江宁区东麒路以东、初宁路以南地块建设项目设计
2026-05-09
江苏/南京 招标采购
江宁区东麒路以东、初宁路以南地块建设项目设计
江苏/南京-2026-05-09 00:00:00
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(江宁分中心) 江宁区东麒路以东、初宁路以南地块建设项目设计招标公告
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第一章 招标公告
（江宁分中心）江宁区东麒路以东、初宁路以南地块建设项目设计招标公告
标段编码：******************
*. 招标条件
本招标项目江宁区东麒路以东、初宁路以南地块建设项目已由南京市麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管理委员会以（项目审批文号:宁麒委备〔****〕*号）批准建设，项目业主为南京市科技创新投资有限责任公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:***.**%，项目已具备招标条件，招标人为南京市科技创新投资有限责任公司。现对该项目设计进行公开招标。
南京苏宁工程咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
*. 项目概况与招标范围
*.* 建设地点：南京市麒麟科技创新园东麒路以东、初宁路以南
*.* 招标范围：方案设计、初步设计、施工图设计等。包括但不限于：（*）进行项目方案设计，完成审批文本；（*）负责完成南京市规划局建筑工程规划审批数字报建；（*）负责完成项目海绵城市、装配式专项设计、绿建、景观方案等专项设计并报审；（*）承担本项目初步设计、扩初设计（建筑、结构、水、暖、电专业）及施工图设计阶段的设计工作，设计内容包括：总图、基坑支护设计、建筑、结构、装配式专项设计、给排水、强电、弱电、消防、暖通、室内精装修设计（住宅公共部位、沿街商业用房公共部位、公共配套设施、不含集中商业内装）、节能设计（含报审）、综合管网、高压杆线保护设计及初步设计概算编制，并满足智能建造所需的设计接口与预留条件；（*）负责专项设计，可分包给相关专业公司（含标识、泛光照明、幕墙、智能化、厨房设计、供配电设计、***技术应用等专项二次深化设计），并负责统筹安排和调度，协调各专项设计完成设计内容；（*）提供本项目施工阶段与设计有关的现场施工配合服务；（*）负责施工图纸交底和解释，定期查访施工完成情况，及时纠偏和修改设计，出具设计变更等。具体详见设计任务书。
*.* 服务期限：**日历天
*.* 合同估算价：*,***,***.**元
*.* 招标项目类型：房屋建筑
*.* 工程规模：总建筑面积约**.**万㎡，其中地上建筑面积约**.**万㎡（计容建筑面积约**.**万㎡），地下建筑面积约*.**万㎡。主要实施内容为住宅、沿街商业和相关配套等。项目总投资约**.**亿元，工程费用约*.**亿元，工程建设其他费用约*.**亿元。本项目采用智能建造方式建造。本工程设计规模为大型建设项目；最高层数**层；本项目周边存在高压杆线，基坑工程安全等级为一级，基坑支护设计等级为甲级，勘察等级为甲级工程的岩土工程设计。
*.* 其他说明：无
*. 投标人资格要求
*.* 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：投标人同时具备以下资质:
（*）工程设计资质等级及范围必须符合下列条件之一（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
（*）基坑支护设计资质等级及范围必须符合下列条件之一（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：
①工程勘察综合甲级资质；
②工程勘察专业类岩土工程甲级资质；
③工程勘察专业类岩土工程（分项）（岩土工程设计）甲级资质。
（*）工程设计资质等级及范围必须符合下列条件之一（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
（*）基坑支护设计资质等级及范围必须符合下列条件之一（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：
①工程勘察综合甲级资质；
②工程勘察专业类岩土工程甲级资质；
③工程勘察专业类岩土工程（分项）（岩土工程设计）甲级资质。
业绩要求：自****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同总建筑面积**.*万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩（须包含方案设计、初步设计、施工图设计）。（须提供中标通知书和合同，时间、面积均以合同为准；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的为工程总承包或者全过程工程咨询服务合同包含设计内容，合同范围可以体现相关数据和内容也予以认可。联合体各方业绩均予以认可。资格审查业绩、企业评分业绩和项目负责人评分业绩均不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。
项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格。（提供注册证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。
其他要求：
（*）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
（*）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
（*）投标人不得有以下情形（符合并提供承诺书，扫描上传至电子投标文件中）：
*.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
*.与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
*.与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
*.与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
*.为本招标项目的代建人；
*.为本招标项目的招标代理机构；
*.与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
*.与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
*.被依法暂停或者取消投标资格；
*.被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
*.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
*.在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
*.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
*.被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
*.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
（*）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。
（*）投标人须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（****年**月*****年*月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。
（*）根据建办厅函〔****〕**号规定，自****年*月**日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意；（*）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；（*）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。
（*）投标人须提交承诺书，否则将作为资格审查不通过处理。承诺函格式按照招标文件第七章其他格式要求提供。
（*）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
（*）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
（*）投标人不得有以下情形（符合并提供承诺书，扫描上传至电子投标文件中）：
*.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
*.与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
*.与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
*.与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
*.为本招标项目的代建人；
*.为本招标项目的招标代理机构；
*.与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
*.与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
*.被依法暂停或者取消投标资格；
*.被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
*.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
*.在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
*.被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
*.被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
*.法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
（*）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔****〕*号）要求，自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。
（*）投标人须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（****年**月*****年*月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。
（*）根据建办厅函〔****〕**号规定，自****年*月**日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意；（*）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；（*）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过或不得分的结果。
（*）投标人须提交承诺书，否则将作为资格审查不通过处理。承诺函格式按照招标文件第七章其他格式要求提供。
*.* 本次招标是否接受联合体投标：是①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人法定代表人出示签署的授权书；⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。
*. 招标文件的获取
*.* 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
*.* 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：*****://******.*******.***.**/*********/***************/*****。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交截止时间：************:**:**。
*.* 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
*.* 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
*. 评标方法
*.* 本标段采用的评标办法：综合评估法
是否评定分离：否
*.* 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| *.*.* | 分值构成（总分***分） |
资信业绩部分：**.** 分
设计方案部分：**.** 分
投标报价：**.** 分
其他评分因素：**.** 分
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| *.*.* | 评标基准价计算方法 |
方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，评标基准价=*×*，*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，*值的取值范围为**%****%（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、***%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 * 时， *≤有效投标文件＜* 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥* 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 *,最高投标限价为 *,则: 评标基准价=*×**+*×**,**=****,** 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，** 的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 * 时， *≤有效投标文件＜* 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥* 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
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| *.*.* | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价*评标基准价）/评标基准价×***%
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| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| *.*.* （*） |
资信业绩评分标准 | 类似项目业绩 (*~*.**) |
自****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同总建筑面积**.*万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩（须包含方案设计、初步设计、施工图设计）的得*分。（须提供中标通知书和合同，时间、面积均以合同为准；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的为工程总承包或者全过程工程咨询服务合同包含设计内容，合同范围可以体现相关数据和内容也予以认可。联合体各方业绩均予以认可。资格审查业绩、企业评分业绩和项目负责人评分业绩均不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。 |
| 项目负责人资历和业绩 (*~*.**) |
自****年*月*日（含）以来，项目负责人承担过单项合同总建筑面积**.*万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩（须包含方案设计、初步设计、施工图设计）的得*分。（须提供中标通知书和合同，时间、面积均以合同为准;直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。如提供的为工程总承包或者全过程工程咨询服务合同包含设计内容，须能体现其以设计负责人身份承担过该项目，合同范围可以体现相关数据和内容也予以认可。联合体各方业绩均予以认可。资格审查业绩、企业评分业绩和项目负责人评分业绩均不可兼得，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库扫描件为准）。 | ||
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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| *.*.* （*） |
设计方案 | 投标人对项目的理解 (*~*.**) |
投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
| 方案设计 (*~*.**) |
方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 总体设计思路 (*~*.**) |
总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 各专业方案 (*~*.**) |
设计贴合项目需求各专业方案设计。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 针对性方案 (*~*.**) |
针对本次项目的工程重点、难点分析及针对性解决措施。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 项目认知 (*~*.**) |
针对本次项目可能出现的分期实施、独立交付情况的分析及相关技术准备、过渡方案。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 进度计划服务 (*~*.**) |
承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 后续服务 (*~*.**) |
承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 成本控制 (*~*.**) |
工程成本控制合理、可控。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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| 设计质量保证措施 (*~*.**) |
承诺设计质量满足招标人要求；设计质量管理制度及控制措施是否合理可行、保证措施是否可靠。 (优=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;无=*) |
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汇总规则：评委汇总，去掉*个最高分和*个最低分后求平均
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是否设置篇幅扣分: 否
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| *.*.* （*） |
投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
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| *.*.* （*） |
其他因素评分标准 | 项目负责人 (*~*.**) |
具有一级注册建筑师资格的得*分；同时具有工程建设类高级职称及以上的加*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分；满分*分，其他不得分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 建筑专业人员 (*~*.**) |
建筑专业人员*名，具有一级注册建筑师资格的得*分；同时具有工程建设类高级职称及以上的加*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分；满分*分，其他不得分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 给水排水专业人员 (*~*.**) |
给水排水专业人员*名，具有注册公用设备工程师 （给水排水）资格的得*分；同时具有工程建设类高级职称及以上的加*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分；满分*分，其他不得分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 结构专业人员 (*~*.**) |
结构专业人员*名，具有一级注册结构工程师资格的得*分；同时具有工程建设类高级职称及以上的加*分 ,具有工程建设类中级职称的加*.*分；满分*分，其他不得分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 电气专业人员 (*~*.**) |
电气专业人员*名，具有注册电气工程师（供配电）资格的得*分；同时具有工程建设类高级职称及以上的加*分，具有工程建设类中级职称的加*.*分；满分*分，其他不得分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 暖通专业人员 (*~*.**) |
暖通专业人员*名，具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得*分；同时具有工程建设类高级职称及以上的加*分,具有工程建设类中级职称的加*.*分；满分*分，其他不得分。（提供有效职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 造价人员 (*~*.**) |
造价人员*名，具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格的得*分；满分*分。（提供有效注册证书，以本单位注册证书为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 园林专业人员 (*~*.**) |
园林专业人员*名，具有园林专业高级职称及以上的得*.*分，具有园林专业中级职称的得*.*分；满分*.*分。（园林专业包含风景园林专业、规划、景观设计专业、建筑景观设计专业、环艺专业等）（提供有效职称证书；专业以职称证书为准，如职称证书无法反映专业的，则以有效毕业证书所示专业为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 装修或室内设计专业人员 (*~*.**) |
装修或室内设计专业人员*名，具有工程建设类高级职称及以上的得*.*分,具有工程建设类中级职称的得*.*分；满分*.*分。（提供有效职称证书；专业以职称证书为准，如职称证书无法反映专业的，则以有效毕业证书所示专业为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
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汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
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*. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
*. 其他
*.* 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.* 技术成果经济补偿：，
*.*投标人注意事项：
（*）投标人须下载并安装“南京公共资源交易**互联互通助手（新）”。
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
下载地址：*****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
（*）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：****://**.**.***.**:****//*****/#/*****?********=%**
（*）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：*****://******.*******.***.**/*********/***************/*****
（*）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
****://******.*******.***.**/**********/***********************/*****
（*）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：****://******.*******.***.**/*****/****/******/**************.****
*.* 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（*）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（*）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（*）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
*.* 技术支持联系方式：
（*）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：****************
（*）江苏省公共资源交易经营主体信息库：************（工作时间：工作日*:*****:**）
（*）南京智能开标大厅联系电话：*************
（*）国信**联系电话：************
（*）****联系方式：***********、**********
*.* 其他说明：（*）本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入江苏省公共资源交易经营主体信息库，并编入投标文件中。
（*）项目负责人与其他项目组成员不得重复计分。项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（*）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（*）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留*位小数）。
（*）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；若设计方案得分也相等，则由评标委员会投票确定排序。
（*）投标人需提供所有项目组人员的社保机构出具的近半年（****年**月*****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则不得分。
（*）异议渠道：异议受理单位（招标人）：南京市科技创新投资有限责任公司；联系人：王梓；电话：************；地址：南京市江宁区智汇路***号。异议受理单位（招标代理）：南京苏宁工程咨询有限公司；联系人：聂丽丽，电话：************；地址：南京市鼓楼区中山路**号****室。网上受理方式：投标人使用本单位专用**锁，通过“宁易新”招标投标交易系统提交异议。
（*）其余内容详见招标文件。
（*）项目负责人与其他项目组成员不得重复计分。项目组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
（*）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（*）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。设计方案每项评分按梯次打分，设计方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业设计方案的最终得分（保留*位小数）。
（*）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；若设计方案得分也相等，则由评标委员会投票确定排序。
（*）投标人需提供所有项目组人员的社保机构出具的近半年（****年**月*****年*月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则不得分。
（*）异议渠道：异议受理单位（招标人）：南京市科技创新投资有限责任公司；联系人：王梓；电话：************；地址：南京市江宁区智汇路***号。异议受理单位（招标代理）：南京苏宁工程咨询有限公司；联系人：聂丽丽，电话：************；地址：南京市鼓楼区中山路**号****室。网上受理方式：投标人使用本单位专用**锁，通过“宁易新”招标投标交易系统提交异议。
（*）其余内容详见招标文件。
| 招标人： | ****;****;****;招标人盖章位置*****;****;****;南京市科技创新投资有限责任公司 | 招标代理机构： | ****;****;****;招标代理盖章位置*****;****;****;南京苏宁工程咨询有限公司 |
| 地址： | 南京市麒麟科技创新园智汇路***号 | 地址： | 南京市鼓楼区中山路**号**楼****室 |
| 联系人： | 王梓 | 联系人： | 聂丽丽 |
| 电话： | ************ | 电话： | *********** |
招投标监督管理部门及电话：南京市江宁区城乡建设局（电话:************）
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