*、项目名称：湘江公证处迁址办公提质改造项目

*、项目预算：*******.**元。

*、项目概况：对湖南省长沙市湘江公证处总建筑面积约****平方米的现有建筑进行提质改造，包括拆除工程、精装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风工程等。具体详见图纸及工程量清单。

*、项目人员要求

  拟任项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和*类安全生产考核合格证书。（须提供相关证书扫描件及近半年（****年**月*****年**月）连续三个月社保证明并加盖供应商公章）。

二、相关标准：

*.质量保证

*.* 质量要求：执行国家、省或行业的工程建设质量验收标准及规范，工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（************）的合格标准，并满足设计图纸及采购人要求。质量等级标准：合格及以上；

*.* 施工期间，应接受采购人监督管理，遵守有关规定。

*.* 质量保证：按建设部[****]年 ** 号令相关规定保修，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。

*.相关标准

*.* 国家及地方颁发的有关工程建设的各类规范、规定与标准；

*.* 《中华人民共和国建筑法》、《建筑制图标准》**/***********；

*.* 《建筑设计防火规范》************（****版）；

*.* 《建筑内部装修设计防火规范》************；

*.* 《建筑装饰装修工程质量验收规范》************；

*.* 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》************(****年版)；

*.* 《室内装饰工程质量规范》*********；

*.* 《金属与石材幕墙工程技术规范》***********；

*.* 《建筑工程施工质量验收统一标准》************；

*.** 《民用建筑设计统一标准》************；

*.** 《民用建筑电气设计规范》**********；

*.** 《民用建筑设计技术措施》,室内设计涉及的建筑设计规范。

*、内装修选用的材料应符合:

*.*《民用建筑工程室内环境污染控制规范》************(****年版)；

*.*《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》************；

*.*《室内装饰装修材料客剂木器涂料中有毒有害物质限量》************；

*.*《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》************；

*.*《室内装饰装修材料胶粘济中有害物质限量》************；

*.*《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》************；

*.*《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》************；

*.*《建筑材料放射性核元素限量》***********；

上述规范文件中如遇版本更新，以更新版本为准。

*.建筑材料运输、保管及保险

*.* 成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

*.* 成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

*.* 成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

*.施工要求

*.*成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度。

*.*成交供应商做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。

*.*成交供应商须加强职工的职业健康安全教育，树立“预防为主，安全第一”的意识，强化职工的质量安全意识。

*.*成交供应商须制定并落实各级人员的岗位责任制。

*.*成交供应商须建立确保计划工期的保证措施。

*.*技术措施：制定详细的工期网络计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施工方案合理地投入劳力、材料和机具设备提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。

*.*组织措施：施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的职能，选择各专业施工队伍进场，根据各工序的紧前紧后关系，科学合理地安排施工时间，保证计划按时完成。

*.*安全文明施工保证措施

①制定安全目标：贯彻执行“预防为主，安全第一”的工作方针，确保施工现场安全合格率***%，加强现场安全管理、安全防护，制定相关的安全保证体系和措施，确保无任何机械及人员伤害事故。

②加强职工入场安全文明教育，制定安全文明操作规程及现场“三防”预案。

③严格遵守采购人的各项规章制度。

④施工时遵守安全操作规程，戴好安全帽，防止抛物、坠物。

⑤施工现场应配备有安全标志牌或警示牌。

⑥对施工过程中所生成的建筑垃圾及时清理、清运。

*．项目实施时间及地点

*.* 实施时间：**日历日。

*.* 实施地点：采购人指定地点。

*.质量要求：执行国家、省或行业的工程建设质量验收标准及规范，工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（************）的合格标准，并满足设计图纸及采购人要求。质量等级标准：合格及以上；

*.施工期间，应接受采购人监督管理，遵守有关规定。

*.质量保证：按建设部[****]年 ** 号令相关规定保修，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。

*.成交供应商负责按合同规定的时间和质量标准施工、验收完毕并交付使用。

*.施工质量验收严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(************)和《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔****〕* 号）文件要求进行验收。

*.如验收过程中发生纠纷，将委托国家质量技术监督管理部门或其认定的机构进行检测鉴定。如为成交供应商原因，一切费用由成交供应商承担。否则，由采购人承担。

*.成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。

*、结算方法:

*.*付款人：湖南省长沙市湘江公证处。

*.*付款方式：签订合同后，适时支付合同总价**%的工程款；项目完工前，根据项目实施进度，支付金额不得超过合同总价的**%，适时支付；项目完成结算审核，并将所有施工资料移交后，适时支付至结算金额的**%；项目过质量保证期后，支付剩余结算金额的*%，适时无息付清。

*.*本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以审定为准。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如供应商遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交供应商自负，采购人不再支付任何费用。

*.工程竣工结算

工程竣工后双方应及时办理工程结算，承包人应积极配合，发包人在*个月审核认可，未办理完结算不支付工程尾款，并不计算利息。工程竣工验收后，承包方应在**天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

*.争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意向当地人民法院提起诉讼。

*.对于上述要求，供应商应在响应文件中进行明确回应，作出承诺或说明。