发布人：中国铁路郑州局集团有限公司郑州车务段

发布时间：****年*月**日

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请竞商人仔细阅读本公告所有内容，报名并缴纳竞商保证金后，视为同意本公告及附件全部内容及条款。

一、招商人：中国铁路郑州局集团有限公司郑州车务段(招商公告编号：郑车段*******号)

二、招商项目基本信息公示表

三、招商方式及竞价方法

本次招商项目采用公开招商—网上竞价的方式，经资质及符合性审核合格者才能进入网上竞价，以竞商人最后的竞商报价作为中商价。

*.本次招商项目竞价方式为线上（网址：*****://**.*****.**）公开竞价，以竞商人最后的线上报价作为中商价格。报名且通过资质及符合性审核的竞商人有*家及以上的，按公告规定时间进行网上竞价。如无报名或无通过资质及符合性审核的竞商人，在招商底价、包件划分、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变情况下转入商务洽谈，洽谈周期为**日。如转入商务洽谈后仍未招商成功，发布招商结果公告，重新组织招商。

*.线上竞价执行最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）线上出价最高的竞商人即为第一中商候选人，最终线上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。

*.第一中商候选人放弃中商资格，或资信审查不符合要求，或存在与《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的，可按照线上竞价确定的第二、第三中商候选人依次确定中商人（中商价格以该中商候选人最终线上出价为准），在第二、第三中商候选人均不响应的情况下，重新组织招商。

*.因竞商人自身登录方式原因、设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人无法参与线上竞价的或竞价失败的，责任自行承担。

*.资质及符合性审核评审时间为****年*月**日**：**前。评审结束后，竞商人应当自行登录报名界面查看审核结果。评审通过的竞商人须进入网上竞价阶段，并在国铁招商平台（*****://**.*****.**）竞商大厅点击并进入本包件竞价室参与竞价。（请于报价前在国铁招商平台*****://**.*****.**网站首页底部“帮助中心”点击“竞商人”后仔细阅读《竞商人操作手册》）

四、竞商人资格条件及入驻要求

（一）资格条件

*.竞商人是企业法人的，必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠，诚信守法，无信用不良记录。

*.竞商人是个体工商户、合伙制企业的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。

*.竞商人是自然人的,必须具有完全民事行为能力,个人资信良好，未被相关部门列入失信黑名单。

*.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路郑州局集团有限公司管内没有竞租（商）违规行为和合同履行违约行为，在提交竟商文件之前，竞商人在中国铁路郑州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定应交纳费用等行为）。

*.不接受联合体竞商。

（二）入驻要求

（*）竞商人中商后须无条件执行招商人及其上级单位的管理制度，自行设立经营管理机构，负责现场巡视管理，在劳动安全、消防安全、食品卫生安全、人身安全等各个方面执行铁路站车经营规范；日常经营过程中积极配合招商人的督导检查，检查发现的隐患或问题，按照招商人的要求及时整改。

（*）为保证经营生产安全，竞商人须知晓并同意遵照执行以下招商人的各种规章制度和经营规范：

①竞商人必须接受并遵守招商人及上级单位的各级规章制度，并将涉及行车、人身、食品、消防等各种安全协议作为合同附件。

②竞商人及其员工应按车站要求进行各类培训，持证上岗，签订人身安全协议。其员工应在招商人处备案，严格控制人员流动性。

③竞商人所销售的商品种类必须取得招商人同意，不得销售刃具、口香糖、充电宝、玻璃瓶装酒类等铁路禁售货品。

④经营场所的装修样式、材质、门头、宣传、灯光、声效及揭示揭挂等必须按招商人要求设计，并经招商人书面同意后方可实施。经营中的所有设施设备均须按照招商人要求摆放和使用，并备案，不得私自移动、添加或减少设备设施。

⑤为保障安全，竞商人中转运货车辆只能使用有制动装置的人力车，且必须经招商人审验合格，按招商人指定的时间、方式和路线运送货品。

五、竞商报名、缴纳竞商保证金

本次项目报名方式采用线上与线下相结合方式报名。

*.线上报名：凡有意参加本项目的竞商人，请于****年*月**日起至****年*月**日止(上午*:*****:**，下午**:*****:**，双休日、节假日除外，逾期不予受理)在国铁招商平台网站（网址：*****://**.*****.**））上报名，首次登陆国铁招商平台网站的竞商人须按要求进行注册，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话*************。

线上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。竞商人线上报名前须完善个人信息并完成随机码注册（线上竞价必须使用随机码登录方可进入竞价大厅），如因竞商人未注册及绑定随机码导致无法进入竞价大厅参与竞价的，招商人不承担责任。

*.线下报名：请于****年*月**日起至****年*月**日止（上午*:*****:**，下午**:*****:**，双休日、节假日除外，逾期不予受理）携带报名资料（见附件），到河南省许昌市魏都区车站路许昌车站办公楼*楼进行报名。电话:***********。报名资料以线下提交的资料为准。报名资料须胶装且密封完好，整洁标明“项目名称、项目编号、包件号、竞商人全称、联系方式”。

*.逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的资质材料，不予受理。采用邮递方式递交的，送达时间以快递运单详情显示的签收时间为准（违规签收的除外）。

*.未按要求报名的竞商人，无参与竞商资格。

六、竞商保证金、履约保证金的交纳退付

*.竞商保证金的交纳

（*）参与此次公开招商项目的竞商人须按包件交纳竞商保证金，本项目竞商保证金包件*为¥：****.**元。

未按时交纳竞商保证金的竞商人,不得参加网上竞价。

（*）竞商保证金交纳方式

竞商保证金必须由竞商人直接汇入指定银行账户并在汇款用途和摘要栏注明（“许昌车站*处自动售货机场地竞商保证金”）字样方为有效（由第三方账户交纳的视为竞商无效）。

汇款账户

户 名： 郑州铁路联振实业有限公司郑州车务段经营部

开户银行： 中国建设银行股份有限公司郑州商贸路支行

银行账户： ********************

竞商保证金缴纳截止时间：****年*月**日**时**分前

*.竞商保证金的退付：

（*）竞商人交纳的竞商保证金，除本招商公告明确不予退还的情形外，中商人的竞商保证金（含第二、第三中商候选人）在中商人与招商人签订合同后，确认收到履约保证金和首次合同款后，**个工作日内一次性退还（不计息）。

（*）未中商的竞商人（不含第二、第三中商候选人）的竞商保证金在招商结果公告后**个工作日内一次性退还（不计息）。

*.发生下列情形之一，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还：

（*）竞商人在竞商报名截止时间后放弃竞商的。

（*）竞商人串通线上竞价。

（*）竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。

（*）中商人未在**个工作日内签署中商合同，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。

（*）竞商人经招商评委小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商。

（*）竞商人经商务洽谈评审小组资格审查合格后，竞商人报价低于起拍价格导致商务洽谈失败。

（*）竞商人未按招商公告的规定参加线上竞商，不可抗力原因除外。

（*）中商人在签署《中商通知书》后，提出放弃中商资格的。

（*）第二、第三中商候选人依次被确定为中商人后，提出放弃中商资格的。

*.履约保证金

如招商成功，在合同生效之日起**日内须按照合同总金额的**%缴纳。

七、或有变更

有关时间或地点如有公示信息以外的临时变动，将电话通知各竞商人，请各竞商人报名后保持手机畅通。

八、项目勘察和交接

此次招商以现状交接，不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察，并承担踏勘过程中发生的自身费用。竞商人须充分了解该项目具体现状，综合考量是否参与竞商。若因竞商人未对该项目状况做充分了解，中商后自行承担相关风险，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

九、签订合同

*.招商结果将通过国铁招商平台发布结果公示（网址：****://**.*****.**），公示期为*个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，向中商人发出《中商通知书》。

*.中商人应根据《招商公告》的合同文本及《中商通知书》，在发出《中商通知书》后**个工作日内与招商人签订合同。

*.如中商人在上述期限内未能签订合同，视为中商人放弃经营权利，双方招中商关系终止，没收中商人的竞商保证金，收回已交付的招商项目（如已交付），并对该招商项目另行处置，由此导致的全部损失由中商人承担。双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式索要赔偿或补偿。

*.中商人应在收到《中商通知书》后**个工作日内，按招商人通知时间与招商人在招商项目现场办理现状交付手续，并签署《场地交接单》，招商人不另向中商人发出其他书面交付通知。如中商人要求提前或推迟交付招商项目，应书面向招商人申请并提供充分理由，经招商人同意后执行。如由于中商人的原因未按期到场办理交付手续或未签署《场地交接单》，则视为中商人认同招商项目符合场地交付要求，前述期满之日即为该处商业招商项目交付日。

十、其他

*.竞商人承担自身发生的所有与招商有关的一切费用。

*.竞商人报名参加竞商，必须接受铁路相关主管部门及生产单位的管理。

*.招商人有权对《招商公告》进行必要的澄清、修改或推迟网上竞价，补充通知作为《招商公告》的一部分，对所有招商事宜具有约束力。

*.所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。

*.本次公开招商活动是企业根据国铁集团相关规定的自主招商行为。

*.招商人拥有以上招商事项的最终解释权及决定权。

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