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五莲县财金投资集团有限公司所属土地转让

***.**万元

***.**万元

****年*月**日至****年*月**日

转让方

基本情况

名 称

五莲县财金投资集团有限公司

住 址

山东省日照市五莲县文化路**号

企业类型

□全民所有制企业□有限责任公司 □股份有限公司□集体所有制□合伙企业 ☑其他

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县财金投资集团有限公司所属土地转让

所在地

该项目土地资产位于五莲县潮河镇星河路以南、珠山路以东

标

的

明

细

编号

不动产证号

用途

估价期日实际土地开发程度

剩余土地使用年限/年

登记土地面积(㎡）

单位面积地价（元/㎡）

评估

价值

（万元）

挂牌

价格

（万元）

*

鲁（****）五莲县不动产权第*******号

工业用地

宗地红线外“五通”，宗地内“场地平整”

**.*

*****.*

***

***.**

***.**

该项目标的明细为山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司出具，具体详情见鲁信源（****）（咨估）字第******号评估报告。

产权隶属

□*.央属 □*.省属 □*.市属□*.区属 □*.集体□*.民营 ☑*.其他

标的性质

☑*.国资□*.非国资

标的简介和重大事项披露

*、该项目拟转让土地，具体情况如下：拟转让标的不动产权证号鲁（****）五莲县不动产权第*******号，土地使用权面积*****.*㎡，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，使用期限至****年*月**日止。

*、本项目转让土地系三宗整体抵押国有建设用地使用权之一。该三宗土地一并设置抵押权，抵押权人为日照银行股份有限公司五莲支行，整体抵押金额共计人民币****万元整，抵押期限至****年**月**日。截至****年*月**日，三宗土地共同抵押的贷款，当前尚欠银行本金合计 ***万元。本次抵押债务为三宗土地共同债务，最终贷款结清本息、罚息及相关费用等全部款项，以贷款实际结清当日抵押权人核算金额为准。

*、本次转让带抵押转让，转让方负责在签订合同并将交易价款付清后*个工作日内办理解押及注销抵押登记手续，确保标的权属清晰、无权利负担后，配合受让方办理转移登记手续。受让方已充分知晓并自愿接受标的存在抵押的现状及相关风险。

转让行为

批准

批准单位

五莲县财政局

批准文件名称

《关于处置闲置土地的批复》〔****〕*号

批准日期

****年*月**日

资产评估及备案情况

评估机构

山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司

评估核准（备案）单位

五莲县财金集团有限公司

☑*.核准

☑*.备案

核准（备案）日期

****年*月*日

评估基准日

****年*月*日

评估报告文号

鲁信源（****）（咨估）字第******号

标的评估值（万元）

***.**

交易条件

挂牌价格（万元）

***.**

价款支付方式

☑*.一次性付款 □*.分期付款

与转让相关其他条件

*、意向受让方须承诺，按照政府相关规定缴纳受让涉及的税费及相关费用。

*、意向受让方须承诺，该项目成功受让后，需符合当地政府产业规划和城市建设规划、环保规划及用地管控要求，不得从事不符合产业政策、高污染、高耗能等禁止类经营活动。

*、意向受让方须承诺，同意按照在产权交易中心挂牌成交的价格与转让方签订《资产交易合同》，并于《资产交易合同》生效之日起*个工作日内一次性付清资产转让价款。

*、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方经资格确认并且交纳保证金后，即表明理解并接受本次挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

*、转让方所要求的其他条件，以签订合同内容为准。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

☑*.是（放弃或不涉及）□*.否

是否允许联合受让/承租

□ *.是☑*.否

受让方资格条件

意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织。

重大事项及其他披露内容

意向受让方需自行了解当地土地房产政策，自行承担无法办理证件及过户的风险。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

***万元

交纳时间

意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的**时前。

保证事项

受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

□ *.自动延牌，按照个工作日为一个周期,最多延长个周期。

☑*.到期撤牌。

交易方式

动态报价

定时报价期

**个工作日

加价幅度

*万元

连续报价周期

*.*分钟

转让底价

***.**万元

联系信息

联系单位

五莲县综合产权交易服务中心

联系人

杜女士

联系电话

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