根据襄阳市市直行政事业单位国有资产使用管理办法（襄财资规[****]*号），襄阳市文物保护中心本着公开、公平、公正原则，对位于襄阳市解放路*号米公祠远楼对外进行公开招租，欢迎报名参加，现将有关事项公告如下：

一、房屋信息及招租底价

襄阳市樊城区米公街道解放路*号米公祠远楼。

米公祠远楼房屋：可出租面积共计***.**㎡。其中，一层***.**㎡，二层***.**㎡，三层***.**㎡。招租底价为******元/年。

二、房屋用途和租赁期限

参与竞租者所从事行业必须符合文化旅游产业等方面的规定和要求；因涉及文物安全，严禁使用明火。本次租赁期限*年，若出现安全事故我单位可单方解除合同。

三、承租人条件

（一）具有独立承担民事责任能力的自然人、法人、其他组织；

（二）纳税和信用记录良好、无违法记录。

四、租金的确定和收取

我单位委托评估机构已对以上招租的资产进行了评估，以招租底价 ******元/年（取整）作为基准租金，意向承租人出价的金额高于评估底价则为有效报价，最后按中标人出价的金额确定租金价格，价高者得，同等报价现租户具有优先权。

房屋租金支付应在收到中标通知书**日内缴纳全年租金。

五、公示期和参与公开招租方式

（一）公示期：本公告发布之日起至*个工作日止

（二）有意向参加本次公开招租的承租人在公告时间内，携带以下资料交给襄阳市文物保护中心相关人员，我单位在完成资格审查后，确定最终承租人，并按程序完成公示、签约等后续手续。

*.意向承租公司（个人）的营业执照或法人证书、委托代理人的身份证明、委托书、企业或个人信用记录等证明文件。

*.报价单（密封提交）。

六、联系方式

联系人：李莎、孙高越

联系电话： ************；************

地址：襄阳市荆州街***号（襄阳市文物保护中心办公室）

七、特别说明

(一)双方所签订租赁合同须报送相关部门审批，自审批通过之日起合同正式成立生效；审批未通过的，本租赁意向自动作废，双方互不承担违约责任。

（二）投标人一旦投标，即视为对招标物现状及本方案的认可，招租单位所作的任何说明并不构成对投标人的任何保证，投标人应自行到招租房屋现场对拟承租的房屋做好仔细了解和调查。中标的单位和个人，存在与原承租者协商房屋装饰装修补贴的风险。

（三）参与公开招租的公司或个人一旦中标必须承诺以下几点：

*.依法经营、证件齐全，租赁期间内，乙方是房屋的实际管理人，须安全经营，无条件执行所承租的门面门前三包、爱国卫生、文明城市创建、消防安全等要求。若因乙方管理不善而发生的一切安全事故及盗抢治安案件，均由乙方自己负责，对不按规定要求擅自出店经营、乱倒垃圾杂物或污染环境者，被政府职能部门处罚甲方的，甲方有权责令其退房，由此造成的损失由乙方自己承担。

*.不得转租，严禁利用房屋进行违法活动及变相转租、分租、转借等，如有上述现象发生，均属违约，经甲方查实后，甲方有权收回房屋。由此造成的损失和纠纷由乙方自行承担。

*.不得擅自改变房屋结构。内部装修需出具效果图，经招租单位书面同意后方可施工。如遇政策调整等不可抗拒客观因素，承租人应无条件搬出本标的房屋，装修费用出租方不予承担。

*.其余未尽事宜以签订的正式合同为准。

襄阳市文物保护中心

****年*月*日

附件：

房屋、场地租金报价单

报价人：

证件号：

电话：

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