晋阳湖公园西广场配套建筑招租公开招租项目
受委托，晋江市公共资源交易中心（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对晋阳湖公园西广场配套建筑招租进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
*.标的名称：晋阳湖公园西广场配套建筑招租
*.标的地址：晋江市晋阳湖公园
*.标的面积：建筑面积**平方米，室外空间***平方米
*.标的现状：空置。
*.挂牌价：*****元/年
*.租赁期：*年。
*.装修期：*个月(若仍由原承租人中租，则不计装修期）。
*.租金支付方式：按季度支付。
*.租金递增方式：无。
**.租赁用途：*.文化体验交流类，如书法、国画、琴艺、武术、音乐、舞蹈、花艺、园艺盆景、陶瓷手工制作、中医药交流等；
*.休闲轻饮类：伴手礼、音乐吧、文创吧、咖啡吧、动漫影视创作、健身、网络科技、书店书吧、茶馆、奶茶店、甜品店等。
**.押金：*个月租金。
**.标的限制：禁止引进较大环境污染、噪声污染的业态，如大排档、游戏厅、网吧等项目。
**.交易保证金：****元。
（*）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”例如**************，必须与该项目编码一致。
（*）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后*个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。
（*）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起*个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
**.交易保证金账户：
（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司晋江市支行
银行账号：*****************
（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心
开户银行：兴业银行晋江青阳支行
银行账号：******************
（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心
开户银行：招商银行晋江支行
银行账号：*****************
（*）开户名称：晋江市公共资源交易中心
开户银行:中信银行泉州晋江支行
银行账号:*******************
**、公告时间：**********至**********。
**.竞价时间及加价幅度：
（*）自由报价阶段从**********开始，限时报价开始时间：************：**，限时报价周期为*分钟。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为**分钟。
（*）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；
（*）加价幅度：***元或其整数倍；
（*）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。
**.（*）看样时间：**********至**********；（仅上班时间）
（*）看样联系人：吴俊建 联系电话：***********；
**.（*）交易保证金汇达截止时间：**********至************：**。
（*）项目报名截止时间：**********至************：**。
（*）意向承租人应至晋江市小规模交易平台
（网址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。
**.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。
**.特别提示：
（*）原租赁合同到期日：****年*月**日。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起**日内移交；
（*）本次公开竞价采用动态报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录晋江市小规模交易平台
（网址：****://***.**.**.***:*****/*****/********/*****.**）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；
（*）电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；
**.意向承租人应当具备的基本条件（资格审查）：
*.合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人，出具企业资质或经营范围。（承租方中标后，需在*个月内，办理营业执照，否则取消中标资格）
*.在报名截止前，请把以下相关材料递交公共资源交易中心（出价时间统一为报名截止后）：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（出具承诺书）；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（出具承诺书）；在经营活动中没有重大违法记录（出具承诺书）；具备法律、行政法规规定的其他条件（出具承诺书），失信被执行人（法人、自然人）不得参与。
*.认可《租赁合同约定》基本条款。
**.对承租方的主要要求：/
**.承租方的权利与义务：详见《房屋租赁合同》。
资产维护要求（如门前三包等）：详见《房屋租赁合同》。
风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：兹有晋阳湖公园西广场配套建以及部分室外公共空间，因建设时未办证，未能出示房产证和土地证，本单位承诺有该建筑和公共空间的管理权和处置权，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。所有权属本单位所有，不存在任何未尽事宜或法律纠纷。
①经出租方书面同意，承租方可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修（店铺门面广告牌应按出租方要求设置），费用由承租方自行承担；
②租赁合同终止，依附于房屋的装修不计残值归出租方所有，承租方不得有意破坏及拆除；承租方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作；
③除不可抗力及出租方责任外，由于承租方及其他原因造成房屋及其附属设施、设备发生损坏，由承租方承担修复和赔偿责任。
特别约定事项：详见《房屋租赁合同》。
**.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
**.交易服务费：\。
中心联系人：小颜联系电话：*************传真：*************
报名咨询电话：************
晋江市公共资源交易中心
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