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击*****://*******.******.***.**/、*****://***.********.***/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
*.*投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息文字版、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书或单位介绍信、投标人资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至********@***.***（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的投标人，参与无效）。
*.*招标文件售价：招标文件每套***元，售后不退。供应商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买招标文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金缴纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
五、投标文件的递交
*.*投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：****年**月**日**时**分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达哈尔滨市道里区抚顺街*号一楼标书受理处。联系人：徐先生，联系电话：***********。
*.*请各投标人代表在****年**日**日**时**分至**时**分递交投标文件，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
六、开标时间及地点
*.*开标时间为****年**月**日**时**分。
*.*开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街*号开标室。
七、发布公告的媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（*****://***.********.***/）、哈尔滨市公共资源交易中心（*****://*******.******.***.**//）上发布。
八、其他
无
九、联系方式
招标人：哈尔滨谊居房地产开发有限责任公司
联系人：郝先生
电话：*************
组织机构：中达同舟工程咨询有限公司
地址：哈尔滨市道里区外滩******栋**层
联系人：徐先生
电话：*****************
电子邮箱：********@***.***
系统操作咨询电话:*************
一、招标条件
哈尔滨谊居房地产开发有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，采购“黑龙江省哈尔滨市道外区中华巴洛克历史文化街区保护与更新一、二期项目”。由中达同舟工程咨询有限公司为本项目代理机构，现本公司就该项目面向全国进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。
二.项目概况与招标范围
*.*项目名称：黑龙江省哈尔滨市道外区中华巴洛克历史文化街区保护与更新一、二期项目实施方案编制服务
*.*招标方式：公开招标
*.*资金来源：自筹资金
*.*服务期：自合同签订之日起至国家完成城市更新示范验收工作止（预计至****年年末）。
*.*服务地点：采购人指定地点
*.*质量标准：符合现行相关专业验收规范的合格标准。
*.*招标范围：本项目涉及中华巴洛克一二期城市更新片区全域。
*.*招标内容：
本次招标涉及以下服务内容：
以城市更新项目为对象编制的实施方案，对项目规划、建设、管理、运营等环节作出的具体安排，作为项目立项、环评、用地、规划等相关审批手续的依据。
根据《城市更新规划编制工作手册》相关要求，实施方案工作内容包括基础情况调查、项目业态策划、更新规模测算、更新项目设计、运营模式构建、资金与效益分析、实施保障建议、方案成果输出工作。
*.*标段划分：本项目不划分标段。
*.**最高限价：本项目招标控制价：**.*万元。具体计算依据如下：
参照《黑龙江省工程勘察设计收费导则****版》，以工程费为取费基数，工程设计费专业调整系数、工程复杂程度调整系数、附加调整系数均按*.*。以工程预估费用****万元为基数，计算设计费后取**%，再按照下浮**%（即收费标准的*.*折）计算，预算费用为**.*万元。
三、投标人资格要求
*.*、拟参加本项目的潜在投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。
*.*、拟参加本项目的潜在投标人须为全国投资项目在线审批监管平台备案的工程咨询机构，且备案专业包含建筑专业。
*.*、项目负责人要求：具备注册咨询工程师（投资）置业资格证书并具备高级及以上职称。
*.*拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人在中国执行信息公开网（网址：****://****.*****.***.**）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单；
*.*拟参加本项目的供应商、法定代表人、授权委托人近三年（****年**月**日至响应文件递交截止日）在“中国裁判文书网”（****://******.*****.***.**）无行贿犯罪记录；
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。
*.*本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
四、招标文件的获取
*.*、文件获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）。
获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录*****://***.********.***/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。
注：操作手册下载方式：点击*****://*******.******.***.**/、*****://***.********.***/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后购买文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
*.*投标人需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置。投标人需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息文字版、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一不需提供）、银行开户许可证、法定代表人授权书或单位介绍信、投标人资格要求相关证明材料，以上所有资格要求材料须提供原件扫描件并加盖单位公章一同发送至********@***.***（邮件名称：项目编号+投标人单位全称）。投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的投标人，参与无效）。
*.*招标文件售价：招标文件每套***元，售后不退。供应商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的交纳账号在线支付、下载文件。未按要求购买招标文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金缴纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
五、投标文件的递交
*.*投标文件递交截止时间及投标文件递交地点：****年**月**日**时**分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达哈尔滨市道里区抚顺街*号一楼标书受理处。联系人：徐先生，联系电话：***********。
*.*请各投标人代表在****年**日**日**时**分至**时**分递交投标文件，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。
六、开标时间及地点
*.*开标时间为****年**月**日**时**分。
*.*开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街*号开标室。
七、发布公告的媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（*****://***.********.***/）、哈尔滨市公共资源交易中心（*****://*******.******.***.**//）上发布。
八、其他
无
九、联系方式
招标人：哈尔滨谊居房地产开发有限责任公司
联系人：郝先生
电话：*************
组织机构：中达同舟工程咨询有限公司
地址：哈尔滨市道里区外滩******栋**层
联系人：徐先生
电话：*****************
电子邮箱：********@***.***
系统操作咨询电话:*************
