重庆中梁山饮品有限公司100%股权及982.127509万元债权[挂牌披露]
2026-05-11
重庆 产权|出让|拍卖|挂牌
重庆中梁山饮品有限公司100%股权及982.127509万元债权[挂牌披露]
重庆-2026-05-11 00:00:00
重庆-2026-05-11 00:00:00
重庆中梁山饮品有限公司***%股权及***.******万元债权
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | ************ |
|---|---|
| 项目名称 | 重庆中梁山饮品有限公司***%股权及***.******万元债权 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 重庆中梁山煤电气有限公司 |
| 转让标的所在地区 | 九龙坡区 |
| 挂牌价格 | *,***.****万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让事项说明 | *、据资产评估报告载：（*）截至评估基准日****年*月**日，被评估单位作为原告存在两起尚未审结的租赁合同纠纷案件，具体情况如下:①重庆中梁山饮品有限公司与重庆邓宁汽车修理有限公司发生租赁合同纠纷，因对方未按约定支付租赁费用，公司向重庆市九龙坡区人民法院提起诉讼。法院已于****年**月正式受理该案，案号为(****)渝****民初*****号。目前案件尚在审理过程中。②公司重庆中梁山饮品有限公司与重庆宏鼎逸风商贸有限公司发生租赁合同纠纷，因对方未按约定支付租赁费用，公司向重庆市九龙坡区人民法院提起诉讼。法院已于****年**月正式受理该案，案号为(****)渝****民初*****号。目前案件尚在审理过程中。（*）截至评估基准日****年*月**日，被评估单位向其母公司重庆中梁山煤电气有限公司借款余额为*,***.**万元，该借款为抵押借款，抵押物为位于重庆市九龙坡区中梁山桥湾的一宗土地使用权及其地上两处房屋建筑物（不动产权证号:渝（****）九龙坡区不动产权第*********号、第*********号），其中土地总面积**,***.*平方米，房屋建筑面积*,***平方米。（*）本次委估的两处自建房屋（*瓶装水辅助库房，结构类型为钢结构，建筑面积为***.** 平方米；*洗衣室，结构类型为钢结构，建筑面积为**.**平方米），占用被评估单位母公司（重庆中梁山煤电气有限公司）的土地，被评估单位未拥有该部分土地的使用权。存在“房地分离”的情形，即房屋所有权与公司土地使用权主体不一致。提前报告使用者关注,*、据专项审计报告载：（*）截止报告出具日，公司对前期*********年延迟退休人员计提的参内退费用重新计算，对差额进行调整，调减应支付的社保费用**,***.**元。（*）截止报告出具日，公司对****年计提的*人参内退费用重新计算，对差额进行调整，调减应支付的生活费***,***.**元。（*）根据《重庆中梁山饮品有限公司股权转让职工安置实施方案》，公司（甲方）于****年*月**日与重庆能投工程技术有限公司（乙方）签订了《人员移交协议》，协议约定“一、甲方移交参内退等集中管理人员**名，乙方代甲方履行向前述人员支付相关待遇的义务，甲方向乙方支付以上人员待遇、社会保险、医疗保险费合计*,***,***.**元(包含****年已计提*人未支付费用***,***.**元，本次新增**人费用*,***,***.**元)，二、甲方支付管理费****元/人，合计**,***.**元(包含前期已计提**,***.**元，本次新增**,***.**元)”。根据公司与重庆能投工程技术有限公司签订的《人员移交协议》，本次审计将长期应付职工薪酬余额*,***,***.**元以及管理费**,***.**元调整至其他应付款*重庆能投工程技术有限公司，同时将本次新增**人参内退人员费用*,***,***.**元调增其他应付款*重庆能投工程技术有限公司。本次合计转入其他应付款*重庆能投工程技术有限公司*,***,***.**元。截止****年*月**日，应支付重庆能投工程技术有限公司参内退费用共计**,***,***.**元。,*、标的企业采矿权合同已于****年**月**日签订，**月**日办理了采矿权不动产证。****年*月**日接到九龙坡区规资局通知，由于标的企业原编制的矿山地质环境保护与恢复治理方案在****年到期。按照市规资局《关于进一步加强矿山生态修复监督管理的通知》（渝规资【****】***号）要求，对于年限不足*年的矿泉水矿区生态修复方案需要重新编制，目前标的企业已采购编制服务商，预计在****年*月中旬完成新编制的修复方案。待修复方案获得审批通过后，方可领取采矿权证。,*、标的企业承租重庆中梁山煤电气有限公司位于九龙坡区华岩镇石堰村六社（原中梁山公司机修厂）、九龙坡区华岩镇西山四社北矿工业广场水池土地以及九龙坡区原中梁山公司机修厂新车间资产，共有土地面积*****.*平方米（**.**亩）、房屋建筑面积****平方米（权证号：渝****九龙坡区不动产权第*********号、****房地证****字第*****号、房权证***字第******号）。标的企业系重庆中梁山煤电气有限公司全资子公司，双方以*元租金签订了租赁合同（合同编号 ***********），合同约定：租赁期限为****年*月*日起至****年**月**日止，在租赁期内，如中梁山公司完成转让所持饮品公司***%股权及债权的转让，自完成工商变更登记之日起，该租赁合同自动终止。待租赁合同自动终止后，重庆中梁山煤电气有限公司将对该土地房屋租赁资产进行公开挂牌招租程序。,*、本次股权转让涉及职工安置事项，具体内容详见职工安置方案。,*、标的企业许可证取得情况详见专项审计报告。,*、本项目转让底价为****.******万元，其中标的企业***%股权转让底价****.******万元，债权转让底价为***.******万元。若项目产生竞价，溢价部分归属股权。,*、备查资料：（*）资产评估报告；（*）****年度审计报告；（*）专项审计报告；（*）****年*月财务报表；（*）职工安置方案；（*）采矿权出让合同；（*）资产租赁合同。 |
