四、主要标的信息

包组编号：***

包组名称：新民市自然资源局地价评估机构（协议出让评估）工作

服务类

名称：新民市自然资源局地价评估机构项目（*********房地产土地评估服务）

服务范围：一、按照土地储备服务中心的工作要求，根据相关规定，对待估宗地进行现场勘察，并出具评估报告。 *.具体工作内容为： （*）现场勘察：主要为宗地形状、通平程度等自身条件和地块所在区域交通状况、基础设施条件、环境条件、产业集聚度等区域因素； （*）数据调查：主要为宗地所在区域土地成交价格、房地产售价及租金等数据； （*）出具评估报告：根据待估宗地现场勘查及周边数据的调查，出具评估报告并备案； （*）承担委托方交办的其他评估事项。 *.主要依据及质量标准 （*）《城镇土地估价规程》（*************） （*）国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[****]*号） *.服务要求 （*）供应商有专业的管理人员并具备相应的专业知识、组织、协调和管理能力； （*）供应商有固定为本项目服务的专业团队且供应商应满足《中华人民共和国资产评估法》第十五条要求，且团队人数不少于*人； （*）供应商须听从采购人工作安排，及时响应采购人交办的工作任务； （*）供应商须在接到任务后*天内完成土地评估服务； （*）供应商须认真执行有关法律和法规，对出具的评估报告等有关资料负相应的法律责任，评估报告及相关数据应该保证真实准确； （*）供应商在合同履行期间，如受到评估行政管理部门或相关部门处罚或其它原因，导致无法继续履行合同的，应于**小时内，以书面方式告知采购人终止合同的履行； （*）本项目所形成的数据和报告归采购人所有，未经采购人允许，供应商不得将数据和报告发送给任何第三方。对工作开展过程中知悉的采购人行政和商业秘密应予保密。

服务要求：履约期限：合同签订后一年（第一年服务期满后，如果符合服务要求第二年、第三年可续签，一年一签） 履约地点：采购人指定地点 付款方式及条件： （*）付款方式：履约期结束后年末结算一次，对完成工作进行核定、结算。 （*）付款条件：提供项目成果、估价报告，开具发票。 付费标准：评估费按宗地核算：收储地价、出让地价、指标调整补交差价评估：评估费用按《辽宁省物价局转发国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（辽价发［****］ **号）文件规定标准的**%计算（每个项目评估费按规定比例计算超过*****元按*****元计价，低于****元按****元计价） 验收标准：按行业标准及合同约定 验收程序：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔****〕***号]执行 验收报告：按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔****〕***号]执行 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。 质量保证期：（ * ）年 本项目宗地数未知，以实际工作发生为准，采购人不做保证，采购人根据实际情况委托评估，供应商需根据市场和自身能力据实投标，风险自担

服务时间：合同签订后一年（第一年服务期满后，如果符合服务要求第二年、第三年可续签，一年一签）

服务标准：按行业标准及合同约定

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 高阳、齐彦（包组编号：***）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：***

包组名称：新民市自然资源局地价评估机构（协议出让评估）工作

代理服务收费标准及金额：参照国家发改委“计价格[****]****号”和“发改办价格[****]***号”文件规定，采购代理机构将向成交供应商收取服务费，计费方式为差额定率累进计费向成交人收取代理服务费金额**,***.**（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 * 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：新民市自然资源局

地 址：新民市南郊路*号

联系方式：************

*.采购代理机构信息

名 称：辽宁金建工程咨询有限公司

地 址：新民市站前大街***号　

联系方式：************　

*.项目联系方式

项目联系人：李阳阳、李艳双

电 话：***********

十、附件

采购文件：新民市自然资源局地价评估机构项目*.**.***

包组编号：***

包组名称：新民市自然资源局地价评估机构（协议出让评估）工作

供应商名称：辽宁天勤房地产土地评估咨询有限责任公司

*.中小企业声明函：中小企业声明函.***