一、项目编号：*****************

二、出租标的物名称：东客站部分闲置场地及房屋招租

三、出租标的简介及要求：

*、场地基本情况：

（*）场地位置：毕节市七星关区麻园街道学院路**号。

（*）场地面积：建筑面积约***㎡，场地面积*****㎡平方米。

（*）资产权属：产权清晰，属于本单位国有资产。

（*）场地现状：闲置空地、房屋简单装修，配套水、电、网络等设施。

*、出租标的物只能用于合法经营业务，不能从事非法活动。

*、租赁期限为**年。建设免租期：自甲方交付场地之日起算，暂计*个月，乙方需在规定期限内完成建设并投入运营。

*、租金标准及支付方式：

（*）租金标准：年租金为人民币￥*******.**元整（大写：壹佰陆拾捌万元整），租金递增方式为每四年递增一次，第五年开始递增，每次递增*%，递增基数以首年度租金为准，按固定百分比递增计算。

（*）支付方式：年度预付，先付后用。

（*）履约保证金：签订合同时乙方缴纳，履约保证金为首年度**%作为履约保证金，合同期满无违约该保证金（不计息）原路返还。

*、使用及管理要求：

（*）乙方须按约定用途使用，不得擅自改变场地结构及用途。

（*）严禁转借、抵押或以其他形式变相处置。

（*）负责场地日常维护、消防安全、卫生及一切安全责任。

（*）水电费、物业费、垃圾清运费等相关费用自行承担。

（*）不得存放易燃易爆、危险品及违规物品。

*、意向承租人可提前联系出租人实地踏勘标的物；联系人：陈雯联系方式：***********。

四、出租标的其他情况说明：

出租标的物按实物现状出租，具体情况以意向承租人实地踏勘为准，意向承租人对标的状况有异议或质疑的，应在竞价时间前*日书面向出租人或代理机构提出，未提出异议或质疑的，成交后不得提出异议或质疑。

五、对承租人资质的要求：

*、具有独立承担民事责任能力的法人或自然人。

*、信用良好，无重大违法违规、失信被执行记录。

*、具备相应经营或使用能力及履约能力。

*、承诺合法使用，不从事违法违规活动。

六、标的出租底价：

本项目出租底价为（人民币）*,***,***.**元/年，采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯****.**元。

七、交易保证金（人民币）：***,***.**元（叁拾万元整）。

八、出租标的物产权情况说明：没有依法被查封，没有法律法规及其他相关规定禁止租赁的情形，不影响正常使用，权属清晰。

九、竞价须知：

*、如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于本年出租底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低排序前三位承租人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价或最后一轮竞价金额相同的，则按接受底价或最后一轮竞价的时间先后顺序依次确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃候选人资格，则按排序排名递补。承租候选人放弃候选人资格的，保证金不予退还。

*、意向承租人须认真阅读公告所有内容及现场踏勘了解标的物现状，愿意无条件接受和遵守本公告的全部规定，意向承租人未现场踏勘了解标的物现状的责任自负。如发现意向承租人有不遵守公告约定内容或有其他的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

*、竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞价成交结果公示挂网公示。第一承租候选人被确认为成交人后应按出租人要求的时间签订租赁合同，逾期视为自动放弃承租第一候选人资格，没收交易保证金，出租人有权顺延第二承租候选人或重新组织招租。

*、成交人须在签订租赁合同前将成交金额和履约保证金（成交金额的**%）一次性缴纳至贵州省毕节市交通运输集团有限责任公司指定账户，并持银行有效回执到贵州省毕节市交通运输集团有限责任公司签订租赁合同。履约保证金在租赁合同期满后无息退还。

*、合同签订地点：贵州省毕节市七星关区学院路原毕节东客站内。联系人：陈雯联系方式：***********。

*、代理服务费：****.**元。由成交人在领取成交通知书前一次性足额向代理机构支付代理服务费。

十、出租人承诺：

对公告内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂网后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十一、报名及保证金缴纳

*、意向承租人登陆全国公共资源交易平台（贵州省*******;毕节市）毕节市公共资源交易公共服务平台（网址：*****://****.*****.***.**/），可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（**）后即可参加本项目的网上报名、缴费、竞价等事项。

*、办理电子密钥（**）联系电话（传真）：************（华测**）、************（贵州****应急联系人***********）。

*、网上竞价技术支持联系电话（传真）：************。

*、报名时间：****年**月**日**:**至 **** 年**月**日**:**时；

*、交易保证金缴纳、绑定及退还：意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金缴纳至如下账户：

户 名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：*****************

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：************

*、保证金缴纳后必须于****年**月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早缴纳保证金）。

*、意向承租合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

十二、网上竞价事宜

*、不限时竞价时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**时；

*、限时竞价时间：****年**月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****元。

*、竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）

*、竞价方式：网络竞价。

特别提示：在不限时竞价时间截止后*分钟内，有承租人报价，进入限时竞价时间。系统自动延长竞价时间*分钟，若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束；若在延长的*分钟内有新的报价，则重新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

十三、联系方式

出 租 人：贵州省毕节市交通运输集团有限责任公司

联系人：陈雯

联系方式：***********

代理机构：贵州百利招标咨询（集团）有限公司

联 系人：石小玉、殷一平、周静

联系电话：***********

电子邮箱：**********@**.***

文件预览：
东客站部分闲置场地及房屋招租转让公告.***
东客站部分闲置场地及房屋招租招租公告(*).****
东客站部分闲置场地及房屋招租招租公告(*).****
东客站场地租赁合同.****