办公区管理维护询比采购公告

询比采购公告

一、项目概况

（一）项目编号：************************。

（二）项目名称：办公区管理维护

（三）服务地点：曲靖市沾益区菱角乡

（四）采购需求：负责项目驻地办公区的综合管理维护服务，具体包括：安全保卫、保洁及绿化管维。

二、服务内容及要求：

（一）安全保卫

*.服务内容：

（*）门岗管理：实行**小时门岗值守，对进出人员、车辆进行必要核验与登记。外来人员及车辆需经核实同意后方可进入，维护办公区正常秩序。

（*）巡逻巡查：在服务区域内保持常态化巡逻巡查，及时发现并防范治安隐患和消防风险。重点区域、重点时段加强巡查频次。

（*）应急处置：配备必要的安全防范装备，具备突发事件应急处置能力。遇有异常情况及时处置并按程序报告，做好记录。

（*）消防安全：每月对服务区域内消防设施（灭火器、消防栓等）进行检查，确保消防器材完好有效。发现消防隐患及时处理并报告。

（*）装备配置：供应商应自行配备安保工作所需的装备，包括但不限于：对讲机、应急包、防暴器材（防暴钢叉、盾牌、橡胶警棍等）。

*.服务要求：服务区域内治安秩序良好，无安全事故发生，进出人员车辆管理有序。

（二）保洁及绿化维护

*.服务内容：

（*）室内区域保洁：办公楼大厅、楼道、楼梯、卫生间、公共活动场所、会议室、接待室、洗衣房、天台等区域保持整洁；地面无杂物、无积水，墙面无蛛网；会议室、接待室按需随时清理，确保随时可用。

（*）卫生间管理：卫生间无异味，洁具洁净；洗手液、卫生纸等用品保持充足。

（*）室外区域保洁：办公区内部道路、停车场、操场及硬质铺装区域保持干净；无垃圾、落叶堆积，路面无积水。

（*）垃圾清运：实行垃圾日产日清，统一清运至指定垃圾收集点；垃圾桶无溢出、无异味、定期清洗。

（*）消杀服务：每月至少进行*次全面消杀；重点区域（卫生间、垃圾站、排水沟等）根据季节和卫生状况适当增加消杀频次；做好消杀记录。

（*）绿化管维：

室外绿化：对办公楼室外绿植、草坪、灌木、乔木、菜园等区域进行日常浇水、定期修剪、松土除草、施肥除虫、树木加固等维护，保持绿植生长良好、形态美观。

室内绿化：对室内公共区域盆栽绿植进行定期浇水、修剪维护，保持绿植整洁美观。

绿化垃圾：绿化作业产生的落叶、剪枝等垃圾需当日清运至指定地点，不得堆积。

作业标准：草坪定期修剪，保持平整；绿植适时整形修剪，保持美观；病虫害及时发现、及时防治；干旱季节保证浇水充足。

（*）低值易耗品：清洁药剂、清洁工具、洗手液、卫生纸等低值易耗品由乙方自行准备，并确保符合安全环保要求。

*.服务要求：服务区内卫生干净整洁，垃圾清理及时，绿化维护工作到位。

（三）服务面积：约****㎡（含房屋建筑面积****㎡、硬化、道路、球场用地****㎡、绿化用地***㎡等）。

三、采购方式

询比采购，本项目不接受联合体投标。

四、服务期限

自合同签订之日起*年，合同一年一签，采购人根据供应商年度服务质量考核结果决定是否续签，考核合格且双方协商一致可续签下一年度合同。

五、申请人的资格要求：

*.依法设立，具有独立承担民事责任的独立法人资格。

*.治理结构健全，内部管理和监督制度完善。

*.有健全的财务管理制度。

*.具备提供服务所必需的设施、人员和专业技术能力。

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*.未被列入经营异常名录、失信被执行人或者重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

六、获取询比采购文件

*.时间：****年*月**日**时**分至****年*月*日**时**分。

*.方式：供应商应将营业执照（或事业单位法人证书或其他类似法定凭证）、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法人授权时提供扫描成一个***文档，统一按照“公司名称+项目名称”命名文件并注明联系人、联系电话，以电子邮件附件的形式发送至**********@**.***。本项目需发送至电子邮件的资料均符合要求才能参与投标。

*.询比采购文件售价***元，售后不退。

七、响应文件提交

截止时间：****年*月*日**时**分（北京时间）

地点：旺和招标咨询有限公司会议室（曲靖市麒麟区金麟湾一期****号）

八、开启

时间：****年 *月*日**时**分（北京时间）

地点：旺和招标咨询有限公司会议室（曲靖市麒麟区金麟湾一期****号）

九、其他补充事宜

本公告在中国招标投标公共服务平台、曲靖市水务投资有限公司微信公众号发布。

十、联系方式

*.采购人信息

名 称：曲靖市黑滩河水库建设管理有限公司

地 址：云南省曲靖市麒麟区子午路**号

联系人：金波

联系电话：***********

*.采购代理机构信息

名 称：旺和招标咨询有限公司

地 址：曲靖市麒麟区金麟湾一期****号

联系人：段树贵

联系电话：***********

****年*月**日