中山火炬高技术产业开发区财政局所属的共127宗房地产公开拍卖公告(交易公告)

2026-05-09

广东/中山产权|出让|拍卖|挂牌

中山火炬高技术产业开发区财政局所属的共127宗房地产公开拍卖公告(交易公告)
广东/中山-2026-05-09 00:00:00

中山火炬高技术产业开发区财政局所属的共***宗房地产公开拍卖公告

受中山火炬高技术产业开发区财政局委托，中山市正诚拍卖有限公司于****年*月*日（星期五）上午*时**分在中山市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”，登录路径*****://***.******.***.**/#/******/****点击“中山市公共资源交易平台”）按现状以网络拍卖方式对中山火炬高技术产业开发区财政局所属的共***宗房地产组织实施公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、竞价方式：网络拍卖，最高有效报价者竞得。

二、竞价地点：通过中山市公共资源交易平台综合交易系统（以下简称“交易系统”）实施网络拍卖，不要求统一地点竞价。竞买人须于签到时间开始后至竞价结束前，登录交易系统签到，并领取随机竞买号码后，方可进行竞买报价。报价须使用数字证书进行验证。

三、签到开始时间：****年*月*日（星期五）上午*时**分

四、竞价开始时间：****年*月*日（星期五）上午*时**分

五、拍卖标的基本情况

序号	坐落	产权证	权利性质	用途	建筑面积（㎡）	起拍价（元）	保证金（元）	是否有保留价
*	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
*	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	**.	,,.*	******	否
*	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	*,.*	******	否
*	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
*	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
*	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
*	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
*	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	*,.*	******	否
*	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	*****	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	*****	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	*****	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	,,.*	******	否
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**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	**.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	*,.*	******	否
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**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区中山港大道**号碧欣花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区憧憬路*号林语花园山韵苑肉菜市场	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	肉菜市场	**.	,,.	*******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
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**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋**卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路*号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*层	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*层	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区博爱七路号傲峰花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区东镇东一路*号星耀花园栋单元**房	粤（**）中山市不动产权第*****号	市场化商品房	住宅	*.	,,.*	******	否
**	中山市火炬开发区东镇东一路*号星耀花园栋单元**房	粤（**）中山市不动产权第*****号	市场化商品房	住宅	*.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区会展东路号阳光里花园栋	粤(**）中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	**.	,,.	*******	否
**	中山市火炬开发区依云路*号领悦轩层*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	*******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	*****	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	*****	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号湾堤苑幢***房	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
**	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋**卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	*,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋**卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	*,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋**卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋*卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋**卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋**卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋**卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	.	*,.*	******	否
***	中山市火炬开发区丰盛路*号碧盛花园栋**卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	*,.*	******	否
***	中山市火炬开发区凯业街号熹时代雅苑卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区凯业街号熹时代雅苑卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区凯业街号熹时代雅苑卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	*******	否
***	中山市火炬开发区凯业街号熹时代雅苑卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	******	否
***	中山市火炬开发区凯业街号熹时代雅苑卡	粤(**)中山市不动产权第*****号	市场化商品房	商业服务	*.	,,.*	*******	否

六、网上报名

*、报名方式：通过交易系统网上报名。

*、申请人网上报名截止时间：****年*月*日中午**时**分。交易系统自动识别截止时间，逾时将无法提交报名资料。提交报名资料后方可视为完成报名。

*、有意参加拍卖的申请人请在广东省公共资源交易平台（*****://***.******.***.**/#/******/*****）注册账号，登录交易系统（登录广东省公共资源交易平台*****://***.******.***.**/#/******/****点击“中山市公共资源交易平台”）进行报名。报名需将数字证书绑定至广东省公共资源交易平台注册帐号，并通过数字证书密钥进行验证操作。

注册帐号指引路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—企业登记办理指引”查看“中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引”

（*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************）

办理数字证书指引路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—交易类型”查看“中山市公共资源交易数字证书办理指引”

（*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=******************）

*、报名所需资料

申请人须在交易系统报名页面的附件栏目上传以下资料：

自然人：（*）身份证正反面扫描件；（*）如需委托，还需提交授权委托书扫描件，受托人身份证正反面扫描件。

企业法人：（*）营业执照（三证合一）副本扫描件；（*）法定代表人身份证明书；（*）法定代表人身份证正反面扫描件。如需委托的，请提供法人授权委托书，代理人身份证正反面扫描件。以上资料如上传复印件的须加盖公章。

*、报名确认

申请人完成报名后，中山市正诚拍卖有限公司可对报名资料进行受理并通过交易系统将报名申请受理结果通知申请人。报名申请受理通过后，申请人方可进行竞买保证金缴纳。

七、竞买保证金缴纳

*、申请人可通过交易系统“保证金管理*缴纳保证金”栏目选择普通银行转账或电子保函担保（自然人参拍暂不可用）方式缴纳竞买保证金。竞买保证金缴纳需通过数字证书密钥进行验证操作。

*、竞买保证金缴纳截止时间：****年*月*日下午*时**分申请人须按照本公告规定和缴纳保证金通知书相关要求进行竞买保证金缴纳。申请人参拍多个标的的，须对应每个参拍标的逐个缴纳。

*、申请人选择通过普通银行转账方式缴纳竞买保证金的，须在交易系统获取缴纳保证金通知书，并以对公账号转账方式（自然人参与竞拍，请以本人银行账户进行转账）将竞买保证金一次性足额汇入对应的缴纳保证金收款账号。

*、申请人选择通过电子保函担保方式缴纳保证金的（具体办理方法请参照电子保函操作手册），电子保函的出具时间视同于保证金缴纳时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。

*、电子保函操作手册查看路径：登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南—交易类型”查看“电子保函操作手册（综合交易系统部分）********”

（*****://***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************）

*、申请人以转账方式缴纳竞买保证金的以到账信息为准，以电子保函方式缴纳竞买保证金的以保函开具信息为准，交易系统自动识别竞买保证金缴纳情况。

*、保证金有效缴纳后，申请人方可成为竞买人，才具有参加拍卖会的资格。没有按规定缴纳保证金或在截止时间前保证金未能有效缴纳，将不具有参加拍卖会的资格。保证金缴纳情况由申请人登录交易系统自行查看，拍卖人及中山市公共资源交易中心工作人员均无法获悉。

八、成交确认书的签署

*、拍卖成交三个工作日内，买受人需携带以下资料与拍卖人一同到中山市公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件。如买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等文件的，则视为违约，买受人应依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任。

*、签署所需资料：

自然人：

（*）身份证正反面复印件；（*）如非本人到场签约需提交委托书、代理人身份证原件及复印件；（*）原件备查。

企业法人：

（*）营业执照副本复印件；（*）法人代表身份证明书；（*）法人代表身份证正反面复印件；（*）若法人代表不能亲自到场签约，还需提交授权委托书原件、代理人身份证正反面复印件；（*）以上资料均需加盖公章、原件备查。

九、竞价及注意事项

*、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为**分钟，初设的延时周期为*分钟。竞买人须按拍卖人在交易系统设置的出价规则报价。在初设的竞价周期最后*分钟内有竞买人报价的，该项标的拍卖进入延时周期。延时周期内，有竞买人报价的，该项标的拍卖进入下一个延时周期。任一周期倒计时结束时产生的最高报价且不低于保留价的，即为该项标的成交价，最高报价竞买人即成为拍卖标的的买受人。竞价周期内未产生有效报价的，该项标的流拍。

*、本公告中所提及的时间，均以交易系统提供的时间为准。

*、在竞价过程中，竞买人需按规定的加价幅度报价，若自行报价，请仔细核对报价金额。若出现报价错误的情况，由买受人自行承担后果。报价一经提交，经交易系统记录即视为有效报价，不得撤回。竞价过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在项目设置时间周期内报价，报价时间结束后即视为该项标的拍卖结束。

*、由于互联网可能出现的不稳定情况，不排除在线竞拍出现无法正常进行的各种情况（包括但不限于数字证书损坏、时间不同步、网络故障、电路故障、系统故障、系统被恶意攻击、停电等）而造成无法签到、无法报价、页面无刷新、竞拍暂停等，竞买人一旦参与竞拍即代表已认知及认同网络拍卖所带来的有关风险，拍卖人及交易平台不承担基于上述情况或由于竞买人误操作所造成的一切损失及责任。由于本项目无需统一地点进行竞价，若竞买人自行到中山市公共资源交易中心进行竞价，由此发生的一切风险（包括但不限于网络波动、设备故障等）和损失，由竞买人自行承担。

*、竞买人务必妥善保管好自己的数字证书及账号密码，无论竞买人的网上报价行为由谁操作，报价行为均由竞买人负责；数字证书持有人在交易系统中所有活动及操作，均被交易系统自动记录，视为真实或经合法授权的行为，具有法律效力，由其自行承担竞买行为所引起的一切经济及法律责任。

*、根据相关法律规定，出现中止或终止拍卖会的情形时，拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回网上竞价活动。

*、为了保障网络拍卖的顺利进行，竞买人应提前主动熟悉交易系统和网上操作流程。竞买人可于拍卖前登录“广东省公共资源交易平台门户网站—服务系统”（*****://***.******.***.**/#/******/****）“中山市综合交易模拟竞价大厅”，体验模拟竞价。

*、网上操作流程详见“广东省公共资源交易平台门户网站—服务指南”（*****://***.******.***.**/#/******/****）或公告附件下载《综合交易网络拍卖管理*竞买人操作手册******》。

*、在操作过程中如遇到问题请咨询拍卖人：中山市正诚拍卖有限公司，联系人：陈小姐，联系电话：*************。

十、拍卖标的特别说明

*、拍卖标的按现状进行拍卖。拍卖人对拍卖标的仅进行一般性观察，所提供的有关拍卖标的的资料、图片、视频和拍卖人的工作人员对拍卖标的的口头介绍、说明仅供参考，不具有任何法律效力。拍卖人对拍卖标的名称、不动产权证号、建筑面积、现状、房屋质量等不作承诺保证，如与拍卖标的现状有出入的，以标的现状和办理产权交易过户时当地政府相关部门最终确认为准。无论实际差异多少，成交价不作调整，委托人及拍卖人均不作退（或补）价处理。

*、竞买人在竞拍前应实地详细查看标的现状、核对资料，并应于拍卖会前向当地政府相关部门及拍卖人详尽了解认定拍卖标的，对标的的全部瑕疵有十分明确的认识，并请充分考虑拍卖成交后可能需要支付的税金和费用。竞买人应就上述问题审慎考虑并自行决定自己的竞买行为。拍卖人不能保证拍卖标的不具有其它未说明的瑕疵，不承担瑕疵担保责任。因竞买人自己的原因未核对拍卖标的资料或未实地查看拍卖标的而导致竞买人对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由竞买人自行承担责任，竞买人不得以此为由提出抗辩。

*、竞买人参加竞拍即表示其对拍卖标的的来源、瑕疵作了充分尽职调查，已经现场查看拍卖标的及详细阅读了拍卖标的的相关资料，完全知悉、接受拍卖标的，对本拍卖公告的内容已经认可，并对自己竞买的行为承担法律责任。拍卖成交后，买受人如以任何理由提出退货或拒付价款的，拍卖人将依照《中华人民共和国拍卖法》及有关法律追究其违约责任。

*、标的过户及税费

（*）标的拍卖成交后，买受人须于成交日起计**个工作日内付清拍卖成交款项。标的过户由委托人协助买受人办理，双方到相关职能部门签订相关交易手续至权属过户到买受人名下。由于委托人、买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理过户手续的，责任由委托人和买受人承担，与拍卖人无关。

（*）不动产标的办理产权交易过户，买、卖双方所应缴付的一切税、费（包含但不限于买、卖双方应缴纳的增值税、土地增值税、企业所得税、契税、印花税、交易手续费、测绘费、工本费等），按照国家相关管理部门的规定由买、卖双方各付各税，各自承担。卖方（即委托人）按房地产交易管理部门要求缴纳卖方所应缴付的一切税、费。买受人按房地产交易管理部门要求缴纳买方所应缴付的一切税、费。具体缴纳金额按有关部门出具缴款通知书为准。

*、标的移交

（*）标的实物由委托人按现状现貌移交给买受人，由委托人协助买受人办理不动产权属过户转移登记至买受人名下，并将拍卖标的实物移交给买受人，即标的移交完毕。

（*）自实物移交之日起，买受人承担标的实物所产生的一切相关费用及经济和法律责任，包括但不限于不动产使用过程中产生的水费、电费、物业费、房产税等，不动产的毁损、灭失以及造成第三人损害的风险等，均由买受人自行承担。

（*）实物移交之日前标的所产生的包括但不限于水费、电费、天线费、物业管理费等均由委托人承担。

*、拍卖标的若无法办理权属过户转移登记至买受人名下及不能实物移交，由委托人负责解决。非拍卖人的原因造成拍卖标的不能按约定移交或办理权属过户转移登记的，拍卖人不承担任何责任。

*、拍卖人已向竞买人充分告知竞买标的应承担的全部成本，该全部成本由买受人承担，全部成本包括但不限于以下款项：①成交价款；②拍卖佣金；③拍卖公告费（****元/期，由本次拍卖最终成交的实际买受人按买受人人数平均据实分摊）；④标的过户税费买方须缴纳的相关费用；⑤拍卖标的移交后产生的所有相关费用等；⑥因拍卖标的办理产权交易过户涉及的包括但不限于建筑物拆迁费、补偿或赔偿第三方的费用；⑦因改变拍卖标的房屋及土地使用权性质、用途、年限等而产生的一切税、费；⑧其他应由买受人承担的一切税费。

*、竞买人自行判断其是否具有房产购买资格，因不符合购房条件参加竞买的，由竞买人自行承担竞买行为产生的一切经济和法律责任。

*、拍卖成交确认书的买受人名称，以拍卖前办理竞买登记手续的竞买人名称为准，本公司不予变更或增减。

**、网络竞价现场，竞买人的出价即视为其本人已查看本场网络竞价拍卖会的有关详细资料内容**挂网《公开拍卖公告》、《竞买规则》等，已知悉和认可并同意上述资料中各项条款的告知与约定。

十一、保证金的退回

*、买受人保证金：拍卖成交的，买受人签订《拍卖成交确认书》等拍卖文件并缴清拍卖成交价款和拍卖佣金后，由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后*个工作日内(遇节假日顺延)原路退回。

*、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后*个工作日内(遇节假日顺延)原路退回。

十二、拍卖成交价款收取

拍卖成交的，买受人须于收到委托人出具的缴款通知书之日起**个工作日内向委托人付清拍卖成交价款；买受人以转账的方式直接支付给委托人指定的《广东省非税收入一般缴款书（电子）》中的中山市非税转账相应账户。委托人另有规定的，按委托人规定办理。

十三、拍卖佣金收取

买受人应于拍卖成交日起*个工作日内向拍卖人支付拍卖成交价的*‰作为拍卖佣金。拍卖人收款指定账户如下：

开户名称：中山市正诚拍卖有限公司

开户银行：交通银行中山社保支行

账号：**** **** ******** *****

十四、拍卖公告费收取

买受人应于拍卖成交日起*个工作日内向拍卖人支付《中山日报》公告费（****元/期，由本次拍卖最终成交的实际买受人按买受人人数平均据实分摊）。拍卖人收款指定账户如下：

开户名称：中山市正诚拍卖有限公司

开户银行：交通银行中山社保支行

账号：**** **** ******** *****

十五、本次拍卖信息于****年*月*日刊登在《中山日报》（国内统一连续出版物号：*********）。

十六、标的展示时间：****年*月*日至****年*月*日（电话预约）

十七、咨询电话、地址：

中山市正诚拍卖有限公司联系电话：*************；

拍卖公司地址：中山市东区中山三路体育街*号***层

中山市公共资源交易中心地址：中山市东区博爱六路**号政务服务大厅二楼*区。

中山市正诚拍卖有限公司

****年*月*日