临沧市交通驾校内原老总站食宿站

公开招租公告

受委托，临沧吉鑫拍卖有限公司对临沧市交通驾校内原老总站食宿站以竞价招租的方式，面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、竞租标的基本情况

（一）标的位置：临翔区南天路**号（临沧市交通驾校内，原老总站食宿站）

（二）标的规格：占地面积****.**㎡，房屋建筑面积***.**㎡，*层砖混结构

（三）标的用途：本次招租资产可依法用于合法经营、办公等非违法违规类用途，承租方不得擅自改变房屋结构及使用性质，如需变更需提前书面征得招租方书面同意。

标的按现状出租；竞租起始价格：*.*万元/年；竞价阶梯：*.*万元/次或其整倍数；竞租保证金：*.*万元。

二、租期

本次房屋资产租赁期限拟定为**年，租赁期满后，承租方若有意续租，需在租赁期满前*个月书面提出申请，经招租方审核同意后，另行协商续租事宜，未提出续租申请或审核未通过的，承租方需在租赁期满后按合同约定完成资产交接。

三、租金支付

（一）租金支付方式：按年支付，首次租金需在合同签订当日一次性付清，后续每年租金需在当年租赁周期起始日**日前付清。

（二）履约保证金：竞租成功后，承租方向招租方缴纳*万元履约保证金。租赁期满后，若承租方无违约行为、无租金欠款、无设施损毁情况，出租方在租赁期满后**个工作日内，将履约保证金全额无息退还承租方。

（三）租金递涨机制：以本次招租成交价为基础底数，前三年租金不变，第四年起至第六年每年增长*.*万元，第七年起至第十年每年增长*.*万元。

四、报名资格及条件

（一）具有独立承担民事责任能力的自然人、法人或其他组织，法人及其他组织需提供营业执照、法定代表人身份证明等合法有效证件，自然人需提供身份证原件及复印件。

（二）具有良好的商业信誉和财务状况，无不良信用记录、无违法违规经营记录，未被列入失信被执行人名单。

（三）承诺严格遵守国家法律法规及招租方相关管理规定，按合同约定使用租赁资产，按时足额支付租金及其他相关费用。

（四）同意本招租方案及后续租赁合同中的所有条款，并自愿承担本次竞价及租赁期间的相关费用和责任。

五、报名时间及方式

（一）报名时间：自公告发布之日起至****年*月**日**:**（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

（二）报名方式：本次招租采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：****://****.**.***.**），选择“临沧市”进入临沧市公共资源交易电子服务系统，凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

本次招租不接受联合竞价，意向竞租人需独立参与竞价。

六、报名流程

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料

企业法人：*.竞租申请书；*.法人单位有效证明文件（三证合一营业执照等复印件）；*.法定代表人的有效身份证明文件；*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；*.诚信承诺书。

自然人：*.竞租申请书；*.申请人有效身份证明文件；*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；*.诚信承诺书。

（注：以上材料均须盖上鲜章或按上指印，扫描成***文件报名时一并上传系统）。

（二）**数字证书办理

*．凡有意参与的竞租人，必须先办理**数字证书后方能进行报名及竞价。

*．需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**），在“网上办事*注册登记*立即注册”按流程自行办理。

七、竞租保证金的交纳

竞租人须在****年*月**日**:**前，缴纳对应标的竞租保证金(保证金以实际到账为准)，保证金须通过基本账户转账;保证金不允许代缴，请竞租人转账时备注标的名称(如:竞租临沧市交通驾校原总站食宿站保证金)。

保证金缴纳指定银行账户:

账户名称:临沧市公共资源交易中心

开户银行:工商银行亚洲微电影支行

银行账号:*******************

八、现场踏勘时间及地点

（一）展示时间：自本公告发布之日起至****年*月**日（节日假除外），每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**到实地进行现场踏勘。

（二）展示地点：临翔区南天路**号交通驾校内；看样联系人：葛老师，***********。

标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、竞价时间及竞价平台

（一）竞价时间：****年*月**日**：**开始。

（二）竞价平台：云南省公共资源交易信息网（网址：****:// ****.**.***.**），通过资格审查的竞租人须在****年*月**日**：**前登录竞价平台参与竞租（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

十、竞价方式及规则

（一）竞价方式：网络竞价。

（二）竞价规则：按价高者得的原则，由竞租人对标的物的起拍价以增价方式进行电子报价，竞租人可在竞租时限内多次报价，初次报价后的每次报价应比当前系统内显示最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

十一、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（网址：****:// ****.**.***.**）上发布。

十二、联系人及联系方式

冷女士，***********

临沧吉鑫拍卖有限公司

****年*月*日