一 、 项目编号 ：*****************

二 、 项目名称：沈阳市第十七中学物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：***

包组名称：沈阳市第十七中学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：*,***,***（元）

评审总得分：**.**（分）

四、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：沈阳市第十七中学物业管理服务采购

服务类

名称：沈阳市第十七中学物业管理服务采购（*********物业管理服务）

服务范围：完全响应招标文件服务范围：沈阳市第十七中学占地面积*****平方米，建筑总面积*****平方米，教职工及其他辅助人员***人，在籍学生***人。服务期限为*年（一年一签）。服务人员分为食堂服务人员和其他物业服务人员，共计**人。预算***.**万元年。

服务要求：完全响应招标文件服务要求：一、项目管理与综合服务 二、设施设备管理 *.物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护; *.物业管理区域设备运行服务。 三、环境卫生服务 四、公共秩序维护服务 *.物业管理区域内公共安全防范管理服务*.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务五、食堂餐饮服务按标准制作、保质保量、调剂合理、品种齐全、卫生安全。 六、完成各项临时性工作。 七、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项物业服务工作人员(不少于**人) 一、物业主管:*人，服务:**个月 *、人员要求:男女不限，男**岁以下，女**岁以下，按照学校布置工作能够将具体工作进行分工。责任心强，掌握保洁、绿化维护以及食堂运营的的基本常识。 二、楼层保洁员:*人，服务:**个月 *、人员要求:男女不限，男**岁以下，女**岁以下，能够按照学校和物业经理具体安排的分工完成本职工作。 *、所聘用人员应具有健康证，(所需复印件或扫描件附招标文件中)。 *、职责范围: (*)负责办公楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作。 (*)功能教室、学生卫生间、体育馆、地下车库以及室外垃圾箱的清扫或整理工作。 (*)负责部分办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 *、管理标准: (*)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫*次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作. (*)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 (*)无擅自占用和堆放杂物现象。 (*)服务文明、规范、准时。 (*)服从学校安排的其他事务性工作。 三、校园保洁员:*人，全年服务**个月 (*)人员要求:男女不限，年龄**岁以下，责任心强，具有较强的自我约束和沟通能力。 (*)负责楼园内外绿化以及花卉的养护与管理。 (*)冬季视雪情，负责清扫师生进出通道。 (*) 春季、夏季、秋季负责校园杂物清理清扫。(*)寒、暑假负责校园环境卫生，并关注楼体以及校园完全隐患等的排查。 (*)服务文明、规范、准时。 (*)服从学校安排的其他事务性工作。 四、文印员:*人，全年服务:**个月等。

服务时间：完全响应招标文件服务时间：*年，合同一年签。

服务标准：完全响应招标文件服务标准：一、项目管理与综合服务 二、设施设备管理 *.物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护; *.物业管理区域设备运行服务。 三、环境卫生服务 四、公共秩序维护服务 *.物业管理区域内公共安全防范管理服务*.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务五、食堂餐饮服务按标准制作、保质保量、调剂合理、品种齐全、卫生安全。 六、完成各项临时性工作。 七、法律政策和物业服务合同中规定的其它事项物业服务工作人员(不少于**人) 一、物业主管:*人，服务:**个月 *、人员要求:男女不限，男**岁以下，女**岁以下，按照学校布置工作能够将具体工作进行分工。责任心强，掌握保洁、绿化维护以及食堂运营的的基本常识。 二、楼层保洁员:*人，服务:**个月 *、人员要求:男女不限，男**岁以下，女**岁以下，能够按照学校和物业经理具体安排的分工完成本职工作。 *、所聘用人员应具有健康证，(所需复印件或扫描件附招标文件中)。 *、职责范围: (*)负责办公楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作。 (*)功能教室、学生卫生间、体育馆、地下车库以及室外垃圾箱的清扫或整理工作。 (*)负责部分办公室、会议室、接待室的卫生清扫工作。 *、管理标准: (*)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角，清洗暖气罩等。楼内走廊每天至少清扫*次，卫生间、水房课间结束后必须立即清扫。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作. (*)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 (*)无擅自占用和堆放杂物现象。 (*)服务文明、规范、准时。 (*)服从学校安排的其他事务性工作。 三、校园保洁员:*人，全年服务**个月 (*)人员要求:男女不限，年龄**岁以下，责任心强，具有较强的自我约束和沟通能力。 (*)负责楼园内外绿化以及花卉的养护与管理。 (*)冬季视雪情，负责清扫师生进出通道。 (*) 春季、夏季、秋季负责校园杂物清理清扫。(*)寒、暑假负责校园环境卫生，并关注楼体以及校园完全隐患等的排查。 (*)服务文明、规范、准时。 (*)服从学校安排的其他事务性工作。 四、文印员:*人，全年服务:**个月等。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 线春泽、王丽辉、方艳、纪尚廷（包组编号：***）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：沈阳市第十七中学物业管理服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 * 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：沈阳市第十七中学

地 址：沈阳市沈河区桃源街***号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名 称：沈阳市沈河区机关事务保障中心

地 址：沈阳市沈河区万柳塘路***号

联系方式：************

*.项目联系方式

项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心

电 话：************

十、附件

采购文件：**中物业*.**.***

包组编号：***

包组名称：沈阳市第十七中学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

*.中小企业声明函：中小.***