江苏/徐州-2026-05-06 00:00:00
*.招标条件
本招标项目华美物业徐矿城小区保洁服务（项目名称）已由有关部门批准，所需资金来源已落实，现对本项目进行公开招标。
招标人为徐州华美物业管理有限公司，本项目已具备招标条件，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
江苏广厦建设监理有限公司受招标人委托具体负责本项目招标事宜。
*.*项目编号：***************
*.*项目名称：华美物业徐矿城小区保洁服务
*.*招标范围及内容：
*.*.*小区概况：徐矿城小区坐落于徐州市鼓楼区三环北路与平山西路西、金桂路北，该小区属于国家重点扶持棚户区改造项目，集安置、商品商业配套于一体。总建筑面积约**万平方米，金桂园小区****年**月份上房，紫薇园小区****年*月上房，共计**栋（其中电梯**栋，多层**栋），配套地下车位***个，地面车位***个，现有住户****户。
*.*.*保洁服务范围及内容：
（*）负责小区内道路清洁；雨水排水沟、井清挖；居民楼周围及绿化带内卫生清洁、树叶等杂物清理；单元门厅、楼梯、疏散通道、电梯轿厢、地下室等公共区域卫生清洁、杂物清理；负责地下车库、金桂园东与悦澜湾西中间道路卫生清洁、垃圾分类等保洁服务。
（*）招标人安排的临时性工作。
*.*.*保洁人员要求：配备的工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪记录、年龄在**周岁以上，**周岁以下。
*.*.*承包方法：包员工（含人员服装，服装禁止含有保洁公司名称及****）、包设备、包工具、包安全等。
中标人负责承担员工工资、保险、劳保福利、节假日加班费及其他一切费用。中标人的经营管理、
招聘录用等需要符合国家和政府相应法律要求。中标人应该严格对派驻招标方工作人员进行安全教育、
培训和管理，如发生劳动争议、财产损失及人员伤亡等安全问题，责任均由中标人承担。
*.*.*保洁作业时间：夏季（*月*日至*月**日）*：**—**：**，**:**—**：**；冬季（**月*日至次年*月**日）*:**—**:**;**:**—**:**。垃圾分类工作时间：早上：*：****：**，晚上：**:*****:**（具体时间根据政府职能部门规定调整）
具体内容详见招标文件第五章“用户需求书”。
*.* 服务地点：徐州市徐矿城小区。
*.* 服务期限：一年（合同签订期间：****年*月*日******年*月**日根据项目实际情况安排人员）。
*.* 服务标准：《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协［****］*号）二级标准为准*.*标包划分：共*个标包。
*.*在中华人民共和国境内注册，具有独立订立合同的能力。
*.*投标人须具有与招标项目相适应的服务能力。
*.*符合相关法律、法规规定的其他要求。
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.* 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知*.*.*任何一种情形。
*.投标保证金的缴纳
*.*投标保证金的缴纳方式：采用银行电汇、网银转账等方式（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。投标申请人在投标截止时间前，必须确保投标保证金汇至江苏广厦建设监理有限公司的专用账户，方可参与投标。
户 名：江苏广厦建设监理有限公司
开户行：兴业银行徐州分行营业部
账 号：******************（以到账为准）
*.*投标保证金：人民币壹万元整。
*.*投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
综合评估法
资格后审（采用合格制）
*.*获取时间：****年*月*日至****年*月**日**时**分止。
*.*获取方式：请投标申请人将营业执照（副本）、开户基本信息等复印件（加盖鲜章）以及授权委托书、联系方式等资料，发送至邮箱******@***.***，并通过招标代理机构初步审查后获取招标文件。
*.*投标单位所提供资料必须属实，如有虚假，招标人有权拒绝其参加投标活动。
*.* 以下潜在投标人请勿报名：
①不满足本项目资格审查条件的；
②在招标人及徐矿集团黑名单期限范围的。
*.*递交投标文件截止时间(投标截止时间，下同)为**** 年* 月**日** 时**分。
地点：江苏广厦建设监理有限公司一楼开标室。
*.*逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本项目招标公告在徐矿招标与采购网/中国采购与招标网发布。
网址：****://***.****.*** 及 ****://***.************.***.**/。
同时链接“中国招标投标公共服务平台”（***.*************.***）与“江苏招标采购公共服务平台”（*****://***.******.***）。
招 标 人：徐州华美物业管理有限公司 招标代理：江苏广厦建设监理有限公司
地 址：鼓楼区金桂路**号悦澜湾**号楼地 址：徐州市泉山区矿山东路*号
邮 编：****** 邮 编：******
联 系 人：任民权联 系 人：张磊
电 话：***********电 话：*************（报名）
电子邮箱：/ 电子邮箱：******@***.***
招标监督电话：*************
****年*月*日
