四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计评标报告(交易公告)
2026-05-08
广东/肇庆 产权|出让|拍卖|挂牌
四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计评标报告(交易公告)
广东/肇庆-2026-05-08 00:00:00
评 标 报 告 项目名称：四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计 标段编号：*********************** 招标人：四会市国有资产经营有限公司 招标代理机构：四会市环宇工程造价咨询有限公司 日期：****年**月**日 评 标 报 告 一、招标条件 本招标项目四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计已由四会市发展和改革局核准建设。招标人为四会市国有资产经营有限公司,工程所需资金通过企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 *.本次招标项目的建设地点：四会市龙甫镇。 *.工程规模：项目规划用地面积约****.**㎡(约*.**亩)，总建筑面积约*****㎡。其中计容建筑面积约*****㎡，不计容建筑面积约****㎡。工程主要内容包括*栋十三层综合体、*栋八层人才保障房，同步配套相关基础设施。涵盖建筑装饰工程、电气工程、给排水与消防工程、人防地下室建筑工程、基础设备购置等。 *.招标范围： 本次设计招标范围包括但不限于：方案设计、初步设计及编制概算、施工图设计及编制施工图预算、配合施工图审查、配合相关报建报批、配合竣工验收、配合竣工图指导、项目全过程中的方案优化及设计变更等设计及相关技术服务；涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、绿建、节能、智能化、室外配套等专业设计内容。 *.最高投标限价（万元）：***.** 三、招标过程 *.招标方式 该项目采用公开招标方式。 *.招标文件的编制与核备 本项目招标文件由招标人委托招标代理编制，已按程序上报四会市住房和城乡建设局备案，并已按程序上报有关部门核备。 *.公告及招标文件出售 本项目招标公告于****年**月**日在广东省公共资源交易平台，广东省招标投标监管网和四会市环宇工程造价咨询有限公司官网上发布。符合条件的投标申请人于****年**月**日**时**分至****年**月**日 **时**分登录肇庆市公共资源交易中心系统网上招标系统的本工程项目专区进行网上投标，已办理网上投标的投标申请人于****年**月**日**：**至**：**凭 ** 证书登陆肇庆市不见面开标大厅系统选择本项目进入开标大厅进行签到。 *.投标文件的递交及开标情况 ****年**月**日**:**至**:**时招标代理在肇庆市公共资源交易中心四会分中心开标二室登录“不见面开标大厅”，在递交投标文件截止时间: ****年**月**日**：**后公布投标人名单，并进行电子投标文件的解密及唱标程序，按照招标文件上的开标程序严格有序地进行开标工作，详见《开标记录表》。 四、评标工作 本项目评标工作在监督单位委派代表、招标单位委派代表的监督下，于****年**月**日**时**分在肇庆市公共资源交易中心四会分中心评标二室进行。具体评标情况如下： (一)评标标准、评标办法 本项目评标采用综合评估法，评标工作根据本项目招标文件中所规定的评标标准、办法（评标办法详见招标文件）依法进行。 (二)评标委员会组成 评标工作由招标人根据本项目招标文件依法组建的评标委员会负责。评标委员会组成为：由广东省综合评标专家库中随机抽取的*名专家，分别为 专家* 、 专家* 、 专家* 、 专家* 、 专家*（异地专家）。评标前，经评标委员会民主推荐， 专家* 专家为评标组长并主持评标工作。 (三)评标程序 评标时，本项目同时进入评标会议，并根据招标文件的评标办法进行评审，评审具体过程如下： *.初步评审(形式评审、资格评审、响应性评审) 评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，首先对所有投标文件进行初步评审。 经评标委员会评审，各投标人均通过投标文件初步评审。 *.详细评审 *.*评标委员会按本章第 *.* 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。 （*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分*。 （*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分*。 （*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对投标报价部分计算出得分*。 （*）各评委评出各有效投标文件各部分的得分,再取算术平均值作为该投标单位的各部分最后得分。 *.*计算总得分 投标人总得分=商务部分得分+技术部分得分+投标报价部分得分 *.*评分时，遵循以下计分规则： 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 投标人综合得分=*+*+*。 *.澄清和补正 本项目评标委员会未提出投标文件的澄清要求。 *.推荐中标候选人 评标委员会按照各投标人综合得分由高到低排名推荐*名中标候选人。 五、评标结果 经评审，评标委员会推荐 四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计 的中标候选人名单如下： 序号中标候选顺序中标候选人名单项目负责人工期 （日历天）投标总报价 (元)投标下浮率 (%)综合得分（分）排名 *第一中标候选人广厦设计集团有限公司文发才**********.***.****.*** *第二中标候选人安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司何晓辉**********.***.****.*** *第三中标候选人中城科泽工程设计集团有限责任公司李星平**********.***.****.*** 四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计 评标委员会 ****年**月**日 招标单位代表（签字）： 见证单位代表（签字）： 监督单位代表（签字）： 招标代理机构（签字）：
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评 标 报 告 项目名称：四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计 标段编号：*********************** 招标人：四会市国有资产经营有限公司 招标代理机构：四会市环宇工程造价咨询有限公司 日期：****年**月**日 评 标 报 告 一、招标条件 本招标项目四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计已由四会市发展和改革局核准建设。招标人为四会市国有资产经营有限公司,工程所需资金通过企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计进行公开招标。本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 *.本次招标项目的建设地点：四会市龙甫镇。 *.工程规模：项目规划用地面积约****.**㎡(约*.**亩)，总建筑面积约*****㎡。其中计容建筑面积约*****㎡，不计容建筑面积约****㎡。工程主要内容包括*栋十三层综合体、*栋八层人才保障房，同步配套相关基础设施。涵盖建筑装饰工程、电气工程、给排水与消防工程、人防地下室建筑工程、基础设备购置等。 *.招标范围： 本次设计招标范围包括但不限于：方案设计、初步设计及编制概算、施工图设计及编制施工图预算、配合施工图审查、配合相关报建报批、配合竣工验收、配合竣工图指导、项目全过程中的方案优化及设计变更等设计及相关技术服务；涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、绿建、节能、智能化、室外配套等专业设计内容。 *.最高投标限价（万元）：***.** 三、招标过程 *.招标方式 该项目采用公开招标方式。 *.招标文件的编制与核备 本项目招标文件由招标人委托招标代理编制，已按程序上报四会市住房和城乡建设局备案，并已按程序上报有关部门核备。 *.公告及招标文件出售 本项目招标公告于****年**月**日在广东省公共资源交易平台，广东省招标投标监管网和四会市环宇工程造价咨询有限公司官网上发布。符合条件的投标申请人于****年**月**日**时**分至****年**月**日 **时**分登录肇庆市公共资源交易中心系统网上招标系统的本工程项目专区进行网上投标，已办理网上投标的投标申请人于****年**月**日**：**至**：**凭 ** 证书登陆肇庆市不见面开标大厅系统选择本项目进入开标大厅进行签到。 *.投标文件的递交及开标情况 ****年**月**日**:**至**:**时招标代理在肇庆市公共资源交易中心四会分中心开标二室登录“不见面开标大厅”，在递交投标文件截止时间: ****年**月**日**：**后公布投标人名单，并进行电子投标文件的解密及唱标程序，按照招标文件上的开标程序严格有序地进行开标工作，详见《开标记录表》。 四、评标工作 本项目评标工作在监督单位委派代表、招标单位委派代表的监督下，于****年**月**日**时**分在肇庆市公共资源交易中心四会分中心评标二室进行。具体评标情况如下： (一)评标标准、评标办法 本项目评标采用综合评估法，评标工作根据本项目招标文件中所规定的评标标准、办法（评标办法详见招标文件）依法进行。 (二)评标委员会组成 评标工作由招标人根据本项目招标文件依法组建的评标委员会负责。评标委员会组成为：由广东省综合评标专家库中随机抽取的*名专家，分别为 专家* 、 专家* 、 专家* 、 专家* 、 专家*（异地专家）。评标前，经评标委员会民主推荐， 专家* 专家为评标组长并主持评标工作。 (三)评标程序 评标时，本项目同时进入评标会议，并根据招标文件的评标办法进行评审，评审具体过程如下： *.初步评审(形式评审、资格评审、响应性评审) 评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，首先对所有投标文件进行初步评审。 经评标委员会评审，各投标人均通过投标文件初步评审。 *.详细评审 *.*评标委员会按本章第 *.* 款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。 （*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对商务部分计算出得分*。 （*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对技术部分计算出得分*。 （*）按本章第*.*.*（*）目规定的评审因素和分值对投标报价部分计算出得分*。 （*）各评委评出各有效投标文件各部分的得分,再取算术平均值作为该投标单位的各部分最后得分。 *.*计算总得分 投标人总得分=商务部分得分+技术部分得分+投标报价部分得分 *.*评分时，遵循以下计分规则： 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 投标人综合得分=*+*+*。 *.澄清和补正 本项目评标委员会未提出投标文件的澄清要求。 *.推荐中标候选人 评标委员会按照各投标人综合得分由高到低排名推荐*名中标候选人。 五、评标结果 经评审，评标委员会推荐 四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计 的中标候选人名单如下： 序号中标候选顺序中标候选人名单项目负责人工期 （日历天）投标总报价 (元)投标下浮率 (%)综合得分（分）排名 *第一中标候选人广厦设计集团有限公司文发才**********.***.****.*** *第二中标候选人安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司何晓辉**********.***.****.*** *第三中标候选人中城科泽工程设计集团有限责任公司李星平**********.***.****.*** 四会市龙甫人才保障性住房综合体项目工程设计 评标委员会 ****年**月**日 招标单位代表（签字）： 见证单位代表（签字）： 监督单位代表（签字）： 招标代理机构（签字）：
