尤家凹**（**幢）商业房产整体出租第*次公告

南京市公共资源交易中心受南京颐荟居房地产开发有限公司委托，就其出租尤家凹**（**幢）商业房产有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京颐荟居房地产开发有限公司

*.* 标的名称： 尤家凹**（**幢）商业房产

*.* 挂牌起止日期：

****年*月*日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 南京市雨花台区尤家凹*号

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： **年代

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 以建筑现状交付为准。

*.* 招租业态： 商业

*.* 其他说明：

（*）楼层：建筑共三层，招租商铺位于一层。

（*）装修程度：毛坯

（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****（详见明细）

*.* 租期(月)： **个月 （含首年*个月装修免租期）

*.* 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

*.* 租赁押金(万元)：相当于*个月的租金

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。

（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）意向承租方承租本标的后不得用于存放有毒有害化学品、危险品、禁止产生污染废水、噪音。

（*）意向承租方承租本标的后未征得出租方书面同意，不得擅自改变经营业态。

（*）不接受联合登记。

*. 其他要求：

（*）租金增长方式：每*年在上一年年租金的基础上递增*%。

（*）物业费及公摊水电费由承租方另行支付。

（*）意向承租方承租本标的后需自行承担房屋装修及相应费用，合同终止后出租方不予补偿。

（*）装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消费要求，承租方自行办理商铺装修、消防报批手续

（*）本次出租标的为整体出租，不拆零。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京颐荟居房地产开发有限公司

联系人：张莉莉

联系电话： ***********

联系地址： 南京市雨花台区凤台南路***号*楼***室

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京实佳基础设施建设开发有限责任公司

联系人：马捷

联系电话：********

附件

明细表.***

实景图.***