招标公告

我司将在近期组织香港清水湾项目邵氏大楼拆卸旧有装修工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：

一、工程概况和要求：

*、项目名称：香港清水湾综合发展项目邵氏大楼拆卸旧有装修工程

*、工程地点：香港新界西贡清水湾道*.*.***地段***号地块邵氏大楼

*、项目简介：香港清水湾项目邵氏大楼场地面积约*,***平米，现有总计容面积约为**,***.**平米。

*、招标范围：香港清水湾项目场地范围内求进行清拆现有装修、间隔及机电工程。主要工作内容包括：

（*）提供机械/工具清拆及运走现有地台/墙身/柱/假天花之装饰间墙、门、装修、家俬、杂物、洁具等至见原有石屎面为止(根据****年批审图纸还原);包用风煤切割、用界机先界齐现有装饰收口，及做妥一切所需收口。另包所有因拆凿而露出之铁料须用*****油妥及用英坭沙批妥，以防生锈等工作。

（*）提供部份机房天面防水工程;

（*）承办商需预约安排到场视察工作范围

（*）按照香港工程之工作流程及法规要求于合同期间执行工地管理及现场工程监督工作

（*）接管、改造、保护和维护现有邵氏大楼包括并不止于现场结构、楼板、幕墙、机电系统、存放物品、指示牌、闸门、施工入口等，承判商需在接管现场一周内提供现状勘测报告作纪录；

（*）参考施工范围以及技术规范要求完成本项目的机电系统的拆卸工程(含暖通空调、给排水、电气及弱电系统)的拆除工作；

（*）消防系统及防雷接地系统须保留；

（*）施工期间须维持现有消防系统正常运作，如需临时隔离部分系统，须事先取得消防处书面同意并设置替代防护措施；

（*）施工单位须就本项目的机电拆卸工程委聘一家注册电业承办商并包含持有香港机电工程署认可资格的注册电工，全权负责本项目电力系统相关的拆卸工作。该注册电业承办商须在开展拆卸工程前提交低压配电系统的测试报告方可进行电力系统相关的拆卸工作。

（**）最终以招标文件中图纸及规范为准。

*、标段划分及中标原则；一个标段，技术标合格，商务标最低价中标

*、工期要求：开工起**个日历日（具体节点时间以招标文件为准，实际开工日期以建筑师书面通知为准）

*、付款方式：详见招标文件

*、投标保证金：不适用于香港项目万元，收款人信息（名称：、开户行：及账号：）。投标保证金的递交（暂定）日期为：年月日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：

*、公司资质要求：具一般拆凿工程经验；

*、注册资本金要求：流动资产港币***万元及以上；

*、投标人公司业绩要求：自公告发布尔日往前*年区域同类工程业绩，可接受招标人考察；

*、项目经理：*年相关工程工作经验，项目经理岗位经验不小于*年，中标后可以立即在本项目全日制上岗；

*、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩*个及以上；

*、接受招标人付款方式和投标保证金要求；

*、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；

*、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；

*、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额%税率发票。

**、其他特别要求；

其他具体以招标文件为准

三、评标办法及重点说明

*、评标办法

*、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；

*、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；

*、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超**%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行*轮商务报价；第*轮报价后，仅最低**家（*=标段数量）可以得到商务询标及第*轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第*轮报价的要求；

*、定标原则：最低价者中标。

*、重点说明

如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。

前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅

总价≤***万元*%以内含*%

***万元＜总价≤****万元*%以内含*%

****万元＜总价*%以内含*%

*、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。

*、同类业绩：指投标人*年内独立承接过同类拆凿工程。需备案的业绩，合同，现场施工验收证明及照片可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。

四、报名须知

*、报名方式：投标人网上注册，网址*****://**.*************.***:****/*******.****，针对公告进行项目报名，填写报名信息；

*、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；

*、报名截止时间为：****年*月*日时；

*、招标人联系信息：

招标人及联系部门：复地产发集团香港公司成本管理部

办公地点：香港中环花园道*号中国工商银行大厦****室

五、招标人投诉部门及联系人

招标采购平台服务热线：**********

投诉电话：************电子邮箱：**********@*****.***

廉政督察部联系人：沈先生邮箱：****@*****.***

感谢您的支持与配合！