唐山市曹妃甸区第十一农场沽南灶七斗二农效益田对外转包公告

唐山市曹妃甸区第十一农场沽南灶七斗二农效益田对外转包公告

项目编号：************

根据唐山市农村产权流转交易管理办法中的规定，受唐山市曹妃甸区第十一农场的委托，河北港屿项目管理有限公司决定对唐山市曹妃甸区第十一农场沽南灶七斗二农效益田对外公开转包进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况:

沽南灶*斗*农全农，面积***.*亩，底价******元（含秸秆禁烧保证金*****元、机耕费****元）。承包期从确定取得承包权之日起至****年**月**日止。

二、时间、地点

*、报名时间及地点：****年*月*日**时*****年*月**日**时在惠招标电子交易平台（****://***.********.***/）上报名。

*、竞价保证金缴纳截止时间及方式：****年**月**日**时之前（以缴纳竞价保证金到账时间为准），参与竞价意向方应自本人名下的银行账户向农场账户进行转账（转账时须备注哪个地块的竞价保证金且转账凭证须留存）。

开户行：唐山曹妃甸农村商业银行股份有限公司通北分理处

行号：************

开户名：河北省国营柏各庄农场第十一农场

账号：********************

*、竞价保证金缴纳金额注意要点：竞价保证金须大于或等于最终的竞价总价，竞价总价包含底价和竞价人加价两部分费用。参与竞价意向方应充分考虑最终竞价总报价，在缴纳竞价保证金时，一次性将大于或等于最终竞价总报价的金额转入农场账户。

注：为保障参与竞价意向方的合法竞价权益，建议选择竞价保证金大于最终竞价总报价的金额。

*、交易时间（竞价报价截止时间）及地点：****年**月**日**时**分在惠招标电子交易平台（****://***.********.***/）进行竞价交易。

三、地块咨询

即日起接受咨询，自行踏勘地块实地情况。联系人：李义国，联系电话***********。

四、注意事项

*、本次竞价采取线上交易的方式，参与竞价意向方自行登录惠招标电子交易平台（****://***.********.***/）进行注册并实名填报审核后方可登录、报名、上传竞价保证金凭证、竞价报价、公布等（详见自然人操作手册）。

*、参与竞价意向方须为年满**周岁及以上的曹妃甸区第十一农场居民（户口所在地为第十一农场）。

*、参与竞价意向方自行踏勘地块，应充分了解地块的地质、地理、用水、排水、遗留物、秸秆、杂草、石块、沉降区等现状后，理性参与竞价活动，若因现状不了解造成的一切损失，由中价人自行承担后果。

*、稻地为现状发包，转包方已经投入建成的道路、管网等一切设施在转包期内无偿归中价人使用。中价人正常使用造成损坏的，不承担赔偿责任，但因恶意使用造成损坏的由中价人在转包期结束前修复。

*、该宗地必须种植水稻。

*、本次竞价的效益田不得改变土地用途或撂荒，一经发现此类问题，报相关部门追究中价人的法律责任。农场有权解除合同，剩余承包期的承包费不予退还并收回所有补贴，无法弥补农场损失的，农场将起诉中价人，要求赔偿损失，并恢复土地达到种植条件。

*、本次竞价的效益田禁止焚烧秸秆杂草，参与竞价意向方须交纳秸秆禁烧保证金每亩**元，若承包期间发现焚烧秸秆杂草，秸秆禁烧保证金不予退还，若承包期间无秸秆焚烧问题，承包到期后，如无上述行为的，农场无息退还该秸秆禁烧保证金。

*、农场在保障口粮田、经营田、责任田用水的前提下，视情况对效益田供排水，不能满足时由中价人从排农中自行供排水，费用自理。

*、承包期内如遇重点工程占用或规划调整，中价人要服从统一规划，按国家统一规定执行。不得以任何理由阻碍施工，不得私自到施工区域内从事任何生产经营活动，农场按政府的规定给予中价人适当补偿，并有权解除合同，造成的损失全部由中价人承担。

**、中价人对所承包的土地区块享有经营权，中价人应服从土地主管部门、农场及村队的管理和监督。承包期间所涉及的安全生产、人身财产及不可抗力灾难均由中价人承担。

**、中价人在转包经营期间，对临近东侧渔池的五条地不得使用无人机播撒农药作业，并尽量不在药液有可能进入渔池的天气清况下，进行播撒农药作业行为。如发生渔池因该地块稻田播撒农药造成的损失，由双方通过曹妃甸区人民法院裁决。

**、承包期内中价人丧失经营能力时,中价人的法定继承人可以继承承包,但必须与农场办理书面变更手续。中价人需进行其他必建工程时，必须经过农场书面同意，并且按农场提供的标准进行施工，施工费用由中价人负担。

**、中价人履行承包合同时不得影响电力、水利或其它公共设施。当经营活动妨碍上述设施时，应无条件避让。

**、参与竞价意向方最终报价时应认真填写竞价总价，总价包含底价和竞价人加价两部分费用。总价最高者为中价人，若出现最高总价相同时，以报价时间最早的为中价人。当区块竞价只有一家报价时，该区块竞价仍有效。当区块竞价总价低于本区块底价的，该竞价总价无效。

**、中价人于竞价当日签订转包合同，同时携带竞价保证金缴纳凭证及身份证复印件到农场会计室登记个人账户信息，以便退还竞价保证金高出竞价总报价的差额。超期办理则视为放弃承包权，区块底价将不予退还，且农场有权选择对应区块的次高价为中价人。

**、未取得承包权的竞价人，待中价人签订合同后，携带竞价保证金缴纳凭证及身份证复印件到农场会计室登记个人账户信息，依次退回竞价保证金（不计利息）。

**、在交易过程中，如发现串通竞价等违规行为，违规者的竞价保证金不予退还。

**.本公告在惠招标电子交易平台（****://***.********.***/）及曹妃甸区第十一农场场部宣传栏同时发布。

代理机构联系人：郝卫华，联系电话：***********。

特此公告。

唐山市曹妃甸区第十一农场

河北港屿项目管理有限公司

****年**月**日

附注：自然人参与竞价，操作流程详见自然人操作手册（*****://***.*****.**/*/************）