（一）竞商人资格条件

竞商人为公司时：

（二）商务条件

*.首年租金底价：*万元/年；

*.竞商保证金：****元；

*.加价幅度：***元或***元的整数倍；

*.租赁期限及支付方式：*年，年租金第二、三年环比递增*%，第四、五年环比递增*%，租金一年一付，先付后用；

*.合同履约保证金：末年租金的**%；

*.租赁业态：生产加工（不含动火作业）、物品存放（易燃易爆品除外）等；

*.中商后不得转租、分租；

*.中商后不得在增建任何形式的建筑物或构筑物；

*.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

（三）报名及资格审查相关事项

*.报名及资格审查时间：请登录国铁招商平台*****://**.*****.**（请进入三期试用系统）注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名时间：****年*月**日*:**—****年*月**日*:**。

*.报名及资格预审需提供的资料：（*）营业执照；（*）项目保证书；（*）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）；注：以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。（如为复印件，需加盖公章）

竞商人为自然人的：项目保证书、身份证以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。

*.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。

*.交纳竞商保证金：于****年*月**日**时前存入浙江铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后**个工作日内无息返还。

单位名称：浙江铁道发展集团有限公司

开户行：中国工商银行杭州城站支行　　

账号：*******************

（注：①竞商保证金到账时间以招商人开户银行提供的实际到账时间为准；②在汇缴单证中“用途”一栏注明“**项目竞商保证金”字样，电汇或存款时账户名称必须与竞价人名称一致）

*.竞价时间：****年*月**日**:*** **:**。

*.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时**次，每次延时*分钟，最后**秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

*.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。

三、联系人及联系方式

宋女士：***********