装饰装修工程项目 (***************)

*.招标条件

本招标项目装饰装修工程项目（项目编号：***************）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨付。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：装饰装修工程采购项目位于湖南省长沙市开福区，建筑主要功能为办公，地上四层（局部五层），地下零层，建筑高度**.*米。总整修建筑面积：*****^*左右。主要整修改造部分包括：（*）屋面、外墙、受外墙渗漏影响的室内的防水整治；（*）公共区（过道、电梯厅、楼梯间）及办公区墙面修整刷白、吊顶翻新并更换灯具，公共区地面翻新；（*）走道窗户和外门窗更换，东南侧原有外挂钢楼梯更换；（*）楼栋整体结构加固；（*）给排水系统、通风防排烟系统改造；（*）安装部分：原中央空调系统更换。主要整修改造部分包括：*）办公区吊顶翻新并更换灯具；*）办公区电气系统整修；*）报告厅地面整修，新建墙体及门洞；*）办公区空调更换。

（一）改造拆除工程

（*）防水：四层屋面的原建筑完成面上防水卷材翻新，西北侧外墙及东侧卫生间外墙渗漏处，拆除外墙砖及防水后再进行复原；（*）拆除东侧既有钢梯，并新做室外钢梯；（*）吊顶：公共（过道、电梯厅、楼梯间）吊顶拆除、办公区吊顶拆除；（*）建筑外门窗拆除、内走廊窗户拆除、部分现状不锈钢门拆除；（*）房间内空调拆除；（*）室内现有消火栓拆除。

（*）吊顶：办公区天花吊顶及灯具拆除；（*）内走道固定玻璃拆除；（*）地面：报告厅地台拆除、主席台两侧备用房间的玻璃隔断及玻璃门拆除。

（二）建筑工程

（*）防水：四层屋面重做防水，外墙渗漏处重做防水并复原外立面；（*）新做室外钢梯；（*）增设外挂电井，外立面喷涂真石漆；（*）建筑外门窗整体更换，内走廊窗户更换；（*）公共（过道、电梯厅、楼梯间）地砖铺设。

（*）报告厅地砖铺设；（*）报告厅新建墙体及门洞；（*）内走道安装推拉窗，同步更换窗台石及窗套，增设防盗网。

（三）安装工程

电气：电路改造安装，包括配电箱、桥架、插座、开关、灯具；

给排水：拆除室内现有消火栓（详见施工图）。消防给水管从地下室消防泵房接入，屋顶消防水箱利用校区现有水箱。

暖通：包括排烟风机，排风机安装，送风机安装，风口安装，风阀安装，外墙防雨百叶安装，多联机安装，室内机安装，室外机安装，风管安装，铜管安装，冷凝水管安装，全热交换器安装，消声器安装，全热交换器除颠。

（四）装饰工程

局部维修。吊顶及灯具包含各层公共区过道、电梯厅、楼梯间的吊顶并更换灯具、办公区（实验室、会议室除外）的吊顶并更换灯具。办公用房内吊顶并更换灯具。墙面包含各层公共区过道、电梯厅、楼梯间和办公区墙面整体修整刷白。地面包含公共区过道、电梯厅、楼梯间的地面拆除并改为地砖。其他包含平整复原钢楼梯区域路面、增补实验室及会议室插座、局部门翻新、更换楼梯间外窗扩大可开启扇、新增挡烟垂壁等。

局部维修。吊顶及灯具包含各层办公区及报告厅辅助用房的吊顶并更换灯具。墙面包含各层公共区过道和办公区墙面整体修整刷白。地面包含报告厅拆除地台，铺设地砖。其他包含报告厅区域更换灯具并新增插座回路、走道建筑外窗做防渗漏处理等。

具体内容详见正式招标时施工图文件和工程量清单，主要材料规格见施工图材料表。

*.*建设地点：长沙市。

*.*招标项目建设规模：项目最高投标限价为人民币*******.**元（含税），暂列金金额为人民币******.**元（不含税）/******.**元（含税）。

*.*计划工期：自合同签订之日起，***个日历天。

*.*招标范围：详见本章“*.*项目概况”。

*.*其他：

*.*.*承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式，合同采用“总价合同”模式。

*.*.*质量要求：严格按照国务院令第***号《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》************、《建筑装饰装修工程质量验收标准》** **********等相关设计、施工、验收规范进行施工，施工质量应达到合格标准。

*.*.*保修要求：根据《房屋建筑工程质量保修办法》（原建设部令第**号）等相关规定，履行双方约定保修期限内的保修义务。

*.投标人资格要求

*.*具有企（事）业法人资格（有行业特殊的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）。

*.*国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或参股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。

*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.*具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。

*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*.*参加军队采购活动前*年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、***万元以上罚款等重大违法记录；

*.*未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

*.*法律、行政法规规定的其他条件。

*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

*.**投标人在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。

*.**在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询投标人与项目经理均未处于禁止投标期限内。

*.**本项目不接受联合体投标。

*.**投标人的安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。以及投标人须具备以下资质条件之一，

（*）建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。或者已根据《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（住房和城乡建设部建市〔****〕**号）换发新证的“建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质”（提供能清晰显示二维码的新版资质证书副本复印件）”；

（*）建筑工程施工总承包贰级及以上资质。或者已根据《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（住房和城乡建设部建市〔****〕**号）换发新证的“建筑工程施工总承包乙级及以上资质”（提供能清晰显示二维码的新版资质证书副本复印件）。

*.**实施人员要求：

*.**.*项目部关键岗位人员组成

项目部关键岗位人员包括项目经理、项目技术负责人、施工员、专职安全员、质量员。项目部关键岗位人员数量配备应满足《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湖南省住房和城乡建设厅湘建建〔****〕***号）的最低要求。

*.**.*项目部关键岗位人员总体要求

（*）依据《注册建造师管理规定》（第***号）第十五条第十款，项目部各组成人员均不得超过**周岁。

（*）投标人拟配备的项目部关键岗位人员必须为投标单位人员（投标文件中须提供投标截止时间前*个月内（不含投标当月）连续*个月由劳动保障部门出具的投标人为其缴纳养老保险的证明材料复印件）。

*.**.*拟任项目经理要求

（*）具有建筑工程专业或机电工程专业一级注册建造师执业资格，具备*年以上工作经验和与工程项目相适应专业（机电或建筑）的中级及以上技术职称，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书。

（*）项目经理为一级注册建造师，其提供的电子证书必须符合《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（住房和城乡建设部办公厅建办市〔****〕**号）文件第二款“二、电子证书有关使用要求”的规定。

（*）除本次投标项目内的工程，项目经理不得再同时担任其他工程的项目经理、项目技术负责人。

*.**.*拟任项目技术负责人要求：具备工程项目相适应专业（机电或建筑）的中级及以上技术职称，且从事相关专业技术管理工作*年以上。

*.**.*施工员要求：具备住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书（施工员）本项目技术负责人不允许兼任施工员岗位。

*.**.*专职安全员要求：具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（*证）。

*.**.*质量员要求：具备住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书（质量员）。

*.**投标人投标截止日前*年内至少承担过一项类似项目。类似项目指单项合同金额在***万元以上的房屋装饰装修工程。

*.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

*.招标文件的获取

*.*获取时间：即日起至****年*月**日（**:**—**:**，**:**—**:**）（北京时间、节假日除外）。

*.*获取地点：线上申领，将报名资料发送至邮箱：*******@**.***。

*.*获取方式：网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，具体要求如下：

*.*.*邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；

*.*.*邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；

*.*.*邮件附件：须以**的规格，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效，视为无效报名材料。

报名材料审核通过后，采购机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。报名联系人：蒋老师，联系电话：***********、*************。

申领招标文件时需提供以下资料：

（*）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

（*）法定代表人资格证明书原件；

（*）法定代表人授权书原件；

（*）主要股东和出资人信息扫描件。

*.*招标文件每套售价为*元，售后不退。

*．投标文件的递交

*.*递交投标文件的截止时间（开标时间，下同）为****年*月*日*时**分，地点为湖南省长沙市开福区。

*.*逾期送达的投标文件，不予受理。

*.*投标人在提交投标文件截止时间前，必须在军队采购网(***.****.***.**)供应商管理信息系统完成注册，未完成的不得参加采购活动(应急采购项目除外)。

*．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《军队采购网》（***.****.***.**）和《大学官网》（***.****.***.**）媒介上发布。

*．联系方式

联系人：蒋老师

办公电话：*************

移动电话：***********

邮箱：*******@**.***

地址：湖南省长沙市

*．监督部门联系方式

采购和资产管理处：*************/***

邮箱：**.****@****.***.**

采购中心：*************

邮箱：****@****.***.**