标的名称：衢州市青少年宫综合物业项目
数量/单位：*
预算金额（元）：******.**

采购目录：*********物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：保障衢州市青少年宫全域物业服务有序运转，营造干净、整洁、安全、舒适的活动与办公环境，全力保障各类青少年公益活动、教学培训及日常办公顺利开展，实现物业规范化、精细化管理。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求：物业服务符合国家及地方行业规范标准，环境卫生、设施维护、秩序维护等工作达标。物业人员专业胜任、服务规范，无重大服务质量问题，日常考核合格。公共区域、教学场所、办公区域环境整洁，设施设备运行正常，维护及时。；严格遵守青少年宫各项规章制度，服从统一管理，文明执勤、热情服务。按约定足额、合规配备物业工作人员，做好岗前培训，人员保持相对稳定。全面做好环境卫生保洁、公共秩序维护、设施设备日常巡查、绿化养护、场地保障等基础服务，主动配合完成各项临时物业工作。；严格落实消防安全、用电安全、场地安全等管理责任，杜绝各类安全责任事故。加强人员安全培训，规范作业流程，做好安全隐患排查与上报，及时处置突发安全问题。做好公共区域安全防范，保障宫内人员、财产及设施设备安全，遵守青少年活动安全管理相关规定。；合同生效后按约定时间完成人员、物资到位，准时启动物业服务。严格按照作息时间及工作时限，按时完成保洁、巡查、值守等各项服务任务。按合同约定服务期限履约，做好服务期内及合同到期后的各项交接工作。。