深铁酒店写字楼及其配套商业开放式非独家代理招商服务（里算科技、则灵商务、深...
广东/深圳-2026-05-11 00:00:00

项目名称	深铁酒店写字楼及其配套商业开放式非独家代理招商服务（里算科技、则灵商务、深选咨询、伙伴地产 ）	项目编号	****************
项目地址	深铁置业大厦、深铁金融科技大厦、深铁皇冠假日酒店、深铁铂尔曼酒店、深铁塘朗君璞酒店、深铁前海君璞书院、深圳南山香格里拉酒店、深铁北站君璞酒店	项目类型	服务
采购方式	单一来源
项目行业分类	其他	资金来源	自有资金
项目概况	*.深铁置业大厦，地处福田 *** 中心西区车公庙段，位居深南大道城市封面首排，是集甲级写字楼、配套商业、片区大型交通枢纽为一体的超高层地铁上盖物业，总建筑面积约 ** 万平方米，****** 层为写字楼；*.深铁金融科技大厦，地处深南大道与科苑南路交汇处，高新科技园核心片区，集产业办公、皇冠假日五星级酒店、高端商业、交通枢纽复合功能为一体的地铁上盖综合体，总建筑面积约 **.* 万平方米，*** 层为商业，面积约 *.** 万平方米；**** 层为写字楼，面积约 *.* 万平方米。*.深铁皇冠假日酒店，位于深圳市南山区深南大道与科苑路交汇处，地处深圳高新科技园区腹地，总建筑面积*.*万平方米，拥有全日制餐厅、大堂吧、中餐厅、高空泳池及健身房。*.深铁铂尔曼酒店，坐落于粤港澳大湾区特大型综合交通枢纽*深圳北站东广场，总建筑面积*.*万平方米，拥有全日制餐厅、大堂吧、中餐厅及健身房和户内游泳池。*.深铁塘朗君璞酒店，坐落于塘朗山下，紧邻国际知识创新村南山智园及新兴产业集群的留仙洞总部基地，总建筑面积*.*万平方米，拥有全日餐厅、大堂吧、户外泳池、网球场、健身房。*.深铁前海君璞书院，坐落于前海桂湾金融服务区核心，毗邻深港基金小镇、前海交易广场等前海核心地标，是全国首家以服务于学院教学接待任务，且兼具市场化经营理念的学院项目，总建面*.*万平方米，拥有全日制餐厅、健身房。*.深圳南山香格里拉酒店，地处深圳湾超级总部基地，酒店主体部分位于深湾睿云中心高层，总建筑面积*.*万平方米，拥有顶层餐厅、全日制餐厅及空中酒廊、健身房、户内泳池和***。*.深铁北站君璞酒店，位于深圳北站西广场，总建筑面积*.*万平方米，拥有配套商业及办公空间。备注：若深铁酒店后续有新的空置物业，可同步纳入服务范围。
邀请函名称	深铁酒店写字楼及其配套商业开放式非独家代理招商服务（里算科技、则灵商务、深选咨询、伙伴地产 ）邀请函	发送时间	********** **:**
答复截至时间	********** **:**

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标段/包名称	深铁酒店写字楼及其配套商业开放式非独家代理招商服务（里算科技、则灵商务、深选咨询、伙伴地产 ）	标段/包编号	****************
报价方式	单价	采购控制价（元）	*
采购控制价说明	无
* 是否缴纳保证金	不收取
评审办法	其他	开启形式	线上开启
投标/响应文件	线上递交
是否采用评定分离方式	否
是否递交资格审核资料	否
联合体投标	不接受
工期 (天)	***	工期 说明	合同签订之日起至****年**月**日
招标/采购范围	（一）租赁代理 *. 寻找并确立目标客户并及时带客户视察物业； *. 现场接待及物业介绍； *. 开展物业的租赁洽谈工作； *. 协助业主与客户双方达成租赁协议； *. 负责协助解答法律文件上的疑问； *. 安排双方签署租赁合同以及协助办理租赁过程中政府所要求 的手续； *. 协助收取租赁保证金及租金； *. 协助办理入驻手续及其它后续服务。 （二）市场信息跟踪 *. 定期提供租赁市场的最新动态 （ 租金 、 空置率 、 相关政策等 ） ； *. 定期提供竞争项目的最新动态 （ 租金 、 优惠策略 、 推广方式等 ） 。 （三）其他工作 安排相关项目考察及业主要求的其他相关配合工作。
资格条件	公司必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或其分支机构，具备一定的社会资源的房地产经纪、代理、招商策划、房地产咨询等公司，非上述类型的公司，若具有诚意客户资源，则不受公司性质及代理经验影响，也可进行代理。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）	********** **:**	文件获取截止时间	********** **:**
质疑截止时间	********** **:**	澄清、修改、答疑截止时间	********** **:**
递交文件截止时间（公告发布截止时间）	********** **:**	开标时间	********** **:**
文件获取地点	深圳地铁智能招采管理平台
开标地点	深圳市南山区深南大道****号深铁金融科技大厦***

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采购单位名称	深圳深铁酒店管理有限公司	采购单位地址	深圳市南山区深南大道****号深铁金融科技大厦***
联系人	余工	联系电话	********
对外监督人员	/	对外监督电话	/