一、答疑部分

*、项目基础管桩桩长设计未明确，预算注明按照平均桩长编制，结算是否按实调整？

答：图纸有明确桩长，结算按实调整。

*、预算未考虑送桩费用，请复核。

答：复核无误，预算有送桩清单。

*、抗震支架清单缺项，请复核。

答：复核无误，预算有抗震支架清单。

*、电梯工程清单缺项，请复核。

答：复核无误，预算有电梯清单。

*、基坑支护清单中吸水槽的打拔拉森钢板桩***、钢腰梁、钢管支撑、***素砼换撑、回填***素砼清单缺项，请复核。

答：图纸无吸水槽内容，基坑对应拉森钢板桩等清单已计算。

*、基坑支护图纸明确设计有集水井、沉定池、排水沟的临时工程，预算未计入是请复核。

答：复核无误，预算有集水井、排水沟清单，措施项目费用已包含沉淀池费用。

*、地下室清单中排水沟模板缺项，请复核。

答：中介预算已调整，详见本公告附件。

*、招标文件中，工期***日历天，按计划开竣工日期计算为***日历天，是否有误。

答：已调整，详见澄清部分第*点。

*、中山市智能家电产业园保障性租赁住房项目二期工程的项目建设地点，招标文件中注明为中山市黄圃镇智能家电产业园（黄圃港片区），总平面图上标注临港路与京东南路交叉路口，地图搜索上没有此位置。请告之详细地点，用于踏勘现场。

答：在临港路与京东南路交叉路口，三花公司正对面。

**、二期工程的地质勘察报告，可否提供。

答：提供，详见本公告附件。

**、清单与图纸不一致时，以图纸为准还是以清单为准？

答：预算编制有相关说明的以清单为准，无说明的以图纸为准。投标人的报价将被视为投标人完全理解了工程量清单和施工图纸中的全部项目、数量及内容，差异部分不作调整。

**、烟道是否漏项？

答：中介预算已调整，详见本公告附件。

**、装修图中所有（精装交付）是否属于乙方承包范围？

答：是的

**、是否能提供软件版的计价文件？

答：不提供。

**、生活、消防给水管道与市政管道给水对接，市政管网及水表的开户安装由哪方负责？

答：施工场地已具备"三通一平"，施工临时用电、用水费用已包含在临时设施措施费用中。

**、编制说明：暂列金额按分部分项工程费的*%计取，税前金额为*,***,***.**元，招标文件：暂列金额数量及有关说明处为"/"。暂列金额*,***,***.**元是否已包含在最高投标限价********.**元中？投标报价时暂列金额是否按此固定金额填报，不得浮动？

答：暂列金额已包含在最高投标限价中，暂列金额为固定金额，不得浮动。暂列金额具体详见调整后的中介预算。

**、编制说明：依据地勘报告，基坑支护中存在大量淤泥，按随挖随运考虑、基坑支护中管桩桩尖按闭口钝圆锥式钢桩尖****/个考虑、基坑支护中考虑拆除支撑，不考虑拆除其他钢筋混凝土及微型管桩。"随挖随运"是否指淤泥不临时堆放直接外运？运距是否仍按***？管桩桩尖****/个是否有设计图纸依据？如实际采用其他类型桩尖如何调整？"不考虑拆除微型管桩"——微型管桩是否永久留在地下？请明确其处理方式及费用归属？

答：（*）、淤泥不临时堆放直接外运，运距***；（*）、基坑支护桩头根据设计回复按普通桩桩头考虑，同主体桩尖类型一致；（*）、根据设计回复微型管桩不考虑拆除。

**、编制说明：管桩截桩头长度按**计算；管桩送桩长度按图纸计算工程量，结算根据打桩记录按实调整；桩长度按图纸计算工程量，结算根据打桩记录按实调整。截桩头长度**是否为设计统一要求？如实际截桩长度不同，结算如何调整？送桩长度、桩长度"结算按打桩记录按实调整"，但招标文件第**.*条（集体资金版）已删除，请明确结算调整原则是否仍适用？

答：凿桩头不作调整，桩长及送桩按实调整。

**、***套租赁住房的户型分布及装修标准是否统一？

答：共***户（单套间：***套、一室一厅：**套）。

**、编制说明：本项目施工围挡暂按用地红线范围考虑、临时用水电的报装费由中标人自行考虑（招标文件第**.**条）。施工场地是否已具备"三通一平"条件？如未具备，场地移交时间及责任？施工围挡如超出用地红线，相关手续及费用由谁承担？临时用电容量是否已确定？如施工期间电力不足，发电机费用由谁承担？

答：施工场地已具备"三通一平"。

**、编制说明：光伏项目本次预算不考虑。光伏项目是否为本项目预留安装条件（如屋顶荷载、管线预留）？后期如增加光伏系统，是否按变更处理？

答：光伏不在本次招标范围，后期如增加，按变更处理。

**、收取预付款的时候是开具完税发票还是可以开具不征税预付款发票？

答：在当地开具完税发票，完成税务跨市备案手续。

**、因工程量较大，提交投标文件时间较短，是否可提供软件版的中介预算套价文件？

答：不提供。

**、招标文件第**页*.* 履约担保疑问：①提供保函的时间，能否修改为签订合同后**日内提交？②能否按照银行或者保险公司的版本提供保函？

答：在签订合同前，中标人应按招标文件规定的履约担保的形式、履约担保的金额向招标人提交履约担保。

**、若提供保函，保函的期限是否为*年？

答：保函的期限为竣工验收合格日期。

**、招标文件第**页**.**本项目扣罚限额及累计违约金上限最高不超过合同价的**%。疑问：与总包合同约定的上限不一致，比如工期逾期上限？具体是以哪个上限为准？

答：上限最高不超过合同价的**%。

**、该工程中的水电接驳点，是否可提供？

答：施工场地已具备"三通一平"，临水临电施工单位自行报装。

**、招标文件最高限价下浮率为**%，根据中山市住房和城乡建设局发布的《关于公布政府投资建筑、市政建设工程项目施工招标投标报价上限值及警戒值有关修改内容的通知》，建筑类最高限价下浮率上限值应为*%，是否可按发文调整为*%？

答：不作调整。

**、能否提供软件版清单供投标人参考？

答：不提供。

**、能否提供有价格、盖章的中介预算供投标人参考？

答：已上传至系统，详见本公告附件。

**、请问本项目投标承诺书工期是否只需要填写“***个日历天”即可？

答：是的。

**、请问：能否提供有价的易达清单文件？

答：不提供。

**、请提供已标价的易达预算文件

答：不提供。

二、澄清部分

*、招标文件第一章招标公告/招标范围及规模修改为：

*、招标文件第一章招标公告/最高投标限价（投标报价上限值）修改为：

*、招标文件第二章 投标人须知（一）投标人须知前附表*.*.*及*.*.*款修改为：

*、招标文件第二章 投标人须知（一）/投标人须知前附表*.*.*工期要求修改为：

*、招标文件第二章 投标人须知**. 项目管理机构基本要求/《项目管理机构主要人员配置表》中的序号*项目负责人修改为：

*、招标文件第五章 工程量清单及工程量清单计价第*.*款暂列金额的数量及有关说明补充如下：

*.* 暂列金额的数量及有关说明：本项目的暂列金额（税前）为*******.**元。

三、其他

*、本项目中介预算及图纸已调整，已上传至系统，详见本文件附件，请各投标单位自行下载。

*、本项目地质勘察报告已上传至系统，详见本文件附件，请各投标单位自行下载。

原招标文件与本文件有不符之处的以本文件为准，本文件未涉及内容仍以原招标文件为准，特此说明。

招标人：中山市黄圃镇城市更新和建设服务中心

招标代理机构：广东众诚工程管理有限公司

日期：****年*月*日