发布人：内蒙古铁路运营管理集团有限责任公司

发布时间：****年*月**日

一、房屋概况：

*.项目编号：*****************

*.位置：包头市东河区站北路南一街

*.面积：**.**㎡

*.业态：出租

*.招商底价：*****元/年；租赁期限：三年

*.竞商保证金：****元

*.房屋结构：系砖混结构，房屋结构安全可靠，墙体不存在有裂缝及倾斜等现象，符合出租条件。

*.招租条件：

（*）承租方应遵章守法，且合法依规经营，不得经营易燃易爆、危险品、化学品，不得从事扰民或从事非法经营活动。

（*）承租方需根据出租房屋面积和经营内容，按照国家相关规定、标准配备消防器材，需符合消防安全管理规定，同时与出租方签订《安全责任协议书》，明确承租方消防、治安、安全生产等责任。

（*）承租方必须严格遵守签订的安全协议内容，在承租期间禁止超负荷用电、最大用电量不得超过***伏，私搭乱建的电线以及配电设备，禁止超负荷使用电器，禁止随意更改房屋结构和用途，认真落实相关消防安全制度。

（*）承租人在租赁期间不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。

（*）租赁期内未经出租方书面同意，承租人不得将该房屋对外转让、转租、出借。

（*）竞商人、竞商人法定代表人或实际控制人及股东个人及所管理、控股、参股的其他公司与我单位发生经济、法律或其他任何纠纷，或发生不服从我单位资产经营招商、房屋租赁管理的，或至报名之日，拖欠我单位租金或其他款项的；或被法务部门发出警示函，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

（*）资产归属：合同期满或提前终止时，承租方改善或增设的可移动设备、设施由承租方自行拆除清空，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，承租方应在返还房屋前恢复房屋原状，费用由承租方承担；承租方装修或增设的不可移动附属物（含水、电设备）不得拆除，无偿归出租方所有。

*.招租方式：采用公开招标和商务洽谈的方式招租，意向承租方达到*家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家时，采取商务洽谈的方式招租。

二、招租相关情况：

*.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（*****://**.*****.**）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：*****://**.*****.**）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”中《登录注册流程》、《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话*************。

*.本次招租报名起止时间：报名起止时间为********** **:**:**——********** **:**:**

*.报名材料：

(*)企业营业执照原件及复印件；

(*)企业法人代表身份证原件及复印件；

(*)自然人身份证原件及复印件。

*.交纳保证金：需在报名截止前将竞价保证金交纳完成。

确定中商人并正式签订合同后，竞商保证金转为押金（押金待合同履行完毕并验收交完成后不计利息退回）。竞商人未中商其竞商保证金在竞商结束后的**个工作日内退还（不计利息）。如有下列行为之一，视为违约，其保证金作为违约金不予退还：

（*）竞商人交纳保证金后如中途退出竞商的或者在公开招商过程中退出竞商的；

（*）竞商人中商后放弃或未按约定时间签订合同的；

（*）竞商人有违规、违法行为的，或违反竞商保证书和廉洁保证书条款约定的。

（*）竞商人在中商后拒绝签订合同的。

（*）汇款信息：

单位名称：内蒙古铁路运营管理集团有限责任公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司呼和浩特铁路支行

银行账号：**** **** **** **** ****

*.本次招租竞价时间：************:*****:**。

*.竞价规则：竞价者需提前登录国铁平台等待进入竞价室，竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价步长为***元。

三、联系方式：

报名材料投递地点：内蒙古呼和浩特市回民区新华西街*号运管集团

联系人：高工

电话：************

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